天新至暗时刻：钓鱼嘴土拍首秀，因故终止！
曜瑞聊房产
2025-04-23 17:00:48
钓鱼嘴139亩，因故终止！
天新操盘手水平确实不行，一意孤行！
之前C学区扩围，就对C区的业主一次沉重打击。
其实吧！
▶️多学学锦江，强如皇太子-金融城三期，遍地产业楼宇在修；路网已经七七八八，通往河西金融城的桥梁已经修了好几座；学校七中育才金融城校区也给修好了！
⭕️钓鱼嘴有啥❓
一片荒芜，要啥没啥，唯有安置房！
之前听一大开发商对这块地做了调研，也是信心满满要去拿，确实也报了名参拍。
⭕️但这场土拍为何突然终止？
目前尚不知原因。
若是因参拍企业少，又舍不得底价出让，那就流吧！
多流拍几次，才能感受到压力，也未必是坏事。
⭕️这，算给天府新区敲响了警钟吧！
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👉题外话:
购房者不是钱多人傻，
PPT再好，与实际落地是两回事！
但至少在这过程中，
得让买单者感受到诚意和希望！
比如学校：
这几年的不确定性，
对新区人口导入绝对是最大阻碍，
买房不是刚需，娃娃上学一定是刚需！
开荒期的新区，导入人口最有效的办法：
就是好学校，且具有确定性。
之前的A/B片区合并
直线10公里的划片，宇宙第一大学区无疑
与“就近入学”原则越走越远
也让HLC直接崩溃
当然，整体楼市下行是主因
但学区绝对也是催化剂和帮手
导致不少人回流大源
而今年的C片区再度扩容，
再度与“就近入学”相违背，
同时让C区纯粹性的共识土崩瓦解，
让之前的业主再遭沉重打击！
而这几年，经济大环境大家都懂，
更需要操盘手有更好的智慧！
导入产业、同时要让产业人口安营扎寨，
而不是去隔壁安家，
同时，更要想办法留住已来的家庭。
有人，新区才有希望！
没人，一切都是白扯！
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