只要关注楼市的人都能感受到，一场不亚于改革开放的变革正在发生。
过去四十多年，深圳创造了举世瞩目的经济奇迹。GDP从不足3亿到突破3万亿，增长上万倍，从小渔村跃升为国际大都市。万丈高楼平地起，地铁网络从零延伸至595公里，产业、教育和医疗资源以前所未有的速度向关外扩散。
在这场轰轰烈烈的造城运动中，手握刚需房产的深圳人曾是最大受益者。一套房子，静待规划落地，身价自然水涨船高。早年买入龙华、宝安、龙岗的业主，不少已经实现阶层跨越。
然而，这个故事如今越来越不好讲了。
当深圳的发展重心转向存量提质，当城市骨架不再野蛮扩张，手握刚需房产的人，正成为这场变革中最危险的群体。
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