宁波，一男子租了套房子，突然收到用水异常通知单，上次抄表59吨，这次抄表1584吨，直接多出来1500多吨，男子莫名其妙，这不可能，只偶尔来休息一下，房子大部分时间空着，用水量基本为0，而1500多吨水能灌满一个游泳池！水务公司要他交水费上万元，男子不肯，他进屋一查，大吃一惊。
2025年6月15日，潇湘晨报·晨视频报道，一男子向记者求助，他家水表上突然显示，用水1500多吨。
许先生租了套房子，在2楼，每月租金2000多。
许先生原本打算，租下这套房子，作为他偶尔休息时的临时场所。
因此，他来的次数有限，房子基本空置，这样一来，水电消耗基本为0。
可许先生最近，遇到了怪事，令他百思不得其解，不知道是怎么回事。
6月10日，水务公司来抄水表，水表上显示，他家用水1500多吨。
水务公司下达用水异常告知单，许先生大吃一惊，这不可能！
上次抄水表时，水量总共显示是59吨，可是这次抄表时，表量显示用了1584吨，足足多出1500多吨。
1500吨是个什么概念？能把一个标准游泳池灌满。
任何一个家庭，都不可能在这么短的时间内，消耗这么多水，这就证明，肯定是哪里漏了。
许先生进屋检查，就连犄角旮旯，他都看了一遍，屋里干爽，无任何的积水和水渍。
他顺着管路，一路排查，这才发现，这套房子存在两个水表。
新水表装在屋子外面的楼道里，旧表藏在室内卫生间洗脸池下面。
当年水表改革，改成了一户一表，新水表装好，老水表没拆除，就连旧的管道依旧保留完好。
卫生间的旧水表前有一个阀门，阀门一直开着，漏掉的水应该顺着那里被流走了。
水务集团片区长说，一般都是通过屋子原来的旧水表，漏到老管道里面去了，可具体哪里漏，其实基本上判断不出来了的。
可是漏掉的水，会经过新水表，一旦漏水，新水表也转，用水量自然就会飙升，而用户自己也不知道。
徐先生又找到房东，试图从房东那里问出个究竟，谁知房东买的是二手房子，买房子时就有两个水表。
片区长又说，这已经是20年前的老事了，当年改造时，是要对老管子和新管子进行分离。
可如果拆除旧的管道，就会对屋内墙面造成破坏，因此，当时的住户沟通不好，他们坚决不让拆旧表。
最终我们和住户约好，旧管道上的阀门关闭，平时不要打开。
可是到了2018年的时候，这套房子卖了，换了房主，这件事可能忘记交代。
而这次他们检查时发现，关了20年的旧管道阀门竟然被打开了，这个到底是谁干的？
许先生懵了，他说上次抄表时，几乎就是0吨，抄表的师傅一时好心，就把总阀门给关闭了。
可等到许先生回到家里，发现屋里没水，他这看看，那看看，发现卫生间内有个总阀门，他就试着给它拧开了，拧开时没有听到里面有什么异响。
搞了半天，这个阀门儿，是许先生自己打开的，那么，漏这么多水也是他自行导致的。
漏掉的水顺着废弃管道流走，反而带动新水表空转，这才酿成天价账单。
按阶梯水价算，1500吨水费要上万元，许先生十分难过，和水务集团协商了多次。
对方提出，若许先生愿意，按第一档单价3.5元给公司一次结清，总费用大概需要五千元左右。
虽然水阀是许先生打开的，但漏水也不全是许先生的原因，毕竟管道藏在墙里，谁都不知道。
许先生认为，责任起码一家一半，而不应该由自己全盘负责。
片区长表示，后面咋样处理，还得要看实际情况，他会再和房东进行沟通商量。
不久后许先生反馈说，双方已经商量好了费用，旧水管要不要拆除，房东还要再行考虑。
《民法典》第708条规定: 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
房东作为出租人，在交付房屋时未向许先生明确说明旧水管系统的存在及潜在风险，如未关闭的阀门可能导致漏水。
旧管道系统属于房屋附属设施，房东有义务确保其安全性。
即使房屋系二手房东购入，作为现房东，仍然需要对租赁物瑕疵承担责任。
水务公司在20年前进行“一户一表”改造时，已经知悉旧管道未拆除，且阀门未封闭，但仅与原房东达成“不操作阀门”的口头约定，未采取书面形式告知、标识警示或物理封堵等措施，存在管理疏漏。
抄表员发现许先生家长期用水量为0后，仅关闭总闸而未排查原因，导致许先生误开阀门。
许先生自行开启阀门，开启阀门前未观察水表读数、未检查管道连接状态，其行为与损害结果存在间接因果关系。
因此，漏水1500吨，三方都有一定责任，不能只让许先生一人承担水费。
事后，经过协商，许先生和水务公司已经协商好了水费，但具体多少，并未提及。
旧水管是否要拆掉，因为牵扯墙面问题，房东正在考虑中。
对此，你怎么看？
信源: 潇湘晨报·晨视频 2025.6.15
