麓湖迭代四代宅第一枪C16能不能买？

最近不少粉丝问马老师： 热度很高的麓湖C16到底能不能买？ C16作为麓湖迭代四代宅第一枪 无论产品形态还是他中央湖心区的低容积率 马老师都觉得是买下C16，收藏麓湖的理由 细问之后才明白犯难的原因：景观最好的两栋3栋4栋临路！ - 就这个问题，马老师说说自己看法 先说前提：没有十全十美的房子 直接上结论：核心关键还是看您自己的价值取向 如果您追求极致景观视野同时考虑资产的金融属性 那么看湖一优先级定排在第一 - 马老师就湖景资源与临路因素结合麓湖其他组团以及资产价值的决定性因素来摆一摆！ - 你看即便麓湖神兽鲲鹏、云龙阁玄鳥湾组团，依然临路临桥； 其他豪宅也是如此！例如文儒德楼王、伊泰天骄，甚至上海翠湖天地和汤臣一品也是如此！ 若临路抗性很大，也可以选择阵列式排布，看中庭景观的项目，但阵列式的缺点就在于楼间距、日照和对视问题（如图五）。 - 然而从麓湖的定价逻辑来看，马老师估计，此次湖景房定价依然会更贵： ✅270°环幕湖视野无遮挡 ✅独享城市天际线景观带 ✅稀缺资源站位 而从二手市场验证来看，麓湖湖景资源好的组团房源，都非常硬气，也能说明湖景资源是最核心的！ - C16值不值得冲？记住这三个黄金公式： 💰湖心绝版地块稀缺度×资源浓度=未来溢价空间 🌇临路抗性÷视野价值×100%=你的心动指数 所以：买房就像找对象，不可能有完美拍档，要有取舍和选择！关注马老师，豪宅没秘密，带你看本质！