清华大学李国丞：只要你能凑够首付，你就一定要买房。一定要时间换空间，现在国家最新政策，首付15%。换句话说，你有150万，你就可以买1000万的房子，你就拥有1000万的房产了。 我们要让资产增值，让房子给你挣钱，不是靠这点工资挣钱，因为你买的房子，付的首付是15%。举例说明： 你买的是1000万的房子，你的投资才150万。但是房子涨价是1000万的房子，涨50%，就是赚了500万。你这杠杆就放的很大了。 如果你把150万存入银行，如果它也涨了50%，你只赚了75万。所以，一定要用杠杆，这样你才会越来越有钱，这就是富人思维。 我们也来学习一下富人思维吧，但是，以前这种方式比较好做，现在难做起来了。现在绝对要选择一线城市和强二线城市的核心地段，进行操作，不然的话，会亏损进去的。
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JD
既然这么好挣钱，让李国丞自己去买。这发财机会别告诉别人啊
梦陶源 回复 07-16 17:16
他自己的房子卖不出去了，想叫我们接盘昵。
你猜猜 回复 07-16 17:08
贷款850万需要多少利息？房子一直不贵，贵的是地皮和利息，不要利息房地产还能繁荣30年
世界公民
就这货在清华能教出好学生吗？
河西走廊 回复 07-16 17:18
他下过岗失过业务过农作过工当过兵吗？十指不沾阳春水，啥都不懂啥都不会，偏偏正好当专家。
文龙
愚味无知，居心不良！
珠岸王子
无知无耻的砖家，多少人用了杠杠买房，房价下跌资产归零。这个时候忽悠人用杠杆买房，不是恶就是坏。
用户10xxx77
精神病医院逃出来的
大飞鱼
道理是这样没错的。可是这个"教授"忘记了两点，第1：这不是炒期货，一次性投入，首付150万之后每个月都要还房贷(本质就是每个月都必须追加投资)，并且是在到期或者脱手之前不管盈亏都必须持续追加投资的。第二，炒期货在临近风险控制线的时候会被强制平仓，也就是说大部分情况下只会把首付150万亏完，后面就没你的事了。可是买房一旦房价下跌到一定程度被强制平仓之后，亏的是首付150万+后续的每个月的月供+银行贷款本金折损补齐那部分，跟炒期货完全不是一个档次。这个"教授"如果不是不懂装懂的话，那就其心可诛了！
阳仔 回复 07-16 17:42
[点赞][点赞][点赞]
隔壁小曹
对呀，不愧是专家。反正我累了，不还贷款也没事吧？
阳光胖哥
几十年后，商品房还能值多少钱，不能翻盖，等着成为垃圾
用户10xxx84
那糖果诱惑小孩，圈套，太可耻，谁会上你的当呢，滚蛋
用户10xxx30
有道理！可惜了，银行不肯先借我150万！
鋶浪啲鈊
这话晚说了15年
9146677
原来钱这么好赚
闲来无事
扯他家王八犊子
山人
对的，如果你的人生没目标，你就买房吧！买了房你的人生就有明确的目标——拼命赚钱还贷。
品味
[并不简单]跌个百分之二十，渣都没，最惨的还是失业，成法拍，月供首付都没了，还倒欠银行钱。现在这个行情谁敢买。
幸运金2023
想好了，大部分人四十失业，再想工作就只能找低收入的
高人设计
时间换空间，前提是有稳定的工作
是路不平
买房就套牢了，一旦市场变化，公司改革，工作不稳定，还不上放贷，房子银行收回去了，就是给银行白打工。我一个同事，高价位买的核心地段，结果房价下跌，白打几年工，还好工作稳定，也就亏损，不会破产。而且一个清华大学生不去研究科技，天天研究炒房，制造房产泡沫，阻碍社会经济发展，国家花费大把教育资源养了你眼界狭隘的人。真正的富人应该是提高社会生产力，为社会创造价值，并从中获得回报的人。
青清
听活，这是中国最高学府的砖加
王大候
真TM够坏的，居然还是我国最高学府的，教唆穷人加杠杆
是路不平
买房就套牢了，一旦市场变化，公司改革，工作不稳定，还不上放贷，房子银行收回去了，就是给银行白打工。我一个同事，高价位买的核心地段，结果房价下跌，白打几年工，还好工作稳定，也就亏损，不会破产。而且一个清华大学生不去研究科技，天天研究地产买卖，有你没你一个样，白花国家大把教育资源。
姚剑
如果20年内失业了怎么办，骗子。
青鸾
贷款850w，每月的贷款利息能干趴任何一个普通人。
rongab
读书读傻了
用户14xxx54
影响我孩子报清华[狗头]
队长
这个清华的是什么人？说出来的这种话怎么和台湾的于北辰有点相似呢？怎么就那么不着调？自己只有150万，贷款买1000万的房子，除去利息不说起码背上了850万的债务，这个时候还想着升值？
姚剑
然后你失业，房子法拍了。不够还欠款，你又补了100万。然后你上了这个专家的当了。
是路不平
买房就套牢了，一旦市场变化，公司改革，工作不稳定，还不上放贷，房子银行收回去了，就是给银行白打工。我一个同事，高价位买的核心地段，结果房价下跌，白打几年工，还好工作稳定，也就亏损，不会破产。而且一个清华大学生不去研究科技，天天研究炒房，制造房产泡沫，阻碍社会经济发展，国家花费大把教育资源养了你这么一个蛀虫。
用户13xxx98
好吧，全民都去买房子吧,
小老天爷哭了
贷款他给还吗？
给爷死
加了杠杆，100万投资翘1000万资产，涨的时候以1000万为基数赚钱，赔的时候以1000万为基数亏钱，下降通道中，一个跌停你的本金就全没了
Second life
玛德房子跌价你是半点不提。
白水
好，下跌空间就由你来填了！
飞鸿
付了首付难道后续的房贷，你不还清就能值那些钱吗？狗屁专家！
淡庸
房子不可能再爆涨了
用户16xxx79
资本诈骗
曾经的花园
为什么地段稍微好点的房子都要起步千万以上。不是一样的几块破砖吗？？如果买300万的房子，花100万装修不香吗？？？剩下600万足够躺平了。[病了哦][病了哦][病了哦]
仁宗吃兔
投资的话永远是要看时机的，10几年前买房赚很多，不等于现在可以加这么高的杠杆投进去
doraem
你不知道还有爹（跌）吧！
是路不平
买房就套牢了，一旦市场变化，公司改革，工作不稳定，还不上放贷，房子银行收回去了，就是给银行白打工。我一个同事，高价位买的核心地段，结果房价下跌，白打几年工，还好工作稳定，也就亏损，不会破产。
大Fei鸽
那个谁谁谁李国丞，你先借个1个小目标给我去买，等赚到再还，亏了就不用还了，来我们签合同吧。
绿竹青青
某些人就是这样被套进去的。现在欲哭无泪，给银行打工三十年。
暂无呢称
弱爆了。你有 150就去贷1500，再去买1.5亿的房子。再用房子去贷，反复这么做，地球的房子都能被你买光了。
用户21xxx70
太麻烦了，一百五十万杠杆贷款到一千万，梭哈一把赢了就是两千万[墨镜]
用户14xxx92
这是个守株待兔、刻舟求剑的大傻逼[滑稽笑]
¥@$
呵呵，又是清华的砖家
龙行龘龘
150万首付我要买劳斯莱斯[滑稽笑] 买啥房子
我要回火星了
李国丞，你再用这一千万的房产抵押给银行，贷出款来再付十套房首付……几轮下来你就是亿万富翁了。快去，我看好你这个大聪明
用户40xxx66
那还不如加杠杆炒股票啊。建议这人加杠杆炒股票。。。150万配个10倍资。。。一个涨停板就是150万一天的事[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]不比你买房赚的快啊[狗头][狗头][狗头]
人淡如菊
全国人民借钱给他买，利息1.5算，大家同意吗
用户17xxx20
哎呀，账是这么算的呀，那如果银行不催我还贷款的话，不法拍的话，我先来个一万套
追随我心
钱这么好赚，也轮不到我们啊！
用户10xxx42
假清华教授吧，给银行站台的
节节高
你自己又买了多少？你完全可以囤起来。
用户10xxx55
这话放在20年说是成立的，放在十年前说，已经赔钱了
平淡一生
鉴定完毕，这个专家是害人精
涤荡心灵
他家祖宗十八代都要爬起来找他聊一下
绑定寒风
说的没错跌百分之十五，本金就没了
123
这不会是鬼子派来的傻叉吧？贷850万，有几个还得起月供的？还得起月供的，有几个只有150万的？
Min心
要是20年前说这话 人家夸你这大学生就是不一样 现在说这话 人家说你这大学白上了
之.浩天
哇哦哦我怎么没想到 果然是专业的
KEE-MING
多少人被这种无知的言论坑了
如果没有你
能发出来的挣钱方法都是割韭菜~
我还可以更好
去库存就靠你了教授[作揖]
我40米的大刀再颤抖
炒房的被套牢了，忽悠你们快买房
笨笨
贷款850万不要利息吗？这货怎么混进清华当教授的？
加加
书读的多的人，就是聪明。
用户10xxx22
150万首付，如果房子涨到十个亿那不是赚麻了？
ぺ灬◇ ◇◆蒾夨づ♂
这种人不是傻就是坏
潇潇暮雨
贬值了你还得还房贷，还有你的850万尾款和未确认融资费用就不算负债了？问题是，排除金融属性，你那些钢筋混凝土就只值10万
沧海一声笑
这样的发财机会，怎么能告诉别人，太愚蠢了！
哈哈
现在会反欠150万
红包散
每个月还5万………
复古风古古怪怪
有病
要昵称干啥
奉劝大家一句，如果你不能一次性付清房款就千万不要买！
一切皆有可能
专家就是聪明，不知道我们的李国丞狗屎专家买了几套房
用户10xxx94
你买就好了，买上几十套几百套
无论··如何
就这狗教授 清华大学还能多厉害
蛇仔
我就想不明白，为什么中国的专家教授全是这些垃圾？
筑梦
跌了，他会赔，你们放心买
王大智
你买了几套房？
纯朴的圣女果
真是流氓不可怕，就怕流氓有文化，这些人的思想太可怕了，关键还在教导别人
深渊传说
就是说月收入要在五万以上。嘿嘿
用户12xxx80
这傻帽，那如果跌50%呢！只讲好的就不讲更大的风险！
七彩羽
谁说房价一定会涨的？就算涨了，差价够还银行利息吗？
用户10xxx54
我很好奇，我有首付，余下的那个按揭款谁交啊？
肝 胆 相 照
儿啊！你读什么书呀？怎么学成书呆子了，儿呀，你要赶快出来社会了解市场，了解中国物资。你想赚钱要靠辛勤劳动，发展科技，努力创造财富，不能再靠投机取巧，不然你老婆孩子都会被法院拍卖掉，你还会背着一生黑名单啊。
用户10xxx09
MBA花钱就能读
用户12xxx63
就是有人说的，你无法赚到你认知以外的钱，你不做怎么知道能不能赚到，有钱的生下来或者出社会就什么都知道吗？网络给一堆人洗脑了，经常讲这种话的肯定是个小老板，坑骗朋友，意思是你搬砖就搬砖，别想着当包工头，卖材料，这些是我们做的，你只要搬砖就好
无言独上西楼
你的良心被狗啃了吗？
Xxxxl
开始急啦! 房价回到2010年，1.5%的房贷利率（有效期至合同履行完毕）!
君雄
TMD，这时日骗子都是光明正大出来骗人的[哭笑不得]
用户10xxx95
李教授脑子进水了，不学无术。难道不知首付越低，每月还款更高吗？总想着升值，不想还款不了是要被法拍吗
順順之傑
一个杠杆能把李国丞放进厕所吃得饱饱的！明白吗
用户14xxx62
你这货胡说八道放狗屁，颠倒是非瞎BB。
用户94xxx45
富人思维确实是杠杠，错就错在你用房产来举例。真哪壶不开提哪壶。幸好你没用汽车来举例
黎 シ 明 う风雪之城
知道我为什么不上清华了吧？我怕被人骂[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
陈醉
高人啊。
红色感叹号
现在真不是投资房产的时候。已经过了这个村，没有那个店了。出生率和人口在下降，未来谁来接盘？
用户10xxx75
首付15%，其它钱不用还？傻逼专家[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]