🫣自己对号入座吧，独白嫖不如众白嫖！！

最近写笔记写到瓶颈了，感觉一直都在炒冷饭，炒的我自己都感觉没意思了，本来今年新项目就不多，我说烦了，你们也看烦了！ - 一直能看到有人发帖子问问题，想着被一个人白嫖还不如让大家白嫖啦！是不是，总有人领情吧！ - 随机刷到一个问题，开始搞！ - 问题如图，先梳理一下，150w、不要期房，要求套内面积 100 以上，（按照三代住宅优化后 20 左右的公摊也就是总面积 120 平左右，结合总价 150w，也就是单价 1.25 的价格）有地铁，有物业有品质，还要地段好，配套成熟！ - 一个纯刚需的需求，而且是有点挑剔的要求，属于没被市场教育过，有要求也不是不能玩！ - 这里只谈三环内的项目，纯刚需 150 万，三环内能考虑的区域有，四新，古田，后湖，青山，白沙洲！ - 汉阳四新 150 万能买到的主流项目有，金茂晓棠 108 平的户型（期房面积不够，排除），天创云和樾 103 平的户型（期房面积不够，排除），金地大成乐府 96 的户型（期房面积不够，排除），国博城 124 的户型（期房，排除）二手房可以考虑的有国博悦江府 120 的户型（面积满足，品质、地段可能看不中），其他的都二手房有品质物业的都买不到这个面积！ - 汉口 2-3 环 150w 可以看的主流项目有，越秀天悦文化（期房面积不够，排除），琛境（期房面积不够，排除），城投红树林（面积可能够，但是是期房，排除），幸福时代大家（期房面积不够，排除），二手房里面除了老房子我想不到哪个适合，是我学艺不精了！ - 白沙洲这边的主流项目都是二手房，保利新武昌 125 的最便宜的也要 180 了排除，东原启城 124 的买不起，万科光澜道 117 的运气好可以买得起，但是没地铁，排除！ - 青山和北洪山， 150 能看的主流项目有燕语光年108平的（期房面积不够，排除），华侨城红坊99平的（现房但是面积不够，排除），东湖金茂府117的成交价165（买不起） - 南湖都是老房子而且都带着不错的学校，所以更是买不到120的面积！ - 总结一下，这题我认输，这种问题太费中介了！其他客户把面积和交房时间调整一下可以看看我上面说的一些项目！