新房挖出男性尸骨当事女子发声
2024年，河南长垣孙女士购置长城德邻城三期一楼带院住宅，同年12月12日装修时，在阳台下方松软土层中挖出疑似人体大腿骨，随即报警。警方带走尸骨检测后，她自行挖掘又发现多根肋骨、尾骨，遂二次报警。事后，孙女士要求退房或换房，开发商以房屋已交付拒绝，仅提补偿却无实质方案。物业称其院落土地仅享使用权，回填土为外购未全筛检。警方初步判定尸骨距今约20年。2025年4月，住建局组织三方协商，要求待刑警检测结果后再议。6月16日，刑警口头告知为男性尸骨，次日协商仍破裂，住建局称开发商不配合，无法推进，事件至今搁置，孙女士承受巨大心理阴影，维权陷入僵局
从法律维度看，开发商违反《城市房地产开发经营管理条例》中土地合规审查义务，若明知埋骨却隐瞒，业主可依《民法典》主张欺诈撤销合同
即便不知情，因尸骨构成影响居住的重大瑕疵，司法实践属凶宅，业主仍有权解除合同。业主享有知情权索要土地历史与索赔权，含实际损失、精神赔偿，可凭诊疗记录、房产贬值评估佐证
维权可按证据-投诉-诉讼推进，先配合警方查尸骨信息，固定购房、沟通、损失类证据。向住建部门投诉开发商流程违规，施压协商
诉讼时以解除合同+双项赔偿为诉请，强调房屋及院落整体性，援引凶宅判例突破已交付抗辩，借行政监督与司法裁判维权
