猎心。 33 2025-05-31 16:38 房贷的本质是银行以极低的利率借了你一笔长达30年的超长期贷款,不用怀疑房贷是普通人能借到的利率最低的钱了 然后你投资失败了房价跌了就不想还借的钱了? Henry 回复 06-01 17:06 看情况吧。法律规定银行要确定封顶了才能放贷。如果楼盘烂尾了,发现原来没封顶甚至没造就放贷,那就不是投资失败,是遭遇了金融诈骗。 用户12xxx94 回复 Henry 06-02 12:43 打字多,现实还不是烂尾一样还贷?
dksoon 8 2025-05-31 14:17 断供是,房价1万,贷款70万,五年还了35万,房价跌到五千,贷款一看,35万还款,还了本金10万,利息25万,贷款还剩60万,房价50万,后面预计还要跌,怎么办,断供吧 用户12xxx94 回复 06-02 12:45 银行也一样是投资 陌生人 回复 用户12xxx94 06-02 12:56 银行投资有时是赚分红,这个不是固定的,效益好分红多,效益不好分红少。但银行投资你,是赚利息,这是白纸黑字写的清清楚楚,一个月该还多少就是多少,并不会因为你收入高了,他就让你多还,更不可能因为你收入低了让你少还甚至不还
陌生人 回复 用户12xxx94 06-02 12:56 银行投资有时是赚分红,这个不是固定的,效益好分红多,效益不好分红少。但银行投资你,是赚利息,这是白纸黑字写的清清楚楚,一个月该还多少就是多少,并不会因为你收入高了,他就让你多还,更不可能因为你收入低了让你少还甚至不还
人家山多财多 2 2025-06-01 13:17 反正还不起,黑名单又如何? 扉笙吖 回复 06-01 14:55 还不起和不愿意还是两个概念。如果还不起,银行就是没有做尽职调查,把钱借给没能力还款的人。而不愿意还,是借款人有还款能力,但是愿意当老赖。
玲龙 1 2025-06-01 10:05 断供是目前来看最好的选择 鹏飞 回复 06-01 16:17 断一个试试,除非你一辈子不再用银行卡,包括微信支付宝等网络支付,一辈子用现金,别人也愿意给你现金,否则你流水进去多少消失多少
dmtchris0
房子腰斩以下,银行更怕你断供…因为房子拍卖都没人接手…
猎心。
房贷的本质是银行以极低的利率借了你一笔长达30年的超长期贷款,不用怀疑房贷是普通人能借到的利率最低的钱了 然后你投资失败了房价跌了就不想还借的钱了?
Henry 回复 06-01 17:06
看情况吧。法律规定银行要确定封顶了才能放贷。如果楼盘烂尾了,发现原来没封顶甚至没造就放贷,那就不是投资失败,是遭遇了金融诈骗。
用户12xxx94 回复 Henry 06-02 12:43
打字多,现实还不是烂尾一样还贷?
炀子
开什么玩笑,没听说北京有北三县啊。
dksoon
断供是,房价1万,贷款70万,五年还了35万,房价跌到五千,贷款一看,35万还款,还了本金10万,利息25万,贷款还剩60万,房价50万,后面预计还要跌,怎么办,断供吧
用户12xxx94 回复 06-02 12:45
银行也一样是投资
陌生人 回复 用户12xxx94 06-02 12:56
银行投资有时是赚分红,这个不是固定的,效益好分红多,效益不好分红少。但银行投资你,是赚利息,这是白纸黑字写的清清楚楚,一个月该还多少就是多少,并不会因为你收入高了,他就让你多还,更不可能因为你收入低了让你少还甚至不还
用户14xxx17
这就是软着陆,一年年慢慢降,免得接盘侠断供跑了。
旧猫
为啥要断供?房子没了投资属性,但还有居住功能啊
用户11xxx11 回复 06-02 13:19
100万的房子能住,30万的房子不能住?
Mr.Liangヾ
刚需购房,自住购房,你管他房子是涨是跌干什么?涨了更好,跌了也和你没关系。投资购房盈亏自负。
GHRS
你想多了。第一年你还10万最多2万本金
用户15xxx18
只要你敢断供就解脱了,法不责众不用担心
人家山多财多
反正还不起,黑名单又如何?
扉笙吖 回复 06-01 14:55
还不起和不愿意还是两个概念。如果还不起,银行就是没有做尽职调查,把钱借给没能力还款的人。而不愿意还,是借款人有还款能力,但是愿意当老赖。
高薪养鲶
我最关心的是当年假离婚炒房的那批人现在怎么样?是不是老婆都是别人的了?
玲龙
断供是目前来看最好的选择
鹏飞 回复 06-01 16:17
断一个试试,除非你一辈子不再用银行卡,包括微信支付宝等网络支付,一辈子用现金,别人也愿意给你现金,否则你流水进去多少消失多少
用户11xxx21
先还的大部分是利息,