高盛《亚洲聚焦：如何结束？对比中国房地产低迷与全球先例》根据高盛对历史数据的总

春蕴评趣事 2025-07-06 18:14:48

高盛 《亚洲聚焦：如何结束？对比中国房地产低迷与全球先例》

根据高盛对历史数据的总结，导致房地产市场崩盘后价格跌幅更剧烈的三个关键前置条件是：经济体为新兴市场（EM）、处于高通胀环境、以及经历了住房负担能力低下（即房价收入比过高）的时期。这一分析框架对中国目前的房地产调整提供了复杂的信号：一方面，中国的通缩环境预示着价格调整可能较为温和；但另一方面，其极低的住房负担能力则指向了市场可能面临更多下跌压力

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