木木 323 2025-06-05 09:18 为了黑中国房价你也是够用心了。自己填的什么价自己不清楚？周边成交价2万你填1万然后说平台控价。。。问题是1万你压根不卖或者没有房源卖。 百林鸟 回复 乱了乾坤 07-07 08:36 好吧，如果哪天你靠做中介谋生了，就秒变坏东西了？现在你不做中介，就是好人了？ 乱了乾坤 回复 07-06 03:16 中介没一个好东西，坑打工者赚差价，这个职业就不应该存在
用户10xxx71 182 2025-06-17 21:41 本人做了三年房产中介，我想还是有点发言权的，我当时在上海做的，13年，做到15年底，不做了原因也很简单，我觉得自己赚的这钱不值，完全配不上别的的话费，自己说服不了自己，老觉得自己就是个骗子，上海客单价高，基本一单2个点中介费就10万加了，而我干啥了？最大的价值大概就是告诉了他这套房子在卖的消息价值 用户10xxx73 回复 07-13 19:43 卖家出320，骗买家要350，吃下30加中介费 是路不平 回复 07-18 20:24 要专业把关的，比如是不是凶宅，比如房子质量，社区情况，欠费贷款情况，等等，你以为就挂个网站，那是你不专业，很容易出纠纷的，还好你走的早。
mike 113 2025-06-05 12:14 现在的房市真心看不明白，头天新房开盘，现房交付。第二天就转卖，价格比售楼部的还便宜，这不是有病吗？钱烧的[抠鼻] 人情淡薄纸一张 回复 07-13 11:04 内部价1800一平！售楼中心3680一平！1800买进！转手三千卖出……套路都是留给老人的 木偶剧团 回复 06-30 17:38 都是假成交，用员工身份证登记就是已售
大河 77 2025-06-05 11:13 都说鹤岗便宜，呵呵，我这比鹤岗还便宜一半，你信不 青山常在红颜易逝 回复 06-10 23:38 那组团去新疆种植大棚蔬菜 我在 回复 06-09 14:37 记得去新疆那会，凉拌的牛肉一大盘堆的冒尖尖那种，几个人围一桌吃太嗨了～西瓜哈密瓜真甜，有一次午饭饭后吃完水果没去刷牙漱口，午休起来直接喉咙发炎，糖分太高导致那个难受啊～
那年的云 53 2025-06-05 08:11 便宜了，直接挂一个亿多好！万一有哪个冤大头买了呢？[doge][doge][doge][doge] 冷艳小萝莉 回复 06-28 22:52 就像玩游戏摆摊似的。就等个不长眼的呢。。。[哭笑不得][哭笑不得] 吻了说再见 回复 冷艳小萝莉 07-01 04:56 游戏是等喝醉酒的人去买
招财猫喵 50 2025-06-05 14:31 每一个奇葩的规定，都有一个故事。当年房子有卖1块钱。转移财产，逃税。后来国家出了规定，不能低于市场价，不能瞎出价 大飞 回复 06-07 10:11 一看你就是没买过房子的，只是道听途说而已。房子交税是按卖价-买价的差额来计算税率的，卖价低于买价或者价格过低的话，是按地区指导价来交税。现在的二手房交税也是不能低于地区指导价，根本不可能有你说的这种情况出现的。你以为税务局那些高智商手里的电脑、计算器等等是拿来打游戏的吗？ 忘尘 回复 大飞 07-13 20:36 我买的房子就是比我成交的价格贵今年楼价大跳水，交税就按他们评估的我80不到买的评估140多就得按这个交
Genesis 44 2025-06-05 11:09 这个是安居客的，价格一点都不真实 老胡 回复 07-01 12:29 碰到房产中介没有一个不假的，美名其约为引流！ Genesis 回复 老胡 07-06 02:13 骗电话就骗电话，引流个屁[哭笑不得]
一本正经的胡说八道 40 2025-06-05 09:30 不让报低价，是为了给中间商留出利润和还价空间，最后双方都感谢他，买的人得到了三五万的还价，卖的人也比最初的价位要高三五万。至于中间的…自己想去 夏日晓风 回复 06-10 16:40 不，这是次要的，主要原因是保护房价，你报320，就有人报300，还有人报280的，有人280成交了，买方就认为只值 280！于是有卖方想成交继续报260！价格会越来越低，至于为什么这样保护房价，你猜？
大公司高管爷们 35 2025-06-05 10:40 1450带节奏来了，如果在中国都知道，现在的中介在死命压价，别说320万他们恨不得压价到280万，反正亏钱的是别人，中介只想尽快成交拿中介费。[吃瓜] CD号 回复 06-06 14:12 神秘老爷吼一吼，所有中介抖三抖。要说带节奏，谁敢与之争锋？ 跨宇宙外卖员 回复 CD号 06-24 19:51 带节奏啊带节奏
ljfen 25 2025-07-09 18:53 应该是说反了方向，中介是否让报高价，只让报低价，一方面中介可以借低价容易促成交易，另一方而中介可借低价吸引新客带看其他房源 向阳而生 莫问前程 回复 07-13 20:18 对，中介一直劝我把我家房子挂低点，说我挂的超出市场价[滑稽笑]
用户14xxx88 21 2025-06-05 22:49 这些中介真的不是个东西，涨的时候拼命抬价搞得再不买就买不到了，降的时候死命压价，你不降就不给你推造成你以为真的卖不掉就主动降，反正他们只管成交，成交了才有提成 犯的错 回复 06-21 08:56 那你能不能换个思路，中介涨价你就去卖房，中介压价你就去买房
燕赤龙jump 18 2025-06-05 19:07 这不是为了控制假房源信息吗？不控制的话今天你填320，明天就有敢填300的，过两天100都有人敢填…二手网上8万的迈巴赫不就这样吗？[并不简单]这种房源按它限价再写个能议价就完了，怎么这么多戏呢[抠鼻] 大鱼吃小鱼 回复 什么情况！ 06-06 22:50 假房源信息 什么情况！ 回复 06-06 18:06 你的意思是卖家故意一个比一个价低是吧？来来来，大声点告诉我1+1=几？
雄鹰 13 2025-06-05 21:21 唉，我买房子交所得税得按评估价来，买房100万，评估价120万，就得按120万交税，不然你卖40万是不是还有倒贴你！税务局是这么解释什么的。防止私下里交易。 无心 回复 06-25 21:03 不经过评估，不能过户，是这样的吧。想低价减税基本不可能。 雄鹰 回复 无心 06-25 23:22 是的。
种地孙橐驼 2 2025-06-14 18:28 自己的房子不是想挂多少挂多少吗，怎么这个还管？每次统计的时候会看中介平台的价格，价格太低会拉低这个城市的房价，从而让大家以为这个城市的房子持续走低，是这么考虑的吗？统计数据难道真的基于调查得来的吗，不是想怎么写就怎么写吗，造假还少吗装什么装，再说了挂上的价格就是成交价？去房管局过户都不一定是真实价格
仙家奇缘6 2 2025-07-02 17:16 疫情期间去看房，然后看过之后就打消买房的念头了！！一问销售，她就说房子都卖完了，只剩下这几间！！那些地方本来就偏，楼房还在建造中，还是疫情房价暴跌的时期，你跟我说没房，只剩下那些条件差的房？？我本地人就住附近的，大概情况我不清楚？那些销售是真的想把差的房间先卖，好的留着？？其中的门道这么多弯弯绕绕？搞不懂！！
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