住建部的文件已经下来了，从2025年开始，全国的新房统一执行新的标准，还没买房特别注意三点： 一、新房的层高必须达到3米以上，这种改变每建9层就会少一层，影响很大。这种房子房价上涨一点完全能接受。但是，对于买房人，住起来空间更加宽敞，空间感更好，体验感极好； 二、四层及以上的住宅，必须要装有电梯，隔音标准也提高了，墙板必须达标，以后楼上吵架，小孩子的跑步声基本听不到了，卫生间的门都统一加宽，超过75厘米，轮椅可以轻松进出，对家有老人和小孩的家庭来说，简单太友好了； 三、得房率必须100%公开，你买多少平方，开发商必须告诉你实打实的实用面积。虚标面积，墙体算钱的套路，彻底玩不转了。 问题是你按标准建的新房，肯定比二手房住的更加舒服，那我们手里的房子还好卖吗？二手房会不会按得房率打折卖呢？大家讨论一下新房大变革吧？ 我认为新房标准非常好，以后等新房建好了，我就想换房了，你有种想法吗？
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海豚
大家注意，房子虽然带动了很多产业和就业，但这不是它可以卖出天价的理由，所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是赚的太暴利了，别跟我扯什么地价贵，没人买还会贵吗？如果有人说房价不应该降价，涨价才是对经济好，那行，你先掏空家底去买去做贡献，别人卖50万一套，你给500万，这样经济就会好了，大家工资就上来了，不然你不买怎么行呢？总不能只会忽悠别人高价去买吧？房子是商品也是消费品，就像你买个车一样，你的汽车跌价了是不是经济就不好了？你的工资就少了？房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分，并不是全部，它如果过分吸走了购买力，大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了，那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子，想要转手也会更加困难，价格立马大打折扣。
春风
期待新规！