1981年李嘉诚想把工业用地改住宅，政府让补28亿地价。他硬是拖着不签字，天天跟官员磨嘴皮子。拖到1983年地产崩盘，地价跌成白菜价，最后只掏了3.9亿就把这事办成了，里外里省了二十多亿。 要说这老李头蹲路边啃烧饼都蹲出商机，有回瞧见杂货铺老板蹲门槛上发愁，整条街就他家铺面玻璃碎了三块没钱修。 老李溜达过去递根烟，俩人在满地瓜子壳里唠了半小时，第二天杂货铺突然挂上“旺铺招租”。 街坊端着搪瓷缸直嘀咕：“这破门脸连耗子都绕道走，谁租谁傻！”结果开春市政栽绿化带，正巧把公交站牌挪到铺子跟前。 半年后便利店开张那天，等车的打工人把柜台围得水泄不通，玻璃窗倒映着街坊惊掉的下巴——老李咬着烟屁股蹲马路牙子上乐，火星子都快烧到过滤嘴了。 这老李头真神了，蹲个马路牙子都能嗅出金矿味儿，杂货铺老板愁眉苦脸时，他早看透那块地皮藏着宝。 市政一动工，公交站牌一挪窝，破铺子秒变摇钱树，老李乐得直冒烟，这哪是运气？分明是火眼金睛！ 普通人眼里那叫倒霉催的碎玻璃，到他这儿就成了发财信号灯，蹲着唠嗑半小时，比啥市场调研都管用。 街坊们下巴掉地上捡不起来，心里琢磨：“咱咋就没这能耐？光顾着嚼舌根，错失良机啊！” 回头想想那工业用地的事儿，老李硬生生拖两年，地产崩盘才出手，省下二十多亿，够买下半个九龙城。 官员们磨破嘴皮子也没辙，他就像块老姜，越熬越辣，时机抓得准准的。 市场这玩意儿跟过山车似的，高点时人人抢破头，低谷时白菜价都没人要，老李偏在谷底抄底，玩得贼溜。 咱普通人学不来这定力，房价一跌就慌神，他倒好，稳坐钓鱼台，等风来！ 这种商业智慧不是天上掉馅饼，老李头从小摊贩混起，啥苦没吃过？蹲路边啃烧饼不是装穷，是真在观察人间百态。 杂货铺那出戏，他早嗅到市政规划的风向，公交站牌一挪，人流哗啦啦涌来，便利店生意能不火？ 这招叫“借势”，政府栽树他乘凉，一分钱广告费不花，铺子租金翻倍涨。 街坊们光会嚼瓜子壳吐槽，哪懂老李的算盘珠子拨得噼啪响！ 地产崩盘那会儿，多少人哭爹喊娘跳楼价甩卖，老李反其道而行，硬是耗到地价见底才签字。 省下的二十多亿，放今天够建几所学校医院，可叹有些人骂他奸商，我看这叫本事！ 市场无情人有智，他磨官员不是耍赖，是算准了经济周期，泡沫一破，白菜价入手。 普通人跟风追涨杀跌，亏得裤衩都不剩，老李教咱一课：耐心比金子贵，时机就是命根子！ 杂货铺变身便利店那幕，街坊惊呆下巴，老李蹲路边乐开花，火星子烧嘴也不在乎。 这画面多鲜活？商业战场不靠蛮力，靠眼力劲儿，碎玻璃变聚宝盆，全凭他那一蹲一唠。 现在想想，多少小老板死守破店等拆迁，老李早看穿市政动向，提前布局招租。 等车的打工人挤爆柜台时，谁还记得当初的嘲讽？只剩佩服得五体投地！ 老李头的故事戳心窝子，咱打工族天天挤公交，咋就看不到商机？光抱怨工资低物价涨。 他蹲马路牙子不是闲得慌，是在扫描财富密码，市政一动工，机会就来了。 这启示太狠：成功不靠拼爹拼运气，靠观察加等待，市场低谷时别怂，该出手就出手。 想想自己，错过多少风口？光会端搪瓷缸瞎嘀咕，活该穷一辈子！ 地产崩盘省二十亿，杂货铺逆袭赚翻天，老李用行动证明：商业是场心理战。 官员磨破嘴皮子，他笑而不语；街坊冷嘲热讽，他烟头一掐接着蹲。 他教会咱：金子总在灰堆里，耐心蹲守才能挖到宝，别学那些追涨杀跌的愣头青！
用户10xxx13
哪有那么多全靠眼光和本事的，佩服这种是一回事，发达以后，很多事是必然，拿地十多年不开发，一般的早就被人赶走了
渔民调教师 回复 06-01 20:01
这就叫本事，能借势能改势者，非常人可为也。
抢红包 回复 06-02 02:29
知道什么叫 公关吗？ 人家钱是花刀刃上了
D L M
奸商李嘉诚
泊茗888
拿地3年之内不开发国家政策收回，他象征性建围墙，修几座不痛不氧、不高不矮、不大不小的小炮楼，我开发了啊！为什么不按规划把楼盘建完？我没钱了啊！！
黄金海岸 回复 06-01 17:59
你可以试试
渔民调教师 回复 06-01 20:03
人家是按规矩办的啊，我修个墙还不是开发，开发又没明确的定义。
云中鹤
道听途说天天和准岳母磨彩礼8年，硬把姑娘磨成剩女，最后白捡
粤睇粤有计
李光耀说得很对，李嘉诚对社会进步没有多少共享
671933白云 回复 06-01 22:25
李光耀，反华先锋，西方走狗。
李 李
远离骂李嘉诚的人！[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]
渔民调教师 回复 06-01 20:04
你骂又如何？你骂重要么？他还不是首富你还不是搬砖。
风之子 回复 渔民调教师 06-01 23:15
说的好像它给你一分钱似的
用户10xxx54
看小编有点眼红别人挣钱了。既然他违法，那直接没收就完事了，为什么给别人投机耍滑呢？
用户10xxx66
我就问一句，中国先后几百万个房地产商，你能找出一个比李嘉诚还良心的人吗，
虚 回复 06-01 23:54
良心？
让你爱恨交 回复 06-02 01:56
最起码人家的房子质量没问题，不用像许皮条那样
平实
一帮吹手神话了
用户18xxx05
觉得贵就不改变，即不买，觉得便宜就改变，即买
寂寞深秋
老不死专门穿国家和人民的空子。
竹风
杀以正道
老婆拿我换糖糖
这种忘本的人真活该，整天求神拜佛也没用，以前还挺佩服白手起家的。现在真是丢潮汕人的脸，潮汕人心里都是国家第一位，出了这个白眼狼，有可能是香港长大被英国佬洗脑了，不承认他是潮汕人
晨风
蹲店门口啃瓜子半小时，可真能编
金刚猫
总的来说，当时政府是允许这种情况的，但是李感觉这种情况会有很大的风险，就退出了，我们的很多人和政府没有感觉到风险，在十几年前都知道他是个非常成功的投机的商人，有些人感觉比他更厉害，
用户10xxx18
那一批人说要回收土地，扔个3-5十万，再一趟再扔3+5十万，十年应该不会超过一个小目标。看最后谁赚得更多！
zxyemoren
以后是不可能有李家什么好事的了，违法必抓
杨杨杨
个个都骂李嘉诚，你们得分钱吗
金刚猫
他盖的房烂尾了吗？十几年前，很多媒体都报道了，他不赚最后一个铜板，为什么不相信，结果人家上岸了，好多人都在裸奔
等风来 回复 仕人 06-02 03:01
这你应该去问卖地的！
仕人 回复 06-02 00:08
[狗头]，他是囤地，买地后，十几年间连个基坑都没挖。连头都没有，当然不是烂尾，
用户44xxx14
你有1000万，年收入500万，你也有定力。每天干活12小时，收入100，每天固定消费80，李嘉诚也没定力。
用户10xxx13
乱叼。80年代那有商品楼
东周西周
为李嘉城投脂抹粉之能事，岂能改变他奸商卖国的事实！
用户10xxx28
这种奸商你扒他皮他只要骨头，他除了自己的利用从来不考虑别人不考虑国家。早就应该要他的命。要他当这多年的亚洲首富。
醉夜星辰
在国内买地皮不发展，硬是靠着没良心的劲儿赚了没良心的钱。
不曾快乐
假数据被抓了不少人了，等着吃大瓜
卫可孤
83年？地产崩盘？83年就有商品房了？
无语
奸商没啥好宣传的。
用户12xxx12
没这负心汉原配的拖底帮忙，它现在不是狗屎一坨也是没人知道它的存在
GW
我承认我做不了生意。没看懂。
宇宙
我也早算准了楼市会下跌，但是我现在还是穷光蛋
坐看云起
天赋异禀是从娘胎里带来的