告诉大家一个好消息，现在是5月20日下午，刚刚得知一个重大消息，河南省实行宅基地最新规定，都看看吧，或将影响你的生活。
5月20日，河南省出出台了新规定：城镇居民别想下乡买农房，退休干部也甭惦记农村宅基地，说白了这就是要把城里人伸向农村土地的捞金手一把拍开，文件里还特别强调要加快给农民宅基地发身份证。
房地一体确权登记，同时允许农民把闲置农房通过出租、入股搞活经济，但必须把底线焊死：耕地红线不能碰，农民利益不能坑。
前些年资本下乡圈地、明星扎堆盖庄园的乱象，光是去年就有河南某网红村被曝出20%宅基地被外地人私下转租，逼得本地小伙结婚都找不着宅基地盖新房。
值得一提的是，河南这次把确权颁证摆在了C位。前两年长垣市搞试点时，光靠给宅基地发证就盘活了3000多亩闲置土地，有些村民拿着红本本去银行抵押贷款，愣是把破瓦房改造成网红民宿，一年净赚20万。现在全省铺开确权登记，相当于给5.8万平方公里农村土地办户口簿，农户能拿证说话理直气壮要权益，村干部再也不能浑水摸鱼搞阴阳合同。
更妙的是文件给农民开的口子：合法农房可以出租入股，但不能卖给城里人。这招堵后门开前窗玩得溜，郑州郊区有村子把30套空置宅基改造成创客空间，村民每年光租金就收5万。焦作某村把老宅入股旅游公司，年底分红比种地多挣三倍。不过政策也留了心眼，要求所有流转必须经村集体盖章，严防出现二房东吃差价，毕竟去年信阳就查过村干部私吞百万租金的案子。土地是农民的根，守住了根，乡村振兴才有枝繁叶茂的未来！
诚者有信
为了公平起见，应该也禁止农村的进城买房买东西，城里资源本来就有限，农村的再去争夺不好。所以建议，各回各家各找各妈
天涯浪子 回复 05-22 10:37
城里人也自己种粮食
月下～听涛 回复 05-22 14:52
很好[作揖][作揖][作揖]
嘲笑的阴影
村里的房子荒着没人住，城里的房子挂着没人买
嘲笑的阴影 回复 05-22 19:26
可以让城市人去农村买房，但是房子二十年不能卖
朵朵 回复 05-22 23:33
其实城里人去农村买房能带动就业和经济
山高人为峰
我觉得也不合理，应该签署协议，愿意放弃土地和宅基地的，可以同等价值换取城市住房，愿意坚守农村宅基地的就不能放弃土地，但是也可以出租给实际种地的个人或者单位
随风远飘
好像去年底有地方，土地都被收购了，农民失去土地后，还算农民吗？[并不简单][并不简单]
难道
个案能代表全中国？个个搞一个创客中心来给你租吧？
上善若水
瞎掰扯
容止
吹牛逼吧？没有旅游景点喝资源，你开民宿谁去住啊？有什么收益？
永诺
耕地红线没有碰，👩🏻🌾利益缺实没有了，荒废地要证能当饭吃吗，扭转的有收益的必定是少数
用户10xxx34
对在农村买房者作以数量上的限制，而不是不贠许买，农村也要市场化，对农村的各项限制，就是限制农村发展，农民的房产可出手住进城市，更好的发展，这样置换不好吗，城里有更好的教育资源，信息广，门路多更利于发展，而中产住在农村也有利于消费，休闲，但只限于一家只买一处，三间以内的房产。利国利民。
十八子
城里的房子卖不动了，只有出此下策，不然都到农村别墅出了
用户10xxx11
说话不带脑子了吧?调查了再发炎啊
每一步
农村的房子农民自己都不稀罕住，都去城里了，
有缘人
这事能信吗？
。。。。。。。。
2021年日本的平均年薪为3万9711美元，1991年为3万7866美元
柚茜
缺宅基的多着呢！
流浪电云
编接着编