每月收八万三的物业费，钱去哪了？看完账单够扎心！小区五百户年收百万，平摊下来每户每月就交166块。六个保安队伍月工资就要两万，三个保洁加主管就吃掉九千二，电梯维保每月四千八，公共水电费八千五，还没算其他杂项开支持平工资条。 发完全员工资只剩两万出头，设备维修、节日布置全指这笔钱。前年爆水管两天贴进去三万，去年消防器材更新倒亏半年利润。物业公司每个月还得给员工交社保，喊了五年没涨过保洁阿姨工资。 真正值钱的反倒是没算进成本里的：垃圾满溢前打扫干净电梯，暴雨天疏通地库积水，凌晨巡逻捡回业主忘拔的电动车钥匙。别总骂物业黑心，保安室里监控屏幕二十四小时亮着，也是在烧钱。
用户13xxx85
垃圾，电梯里的广告费用不是钱吗？停车场收费，还有三大电信运营商入场费，各种回扣不都是赚的吗
用户88xxx10 回复 07-25 10:33
张嘴就来，1块多钱物业费，可以想的到不是什么高档小区，户数才500，数量又少。广告公司都看不上这种小区，就是做广告，广告费一个月有没有2000都是问题，够做什么。之前我住的小区340户，物业费2.6元，每月差不多10万物业费，一样亏，广告公司来都不来，不是开发商压着，物业公司都不要这小区。还这个费那个费，搞的物业好像是捡钱一样，也没有哪个物业公司进入世界500强。你是没看过20多年都没物业去的小区。
梵天 回复 07-25 11:32
你只穿个裤衩就能上街吗？你吃点厨余垃圾就能生活吗？
用户10xxx57
以前都没物业费这一送，人民还不是这样过来了！
用户40xxx66 回复 07-25 14:56
我说A你说B。。。这是打算抬杠吗？
小月亮 回复 07-25 17:39
那这个小区就费了。一大推没有物业的房子你怎么不买。自己想享受有物业的花园电梯房，又不想交物业费。
还有啥能用
营业房出租收益
梵天 回复 07-25 11:34
房子在哪里
海参崴热心市民
见过赖着不走贴钱做生意的？
钟龙浩 回复 07-25 20:36
别说，还真有。有些是自己不想走，有些是自己不能走。
物至木声
是啊，不赚钱但是！谁和我抢做物业，我干死它。
我就是我
我们这个小区才一百多户，物业费刚刚从原来的每平米0.5调整到0.7元钱，总的收物业费一万多点钱，一个小区配四个老保安，两班十二小时倒，一个保洁，一个收费的，一个水电工七个人，。平均每人每个月二千块钱，每个月亏损二千左右，要不是房子是开发商自己的物业，地产贴补点估计早就撤走了。
遥遥领先 回复 07-27 19:37
买房前详细了解好物业服务质量与收费！买了就得缴纳物业费！
乌烟瘴气 回复 07-24 20:14
一个朋友住的小区也是百来户，也是0.5一平，庭院能停40几辆车，每月50元，19年物业跑路了，因为就算全部收齐也就万元左右，都不够开支[哭笑不得]
夜晚的萤火虫
大小区物业才有得赚
晚安！ 回复 07-26 04:45
小小区物业都是傻逼 不赚钱给你做服务
夜晚的萤火虫 回复 晚安！ 07-26 23:08
不赚钱服务就不好呗，像那些老旧小区，几栋楼，七八层，赚个毛哦
hjjbn
物业就是黑社会
薄荷小宝
1.5元的小区太老了。6个保安就算两班倒，一个班三个人，真出点事根本不顶用，只能守大门。保洁4个人，能每天及时拖走垃圾就不错了。这还是12小时制工资只有3000出头的待遇，而且肯定是是单休。
水煮晚霞 回复 07-10 15:30
垃圾清运是独立于物业费外单独收的
乌烟瘴气 回复 水煮晚霞 07-24 19:56
要保洁人员拉的集中点呀[哭笑不得]
用户10xxx84
谁搞出来物业，以前沒有呀
人生有八苦
亏本这么多物业赖着不走？都是雷锋？
hjjbn
维修的钱是用户出得，和物业有毛关系
用户14xxx28
小区太小，没有规模效应。物业费太低，好像才1.5。 物业费差异太大，特别是商用公寓，密度大，户数多，物业费高到5-7元，服务还差，业主意见大的是这类物业，没人对1.5元物业费的抱怨物业费高。小编是物业公司的，故意用这类低物业费小小区来造舆论。
用户12xxx82
胡说八道
还有啥能用
停车费呢
❀ྀൢ过ྀൢ客ྀൢ❀
广告呢？
达达主义
10万平以下小区基本不赚钱的
孙大漂亮
15-402那个冤大头 你看就你是老实人
用户10xxx75
有一半以上物业费都是浪费掉的
用户10xxx14
老小区物业确实不好赚钱，很多老赖业主拒绝交物业费，各行各业都有苦衷
AMX 13 90
这门牌号真的？23层？那占地面积才多大，用的了6个保安？
梵天 回复 07-25 11:35
你一天工作几个小时
晓风微凉
物业不赚钱人家早就不会管了[静静吃瓜]这是真理
用户10xxx32
物业费跟过去土匪收保护费一样，都知道不何理可就不更改！后台真硬！