北京买🏠子最不能碰的四个板块❗️

北京买房子🏠最不能碰的四个板块，买了不但贬值，还有很多的麻烦😡。 [爆炸R]第一个昌平就不要碰天通苑了，这个就是一个大型的鸽子🐦笼，密度高，物业也差，交通还堵，在整个社区，大多是25层以上的大塔楼，未来七八十年可能都拆不了，整个区域发展严重受限[泪崩R]。 [爆炸R]第二个大兴就不要碰旧宫了，地处两区交界，房价也是一直阴跌⬇️，大兴未来重点发展的板块是大兴新城的西片区，旧宫这个板块不靠近新城区，也吃不到亦庄发展的红利，那未来的价格是相当的没有保障，像区域内的德贤公馆，2017年开盘价格是7万左右，现在的二手房普遍在5万+，那一平米相当于贬值了快2万块钱💰。 [爆炸R]第三个顺义就千万不要碰这种商务型的公寓，因为流通性实在是太差。这种商务型的公寓虽然价格低，普遍也就是100多万，但是实际上自住不舒服，租也租不上价，最重要的是，你想卖的时候根本就卖不出去，那有一两百万，还真不如攒一攒钱买一套商品房[吧唧R]。 [爆炸R]第四个房山，其实房山除了长阳跟良乡两个板块之外，都不太建议大家碰，因为房山重点发展的就是长阳跟良乡，这两个板块儿虹吸了房山80%的配套，比如说奥莱、两个龙湖天街、山姆会员店，包括教育资源都被房山的长阳跟良乡牢牢的掌控着，你买房山的其他板块房价只会持续的下跌📉，未来必定会后悔[叹气R]。