“太奇葩了！”近日爆出北京，男子和妻子离婚后，将自己名下的一套房产赠与给了4岁的女儿，前妻以看望女儿的名义，住进了这套房子里，男子担心前妻拿走房子，又以房产赠与的方式，把房子过户到了自己名下。万万没想到，前妻却将男子告上法庭，法院判决让人意外！ “四岁小孩懂什么？我是她亲爹！”只见何志强一把抓过钢笔，在房产过户文件上重重签下自己的名字，而站在一旁的工作人员欲言又止，最终还是递上了新的产权证。 但他没想到的是，这句脱口而出的话，会在半年后成为法庭上最致命的证据。 这原本是一场看似简单的家庭财产处置。是在2019年，何志强与妻子陈某离婚后，将自己名下位于北京昌平区的一套房产，在完成了产权变更登记的情况下，将房产赠与给自己年仅4岁的女儿何娇。 当然法律规定，在纯获利益的范围内，未成年人可以接受他人的赠与，因此这套房子合法且顺利地，归属到了孩子名下。 然而，离婚后不久，其前妻陈某以照顾女儿为由搬进了这套房子，并长期居住。这番操作让何志强开始感到不安，他担心前妻会借机占据房产，甚至未来可能通过某种方式变相处置女儿的财产。 直到2021年11月，何志强做出了一个极具争议的决定，他利用自己作为监护人的身份，以“赠与”的方式，将原本已在女儿名下的房产，重新过户到了自己名下。 而他的逻辑很简单：“我是孩子的父亲，我有权管理她的财产。”然而，法律的规定却比他想象的更为严格。 但陈某在得知此事后，立即以女儿法定代理人的身份，将何志强告上法庭，要求法院判决第二次赠与无效，并责令何志强将房产归还给女儿。庭审中，法官询问何志强是否有权随意处置，未成年子女名下的财产的问题，更是直指核心。 虽然何志强辩称，自己是为了防止前妻侵占房产，才选择将房子转回自己名下，但法院最终并未采信这一说法。 很快下来的判决结果，更是令人深思。法院认定，何志强第一次将房产赠与女儿的行为合法有效，且该赠与已完成登记，不可随意撤销。而第二次的“反向赠与”则违反了《民法典》关于监护人职责的规定。 因为监护人不得擅自处分被监护人的财产，除非是为了被监护人的利益。何志强未能证明此次过户对女儿有何实质好处，相反，他的行为明显损害了未成年人的财产权益。 因此，法院判决第二次赠与合同无效，房产应重新登记至何娇名下。 而这一案例被《央广网》于2025年5月30日报道，并成为类似纠纷的参考判例。它清晰地传递了一个法律信号：父母虽然是未成年子女的监护人，但绝不能滥用监护权，随意处置孩子的财产。 该法律是对未成年人权益的保护是绝对的，即便亲生父母，也不能以“为孩子好”的名义，做出实际上损害其利益的行为。 随着这场官司结束后，何志强站在法院门口，看着前妻牵着女儿的手离开，小女孩蹦蹦跳跳，丝毫不知自己刚刚“赢”回了一套房子。而何志强手里的判决书，在寒风中微微颤动。 或许他终于明白，法律不会因为“我是她亲爹”就网开一面，相反，它会更严格地审视监护人是否真正履行了保护未成年人的责任。 只能说，这起案件也引发了社会对离异家庭财产管理的广泛讨论。父母离婚后，如何确保未成年子女的财产不被任意处置？监护权的边界在哪里？法律给出的答案是明确的： 因为，一切措施必须以“最有利于未成年人”为原则。否则，即便是亲生父母，也可能面临法律的严厉约束。 对此您怎么看？欢迎大家到下方评论区留言共同讨论。 信息来源： 央广网2025.5.30|《父亲把房子送给孩子后还能要回吗？法院：不得擅自处分被监护人财产》
✿.丶悲傷
呵呵，离异后女方能合法吞并男方房产，真是好胆
广岛原子弹 回复 小小土豆 06-04 17:45
就比如谢霆锋，离婚后，孩子跟着张，他没少一分钱，但是很多女的就一直说张带孩子多么多么多辛苦，不容易，伟大，对谢被贬得一文不值
小小土豆 回复 06-04 13:28
所以说真的，如果有小孩儿判给你前妻，就当没了这个孩子，反正看了这么多案例，没见过哪个前妻会对自己小孩说孩子父亲的好话的，这种环境下养大的小孩不存在和生父有亲近感的
风翎雨萧
傻得要死，自己财产千万不要过户到未成年人名下，一定要掌握在自己名下
风翎雨萧 回复 06-04 23:14
不要给孩子，脑子有病才给孩子，宁愿死后再给，不要提前给
风翎雨萧 回复 06-04 23:13
离婚不要想出来给孩子，脑子有病，有些女人就是这样，所以直接一人一半，卖掉，两清，省的麻烦，现在有些女的就是离婚让男的把房子给孩子，男人要聪明点，不要被女人所骗，很多女人不安好心
用户70xxx44
撤销赠与啊！这都不会！
zhxy0 回复 06-04 10:59
不听话的孩子[得瑟]
”素 回复 06-04 22:53
房子到在未成年名下的操作不了，即使是监护人
别拽我裤衩子
孩子的监护权归谁？归女方那不是很正常！总不能让四岁女儿自己生活吧！监护权在男方！你凭什么让她住进来？自相矛盾的狗屁文！
别拽我裤衩子 回复 人世如潮 06-05 09:40
那就抚养权！
人世如潮 回复 06-05 07:18
你们这层楼的全是法盲吗？懂监护权是什么意思吗？
飓风
反正都是男人的错就对了
伪造法律文书的判决书 回复 06-05 07:13
没办法，男人将房子转赠自己就是男人自己的错。
用户10xxx88
这自媒体故意掐头去尾引发争议，明显是夫妻共同财产，离婚时为了方便，把男方名下的夫妻共同财产房产赠与了小孩，离婚后小孩判归女方住在一起。男的动了歪心思，私底下把房产又过户给自己。
蜘蛛居沼 回复 06-05 07:00
赠与，不是买卖
98斤 回复 06-05 08:40
假的，不动产登记中心绝对不会将未成年人名下的房子过户给法定监护人办过户手续。
用户10xxx75
老子一天不死，财产都不会给子女
清子 回复 06-05 02:47
没坐
圪德密斯 回复 06-05 06:59
他们的妈会拿走一半
用户10xxx90
你既是他的监护人，完全可以让前妻搬走呀，
用户11xxx24 回复 大天使 06-05 10:03
没毛病
大天使 回复 06-05 07:31
是的，男人自己搬进去住，给女儿找个后妈，房子可以两个人住到老死。如果前妻想搞女儿房产，就可以去阻止。[静静吃瓜]
执着
赠与也得等孩子成年以后，不然弄不好就是别人的蛋糕。
招财猫
留遗嘱继承就好，干嘛赠予？
红色公爵 回复 06-05 08:04
遗嘱完全不可靠的亲，所以要立即交割
古道
完蛋了，以前是要结婚防女人一家，现在连孩子都要防。[跪了]
东方月
这个房子应该充公给国家，全部都是不怀好意的主，必须严惩😡
林彬鉴月 回复 06-05 02:55
谢谢你，你是我的公民，明天就去搬个麻将机，我们一大群团建要用，太小也没关系，可以先让保洁阿姨租出去吗，租费！我们好辛苦的，周末放松下
风翎雨萧
好在现在谁出钱就是谁的
残阳
我记得法律允许赠予方“男方”有权撤回以前的赠与行为。
二斤 回复 06-05 08:28
赠予未到达之前可以撤回，已完成就完成赠予，不可撤回，本案房子已到孩子名下了，赠予结束
习惯孤独
离了就离了，一刀两断。要是有人回头找你，只能说现在过的比以前惨。否则在路上碰到肯定无情的嘲笑。至于孩子，即使亲生的也是快要死了再分家产，提前分会让自己贬值，
用户12xxx29
遗囑、公證什麼的可以有，才四歲，將來的事变數太多，有礦的隨意
碧水春江
房子赠予未成年人一般都会附加很多限制条件的，随便找个律师拟合同都会提醒你加上去。所以文章编的事情可能性不说绝对，但可能性已经很低很低了。
红色公爵 回复 06-05 08:08
赠予附加条款全部是无效的，只能立即交割。你可以拜托相信的人处理附加限制，由他人决定是否赠予(小心被卖)
爱谁谁
小孩母亲既然不是监护人，如何成为孩子的第一代理人？谁授权的？
用户10xxx24
四岁女儿独居？这不扯吗？
我爱安吉拉321
不要结婚不要结婚。
庄鹏
很好，接着宣传，以后男人更自私了。
灯心草
男方有监护权又怎么会让前妻和女儿住进那房子呢？
那1年夏天
能挣北京一套房的人当然不傻，只能说肯定是精过头了，自己搬石头砸自己的脚[笑着哭][笑着哭]
世界那么小让我遇见你
真心喜欢孩子，就要把抚养权拿过来，并一起生活。抚养权在自己，且一起生活，你过户房产问题不大，本身孩子妈探望需要经过你同意，且不得影响你们生活，否则你有权拒绝探望。
嗨皮玩家
ai智障文，你们也信？
用户97xxx32
当今男的只能当长工，权力地位尊严不靠边
寄情山水
其实是对女儿有益的，前妻入住女儿房产也是侵害女儿权益的
摩根
有病，真的有病
用户10xxx52
狗屁剧
清浅水
可以带条件赠予
世界那么小让我遇见你
只要女儿的监护权是你的，你可以只允许孩子妈探望，禁止孩子妈居住。
风云
同样的她母亲也不能从女儿那里（成年人之前）通过赠送的方式获得房子！目的达到了呀！
无我利他
夫妻本应是： 乾男坤女，前世姻缘。 月老仙师，配遇周全。 妇敬夫爱，相互包含。 忠贞不二，恩爱绵绵。 尊老怀幼，子孝妻贤。 幸福美满，合好佰年。 现在，被弄得： 贪嗔嫉妒，恶口妄言，不孝父母，不尊师长，不知礼义，不明廉耻，奸盗邪淫，恣情纵欲，以荣为耻，以耻为荣。毁人财物，坏人声名，淫人妻女，诱人丈夫，损人之短，炫己之长。 致使星辰失度， 运限滞留，阴晴不测，寒暑不调，乾坤劈破， 天地崩裂，家庭不睦，夫妻不和， 岂不知人心即是天心，人心不古，天心不正。 吉庆远离，祸患相侵，孤鸾入命，寡宿同程， 咸池沐浴，红艳桃花，绞婚煞，破婚煞，重婚煞，离婚煞 ， 隔婚煞， 桃花煞。重夫煞。重妻煞。井水煞。三丁煞。八败煞。孤寡煞。煞煞相随。苦不堪言。
一剑光寒十四洲
孩子18岁前，是不能买卖的吧？
绿萝
不信！北京，未满18岁不能完成房屋产权登记吧？
用户95xxx58
真车比
天道酬勤
看似判决保护未成年，实则损害未成年的利益，以后这种对子女的赠予怕是不会再有了。
zhn_wang
给她俩一个家不好吗？虽然已经离婚了
拉姆孙子珺 回复 06-04 13:47
？自己挣钱买房子为什么给前妻？！有病吧
用户37xxx58
至少这样男女方都断了那房子念头
闲时扯淡
但凡有个懂的告诉他呢？每个人最好能有一个要好的律师朋友。
用户12xxx67
就是折腾呗，要死多少脑细胞
从河流到海洋
通过这个案例分析可以得出一点就是各种问题考虑好在做决定！
晨风
离了婚是怎么住进来的？
用户10xxx39
有的女人只是个玩意信不得靠不得。
狐狸在寻墨棋
我就好奇，男方为什么会突发奇想，把房产这样重要的东西过户给未成年的女儿？吃饱了撑的？而且男方是女儿的监护人，女方只有探视权，监护人可以规定探视时间，这样住在一起的情况不应该会发生，男方有权利要求女方离开，如果女方胡搅蛮缠，男方可以申请终止探视权，但最最重要的一点，男方是女儿的监护人，女方却以照顾为由住进家里，这里有个奇怪点，男方既然是女儿的监护人，肯定是要住在一起的，方便照顾嘛，女方又凭什么以照顾为由再住进来？除非男方和女儿并没有住在一起，这就尴尬了哈，女儿才四岁，男方作为监护人却不和女儿住一起，奇不奇怪？
123
这还不简单 租过来就好了 签个20年的租赁合同 或者出租屋子的使用权这个最狠 然后等女儿长大
用户14xxx01
胡说八道，男方是监护人，赠送没问题，女方不是监护人凭什么以照顾女儿名义长期入住，直接申请赶走就完了
我有个朋友
我赠给了我俩外甥女一人一套✌️✌️✌️！
天乐
都有前妻，还那么早给房子女儿干啥呢？
虎头山二当家
附条件赠与
红色公爵 回复 06-05 08:09
赠予有效，附加条件全部无效
tb15955975
前妻明显有图谋霸占的不轨企图
飘雪的季节
母亲多么伟大，自己不争不抢，就可以让你哭晕在厕所。
三四十条鱼
赠予可以写上卖出和转让必须经赠予人同意啊
老奀
如果孩子判给女方，你把房子过户给女儿，只能说你傻，丢了女儿还丢了房子，如果判给男方，你干嘛让女的入住房子？
不烦汉服体验店
没有人觉得这个前妻在作死么？
神经蛙
编的自相矛盾
蛋不是这么扯地
债务人各执行庭的人一脸懵逼的看着一直住在一起的一家人
名字长真有傻子跟着念
太绝情了 就算女的出轨 毕竟也是孩子的母亲 房子给前妻 女儿住又没关系
风雨无阻
扯蛋的事
小康
法律是最后的道德底线
zzw50十
按法律，没毛病。以后会落到亲妈名下。养恩大于生恩
鱼刺
第一次赠予后，房子实力使用人发生变化，违背原房主赠予目的，所以可以撤销。法律规定不可以随意撤销，而不是不可以撤销。
用户95xxx09
假的，乱编
一粒沙
不婚不生哪来这些算计破事？
蓝波
没毛病，房子还在孩子名下，孩子也是自己的！
AMX 13 90
呵呵，这是房子，这如果是公司呢？
小小华安
中国女的地位，身份应该赶上欧美了。
我要换个老板
撤销赠与不行吗？
蔚蓝色的海np3p
母子。。为了免费住房，死缠烂打。。大部分女的阴的很。。为了自己私利，抛夫弃子。。
人到中年
无知造就折腾，折腾造就无产
高歌
陈女多么无耻，竟然以照顾女儿为名，搬进来居住，居心何在？
永恒之树
赠予是可撤销的好吧，特别是对未成年人，等没有行为能力的。
regul
性别一换，结果会变。[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
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