供应量大、缺乏配套、缺乏地铁、缺乏教育、缺乏利好、产品力差、投资客多的地区/板块/地段/楼盘，其下跌幅度会相对大些。 有人说，郊区某些楼盘的房价跌得少。 我认为，那是因为广州中心/核心的震荡还未传导过去。其次，如果在当地工作、做生意的人群较多，小区自身/附近的生活配套成熟，入住率自然有保障，那房价确实会比其他坚挺一些。 但即便如此，个体亦很难抵御大环境的洪流。经济大环境是怎么样，大家有目共睹。 星星佬说过，富人不止拥有一套房，也不止买一套房。我认为，前段部分说得对，后段部分说得错。 要知道，拥有多套房子的富人也都在“甩售”，但很多都甩不掉。而且近年来，富人们都“集体出逃”，留在国内且愿意买房，又能力买房的富人，还剩余多少呢？ 很多富人都为公司、企业的发展费尽心思，他们还有闲情逸致买房吗？ 即使买，也会更青睐实用率更高、户型设计（理念）、装修档次更高的一手。关键是，一手也越来越多笋盘。 所以，我们也看到家装行业不行了。以某家居为例，如果二手房交投旺盛，它至于破产吗？ 可是，一手楼都是带装修的，而承包装修的公司，很多都是开发商自己的子公司，或者是深度捆绑的第三方。绝大部分的家装公司，是无法打入一手楼这个蛋糕的。 再延伸一下，某家居不会最后一家破产的公司。房地产涉及上下游太多产业，它不行，无数的行业也不行。但是现在只能让它自行修复、自行疗愈，别无他法。
