2022年，上海一女子将180平房子出租，没想到，租客转身变二房东，把房子隔出8
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北京楼市，未来房子要拆掉一半！
华清看看
2025-05-13 15:06:18
[气球R]原住建部政策研究中心主任陈淮认为，未来20年，一半存量住房可能需拆了重建。
[气球R]他认为，从49-79年，北京根本没有建大量的好房子，那会住房都是简易房战备房，是一些临时性建筑。这些房子的房龄都已经40年、50年了，有些更长的，甚至60年。正常的民用住宅，使用寿命也就是50年。
[气球R]1979年-1999年，这20年是福利分房阶段，目前看，房子还有一定保留价值，但如果再过15-20年，这些房子的建筑安全、居住体验也会急剧恶化，很难继续保留下去。
[气球R]这些年，北京落地了大量的老旧小区改造项目，粉刷外立面、换门窗、调整上下水等等。这些措施，可以稍微延缓房子状态恶化的趋势，但没法从根本上改变问题。
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吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨