苏州有钱人，买房逻辑全变了

今年苏州楼市半年度与 6 月榜单出炉，亮点突出：新鸿基地产以半年超 31 亿销售额稳居榜一，前 20 名中高端改善盘占比过半，显然高端豪宅仍是苏州楼市的 “顶梁柱”。 其中湖滨四季拿下半年度销👑，兄弟盘 ICC 环贸汇也冲进 6 月前三，新鸿基地产这波堪称赢麻了。 湖滨四季受追捧不意外，但 ICC 环贸汇凭什么让塔尖人群争相入手？其实它的热销，藏着顶层人群居住逻辑的转变。 ✨通过售楼处的数据了解到，ICC 环贸汇业主画像鲜明：手握多套房产，买房不止为居住，更求多元需求；爱打高尔夫，金鸡湖球场近在旁，为兴趣买单；想分隔工作与生活，买来自用做私人会所；不少有留学背景，或是新鸿基地产老粉，为圈层买单毫不含糊。这里的圈层价值无需质疑。 这些塔尖人群对户型尺度、居住社交平衡、稀缺资源占有要求极高，而近期公开的约 182-188㎡、224-231㎡创意样板间，更是精准戳中了他们的需求。 👉约 224-231㎡由香港Studio 1618 团队打造，4.8 米面宽搭配 270° 全景窗，让金鸡湖成家中天然巨幕；LDK 一体社交公区，聚餐社交轻松应对；3 房设计动静分离，满配主卧套房带观景飘窗、步入衣帽间与独立卫浴，堪比星级酒店体验。 👉约 182-188㎡由香港 Indigo 团队操刀，南向四开间实现各空间采光、观景平权；多点位收纳不浪费空间，餐客厅一体保证通透感，套房主卧功能齐全，延续国际化生活理念。 无论视野、尺度还是品质，都足以证明：这已是具备收藏价值的核心资产。 icc环贸汇金鸡湖大平层苏州园区新房园区豪宅金鸡湖塔尖人群豪宅圈层国际化生活理念苏州楼市风向标新鸿基地产