房地产市场现在这形势，真有点悬乎！每天二手房挂牌量蹭蹭往上涨，可成交量却怎么也提
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苏州新规｜少算面积高赠送，鼓励地库直通地铁
康康评房产
2025-04-23 16:32:38
苏州楼市官方鼓励空中庭院、挑空..
✅阳台面积“白送一半”
普通阳台按投影面积18%内只算一半房价；
封闭式阳台（高速/高架旁）也能减半计费，高层可免费加50㎡悬挑空中庭院（两层高，两开放面）
✅挑空客厅不限高，买一得二
洋房（≤10层的）住宅可做两层挑空客厅（面积≤下层20%），层高随便造，实用面积翻倍
✅车位指标最高打9折
小区离地铁站≤300米，车位配比直接减10%；地下直连地铁再减10%，停车费立省
✅公共配套全免费
社区养老、托育、快递柜、充电棚等配套不算房价，买房自带成熟生活服务。风雨连廊不算面积，4.5米宽连廊雨天随便走，不计入房价和小区密度，遛娃取快递不淋雨
👍总结：
新规买房少算面积，高赠送
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