问：葵葵，求助。23年我从物业租到一间层高六米面积四十平方的门面做生意，合同签了三年，房租便宜，一交一年。当时门面是毛坯，我花了十六万装修。期间物业把门面卖给了私人，物业与商户签订的合同有效，只是此后房租要打给房东。
年初我打算把店转让。信息放出去后，有不少人来谈，有人出到我心理价位，我没把握好错失了。四月初房东一个亲戚知道我在转让想接下来。这个门面离小区大门近，采光通风都好，我精心设计了隔层、卫生间和厨房，店里可以住人。
我理想的转让费是六万，房东亲戚只想给一万意思意思，他说我装的那些他用不上，他进来后也要砸掉。他多次来磨价，我也想快些离场，答应降一万。可他态度强硬，谈崩了居然威胁我这房子除了他接手别人谁接过来生意都做不成。
他仗势欺人，我的合同是明年五一到期，我交的房租马上就要到期。我是咽下这口气拿一万走人，还是继续交一年房租看能不能遇合适的人转让，到时把房租加上，又或干脆把装修好的隔层、厨房、卫生间统统砸掉，不能便宜他。
一一一一一一
答：你让房东给他亲戚带个话，只要他再加一万，你立马腾地方。若谈不拢，你就把房子恢复原貌交还。这样既知会了房东，避免法律纠纷，又亮明了底线，让对方知道你不好欺负，也给双方留了余地，万一谈成了更好。
