江苏苏州，一年轻女子以950元一个月的价格，租了一间房子，并充了100元电费。入

江苏苏州，一年轻女子以950元一个月的价格，租了一间房子，并充了100元电费。入住当天，因为天气比较热，女子便开着空调收拾房间，万万没想到，不到2小时，100块的电费就用完了，而且还发现出租房是隔断房。 晚上八点半，苏州市某出租屋内，小朱站在电表前愣住了。屏幕上显示的数字清晰地告诉她：仅仅两个小时，她刚充入的100元电费就已消耗殆尽。窗外的蝉鸣声依然嘹亮，夏日的闷热还在持续，但她不得不关掉刚开了没多久的空调。房间里堆满了还未来得及收拾的行李箱和生活用品，这个刚租下的新家，却让她陷入了两难的境地。 这要从几天前说起。作为一名刚到苏州工作的年轻人，小朱急需找到一处合适的住所。在某租房平台上，她看到了这间月租950元的房源。房源介绍显示，房间配备了基础家具和空调，地理位置也比较便利，离工作单位不算太远。考虑到自己的工资水平和实际需求，这个价位正好符合她的预算范围。 当时，小朱通过平台联系上房东后，立即前去看房。房间内墙面刷得雪白，家具虽然不是新的但也算整洁，最重要的是有一台挂式空调，在炎热的夏季可以派上大用场。或许是第一次独自租房，缺乏经验的小朱并没有过多关注房屋的其他细节，也没有详细询问房屋的具体情况。 在谈妥条件后，小朱与房东签订了租赁合同。合同约定采用＂租一押一＂的方式，即月租金950元，押金900元。此外，房东要求先充值100元电费。就这样，小朱总共支付了1950元，拿到了新家的钥匙。 搬家的那天是个典型的苏州盛夏天气，气温接近35度。下午四点多，小朱开始搬运自己的物品进入新房。考虑到房间闷热，她开启了空调，准备一边乘凉一边整理行李。谁知道仅仅过了不到两个小时，意想不到的问题就出现了。 在收拾物品的过程中，小朱渐渐发现这间房屋存在诸多问题。首先是电费消耗异常，短短两小时就将100元电费耗尽，这远超出正常用电量。其次，仔细观察后她发现，这竟是一间经过改造的隔断房，而且还能闻到明显的装修异味。这些重要信息，房东在签约时都未曾提及。 这个发现让小朱非常困扰。作为一个独居女生，安全问题是首要考虑因素。隔断房普遍存在隔音差、私密性差等问题，加上浓重的装修味道，这样的居住环境显然不够理想。然而，当她试图与房东协商退房时，却遭到了明确的拒绝。对方只是表示愿意更换电表并补充电费，但拒绝退还押金，理由是合同尚未到期。 这起租房纠纷，折射出当前租房市场中存在的诸多问题。从电费异常到隔断房，从装修异味到退押金难，种种情况不仅暴露出部分房东的不诚信行为，也反映出年轻租客在租房过程中容易因经验不足而陷入各种困境。 在发现房屋问题后，小朱请来了专业的室内空气质量检测机构。检测结果显示，房间内的甲醛含量明显超出国家标准限值。这份检测报告为她后续的维权提供了重要依据。与此同时，小朱还了解到，同一栋楼里也有其他租客遇到过类似的用电异常问题。 一位住在隔壁的租客告诉小朱，他们的电费支出也远超正常水平。通常情况下，居民用电价格在每度4-5毛之间，但这里的租客实际支付的电费却高达每度1元以上。这种价格差异显然不合理，很可能存在转供电加价的问题。 在房东更换电表后，情况确实有所改善。新电表显示的用电量趋于正常，但这也从侧面证实了原先电表确实存在问题。然而，对于前期已经产生的损失，房东却并未给出合理的解决方案。 为了维护自身权益，小朱通过12348法律服务热线寻求帮助。法律工作者告诉她，根据《民法典》第710条规定，承租人正常使用租赁物造成的损耗，不需要承担赔偿责任。因此，电表故障应该由房东负责维修，相关费用也应由房东承担。 更重要的是，房东在签约时未告知房屋为隔断房这一重要事实，违反了《民法典》第500条关于合同订立过程中的告知义务。该条款明确指出，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。 在当地媒体对此事进行报道后，事件引发了广泛关注。许多遭遇类似问题的租客也站出来分享经历，形成了一个互助群体。他们交流维权经验，互相提供建议和支持。这种舆论压力也促使房东态度有所软化，开始与小朱协商解决方案。 这起事件暴露出的问题并非个案。从房屋安全标准、装修污染到电费转供加价，都反映出目前租房市场仍存在诸多亟待规范的问题。特别是对于年轻租客而言，如何在租房过程中保护自身权益，显得尤为重要。 根据住建部门的相关规定，出租房屋必须符合基本的安全标准和卫生要求。房东在出租房屋时，应当如实告知房屋的真实情况，包括是否为隔断房、装修情况等重要信息。同时，电费加价等问题也属于违规行为，相关部门应加强监管。 从法律角度来看，租客在遇到类似问题时，可以通过以下途径维护权益：一是及时收集证据，如甲醛检测报告、异常电费记录等；二是查询相关法律条款，了解自身权利；三是通过正规渠道投诉或寻求法律援助。