在深圳前海生活过的人大多有个共识：桂湾＞前湾＞妈湾。这种价值排序背后，其实是区域

楼市司马 2025-05-18 19:27:20

在深圳前海生活过的人大多有个共识：桂湾＞前湾＞妈湾。这种价值排序背后，其实是区域发展的现实差异。

桂湾作为发展最快的核心板块，高楼大厦林立，目前已经初步呈现成熟的城市界面。

前湾作为信息服务业，既有前海石地标公园，也有深港青年梦工厂等创新平台。

而规划中定位“前海标志性门户区域”的妈湾，却因紧邻港口的特殊位置，长期被货柜车问题困扰。

不过转机正在发生。妈湾海底隧道通车后，很多过境货车将改走地下通道。这不仅意味着路面车流减少，也预示着片区宜居度的提升。

总体而言，妈湾整体进度最慢，南部为港口物流区，北部住宅集中但配套滞后，新房供应量大且开发周期长，居住氛围未来可期但现阶段界面较弱。

投资层面建议首选桂湾，其金融属性与稀缺性支撑长期价值。自住的话，目前的前海还不算特别成熟，需要一定的时间陆续兑现。

买房万事通

0 阅读：28

猜你喜欢

楼市司马

楼市司马

感谢大家的关注

作者最新文章

1
来深圳后跨越阶层的，没有一个是乖女孩 ​​​
2
深圳二手房挂牌量持续增加，但存在板块分化和产品分化，远的、老的、差的、低总价的，
3
进入4月以来，深圳湾、蛇口片区的十几套豪宅前后法拍，二手房整体成交热度有所下滑，
4
网友：我在深圳十年，搬来广州住了2年，往大了讲两个城市城建不是一个级别，讲小事就
5
近期央行发文，提出要以超常规力度提振国内消费。要说国内最大的消费市场，依然是住房
6
看最近的一则新闻，深圳某大中介机构搞了个“以旧换新”升级版，大概意思是：他们帮你
7
截至3月末，深圳贝壳上的二手房新增挂牌量8786套，同比增长25.8%。其中，降
8
深圳3月网签量前10名的二手房小区，主要有几个特点：1、大社区为主，挂牌量大，成
9
如何看待关税战？普通人应该做好哪些准备？ ​​​
10
继深圳湾太古城北区的法拍结束后，市场再次迎来一批法拍豪宅。昨天，蛇口半三11套法

热门分类

推荐 热榜 军事 NBA 体育 社会 明星八卦 娱乐 财经 科技 汽车 历史 国际 游戏 动漫 公益 搞笑 商业 互联网 数码 国际足球 房产 家居 时尚 科学探索 职场 育儿 股票 教育 影视 情感 热点 中国军情 武器 中国南海 中国足球 亚洲杯 科比 综合体育 CBA 投资 楼市 大咖秀 外汇 创业 风口 SUV 豪车 概念车 优惠 新能源 美国 欧洲 朝日韩 俄罗斯 孕期 街拍 恋爱攻略 婚姻 正能量

财经TOP

1
巴菲特在今年的股东大会现场抨击特朗普的关税和保护主义，他说：“贸易不应成为武器”
2
金晨～～金晨金晨​​​
3
5月10日，周线底部放出巨量的个股名单。
4
一个涨停三个回调，今天再次大涨​​​
5
【一辈子不动的10只“印钞机”股票，建议收藏！】1.长江电力：水电之王，背靠
6
一季度业绩大增20强名单​​​
7
眼看中国不服软！美财长决定再给中国“上火药”！只见他23号怒斥道：再把中国看
8
4月24日，全天封板复盘。
9
宁德时代或成全球年度最大IPO 宁王这波我们也看出来了，中国在产业脸上，马太效应
10
2025年5月8日开盘不到20分钟涨停，汽车零部件股山子高科继续持有。​​​

财经最新文章

1
明天重点关注这些板块！汽车链板块1. 万安科技：这票业务可杂乎了，汽车制动系
2
社保与存款的区别一、存款从35岁开始存钱，到50岁，存了15年，每年
3
中国的稀土出口管控依旧在不断进行。尽管双方在沟通上取得了一些成效，能否真正落实还
4
40元的银行股你嫌贵不舍得买，眼看着人家涨到了91元，再也没给你机会。某银行股1
5
近五日，这些名单迎来主力净流入!11月24日，主力资金连续5个交易日净流入的股票
6
【易方达基金张坤卸任副总职务[惊恐]】基金经理高管纷纷卸任管理职务公募圈“顶流
7
英伟达还使用了中国的稀土呢怎么不禁用一下😡[加油]​​​
8
#美联储计划裁员#【#美联储计划裁员约10%#】当地时间16日，美国联邦储备委
9
美国要降息了！明天股票要涨了！不过话说回来啊这市场里大户说了算的劲儿真是越来越
10
a股牛市有一个规律！每次大概间隔8年，1999年科技牛，2007年，蓝筹牛