看完这段爆料后背发凉！今天跟中介哥们儿喝酒全给套出来了
可能80％的二手房都卖不出去了，失去了流通能力
中介所里堆着的三十多摞房本真不是吓唬人，2019年成交价800万的写字楼公寓，现在200万挂牌半年连问价的都没有。专家总爱说什么"调整期"，可咱们老百姓眼睛不瞎啊
死扛价格的老顽固们，还做着一夜暴富的春秋大梦。西直门那位摆谱的房东大哥就是典型，当初200万不到买的三居室，现在愣是按600万挂牌，同小区新房精装修才报580万。这几天他往每个中介门店硬塞水果篮，结果链家经纪人集体装病躲他
二十多层的大高个鸽子笼最先完蛋！当年耍小聪明的开发商愣是把80平塞出五室八厅的奇葩户型，楼道里转个身都能碰对门大妈手里的韭菜盒子。关键是人车分流搞成了人车混战，电动车警报声能从半夜一点嚎到清晨六点
那些被吹成CBD后花园的城郊小区更带劲！上个月陪着兄弟看石家庄正定的"豪宅区"，导航显示在蔬菜大棚和三座坟包中间，110平毛坯房崭新的防盗门贴了红纸——开价98万包迁坟。销售顾问临了还补刀："等墓地学校建好，每平必涨三千"
你说卖不出去的第五种房子有多魔幻？前两年开发商都爱玩这套，把商业大厦造在高铁站航空港，几十米开外连个沙县国际都找不到，下楼取快递得扛共享单车穿过三个路口。就这环境图片还美颜成曼哈顿风，标榜"离尘不离城"
突然发现个要命的事，现在连学区房这块最后的遮羞布都要被扯掉了。昨天朋友圈里疯转海淀某学区房成交价跌破指导价，当年号称"考不上清北退全款"的金字招牌哐当砸地上。越来越多的宝妈们突然清醒过来：与其冲千万买老破小，不如去国际学校碰运气
现在是半夜三点多写下这些，中介兄弟刚才语音里骂骂咧咧，说他们门店24个业务员全改行送外卖了，本月公司要求每天带客看五套房才发底薪。有个中介小妹特实诚，带看城郊盘时直接掏出手机："姐您要不看看链家app上的二手新房吧，这地段太坑人"
我家是辽宁抚顺下面的一个800线以外的小县城，35万人口，房价至今依旧坚挺在5千左右。而抚顺市内，沈阳浑南边的二手房都卖不掉5千。
老高
房价不跌了，又气疯一个
vhwzg 回复 05-10 09:05
跌不跌无所谓，睡车里的越来越多
氯雷他定 回复 05-11 00:53
不跌我有啥好气的，我钱在自己手里，又没交给开发商，哈哈哈哈
遥遥领先
尽可能远离中介
东海大鲵
假的，都是假的。。。房子还会涨价，赶紧买，不买没机会了，利息都降了，不买等何时？
逗你玩 回复 05-10 08:53
兄弟说的是，快发动你亲戚朋友赶紧屯啊，新的样式房还要好几年才能进厂，这几年买到你们就赚到了
东海大鲵 回复 逗你玩 05-10 11:05
我等新标准的房子批上市在买。主要是不考虑高层的，五六层的现在有电梯的太少，另外新标准的层高更高，装修吊顶不压抑。
用户91xxx79
没人口一切皆为炒！
老草吃嫩牛
旧房不降价怎么蒸发超发货币？
kissmiss
房地产最热的时候我也没赞同过学区房。都是捆绑套路
用户10xxx38
两万一套全都能卖出去的，卖不出去是价格没跌到位。[滑稽笑]
尼莫
中小城市，县城的房子肯定很不好卖
上帝掷骰子吗
那是不是说明成本价就在那里？五千，大家都能接受，安居乐业的价格
忸怩1974
还用喝酒 把二手房卖不动的信息 给套出来？商业机密吗？
用户72xxx99
看哪里。我们这广东清远还是要学区房上学，反而二线佛山现在租房也能上学，大概是想留人。不过房价也不见便宜啊，我看保利那些楼盘也要二万元啊
平平安安
有35万人口的县城，不算小县城了。很多县城常住人口几万到十万多点。
用户10xxx25
取消拍卖拿地价格肯定降，像我们这边算下来地价拍到2万一平，卖出来3万多点，然后一块地拍到2万多附近地段的旧房也涨价
用户10xxx25 回复 牛哥 05-10 17:20
不，建完4层
牛哥 回复 05-10 13:44
底价2万平潭下来按照30层计算每平方成本也才660块钱。建筑一平方1500。打地基每平方500，安装电梯消防其他全部加起来成本不到4000。卖3 4万一平方，傻子才接手。三四线3000到5000比较合理，2线城市5000到8000，一线8000到15000比较合理不然就是接盘侠。过多15年就知道了。
GGY
每年人口大约470万负增长。大家心里都有数的。
杜甫
我们店隔壁的男中介都在跑代驾
用户10xxx61
这样的价格出租不香吗？
于迎雪
除非刚需，现在还有几个缺心眼的会投资买房
用户16xxx20
中介就是合法骗子，莫几个会给客户说实话
Xxxxl
人性的贪婪，至死不会醒悟!
刹那惊艳
去年就已经套牢了，除非你顺着大腿根子往下斩，我家的房子我都不关不问了。19年我要卖掉套现，家里人都不愿意，现在吗？搂克膝头子砍的价。卖掉就是倒贴钱