最高法罕见定调， 被烂尾楼拖垮的业主们， 可以“解套”了？ 看来，风向真的变了，

最高法罕见定调， 被烂尾楼拖垮的业主们， 可以“解套”了？ 看来，风向真的变了， 国家正在以前所未有的姿态， 站台支持烂尾楼的购房者“解套”。 先来看被最高法选入案例库的盐城市“烂尾楼”纠纷案例： 2021年12月，陆某在盐城A公司购买房产，并签署《商品房买卖合同》。房屋总价超过118万，陆某支付了首付款约43万。剩余的75万向当地B银行贷款按揭，并签署《个人购房借款/担保合同》，A公司作为担保人。 之后陆某就开始了还月供的日子。截至2024年3月26日，陆某已还款超过19万元，但A公司到期一直未交房，逾期超过4个月，最后向陆某承认“无法交付房屋”。陆某将A公司和B银行告上法庭。 陆某的诉求总共有五点： 1.解除与A公司签署的相关“房屋认购合同”以及与B银行签署的“贷款合同”； 2.A公司承担剩余的银行贷款及利息； 3.A公司返还购房首付的43万余元及利息； 4.A公司向陆某支付已经还给银行的19万余元及利息； 5.A公司支付违约金11800余元。 最终，法院宣判同意陆某上述所有诉求。 判决出来之后，相当于哪怕业主选择“断供”，也不影响征信了，因为还款责任已经转移到开发商身上。