田野间的几间咖啡屋非拆不可吗？ 在田野间的小咖啡屋肯定是“违建”的。 最直接的判断就是这些小咖啡屋肯定没有报批报建。 问题是，就是建设前去报建，即使本来就是建设用地，大概率也报不了，因为地处的这些村庄可能根本就没有编制村庄建设规划。更何况这些土地本来就没有取得建设用地的手续。 所以，这些小咖啡屋按法律的规定，是典型的“两违”，强制拆除单纯从法律的角度看没有毛病。 但是，是不是就非拆除不可呢？ 这里首先要提出的问题就是，这些咖啡屋开始建设时土地和规划管理机关干什么去了？难道用一句“平时巡查不足”能够敷衍过去吗？是不是一定程度上默许了？ 如果管理到位，不但可以避免建设投入的损失，而且还能避免拆除后恢复耕地的巨大投入。 其次，这些小咖啡屋的占地面积都很小，能够存续经营很长时间，说明经济效益不错。因为占地规模很小，说对耕地保障造成很大损失也明显勉强。能不能通过耕地占补平衡的方式来解决？即是由占地建房的一方支付垦复费用，在其他地方垦复土地实现对占用耕地的补充。 可能马上有人反对，要是这种现象不制止，今后会有10间、100间的咖啡屋占耕建设。 其实还是跟上面同样的道理，如果今后管理不跟上，这次拆了，今后还会田间还会出现咖啡屋，然后后陷入拆除、复耕的循环，造成社会经济的损失。 不知道各位看官信不信？
