众力资讯网

北京一对夫妻为把价值九百万的房子过户给儿子,因办理过户需五十二万费用,觉得太亏。

北京一对夫妻为把价值九百万的房子过户给儿子,因办理过户需五十二万费用,觉得太亏。于是一家人想出奇招:老两口先离婚,房子归父亲,母亲净身出户;儿子和儿媳也离婚,之后儿媳和公公领证,房产证加上儿媳名字。接着公公和儿媳离婚,房子留给儿媳,儿媳再和儿子复婚,加上儿子名字,最后老两口复婚。这一通折腾,花费不到四百块,省了五十一万多。这做法,你怎么看?

评论列表

漂游张
漂游张 722
2025-04-29 22:22
合理合法,经典

一介草民 回复 05-31 13:52
对✓

生搬硬套的权威专家 回复 06-26 07:49
这胡事纯属胡编,按情节发展,应该是过完户后和她公公离了婚,第二天又领回一个帅哥吗?

椰风
椰风 315
2025-05-03 10:18
被逼无奈,这个办法可取。

用户74xxx68 回复 05-04 13:46
要感谢这一家子冒着巨大的经济、伦理、道德、法律风险,为广大网友探索出如此巧妙绝伦的,为保护家庭合法财产的绝技!

用户98xxx71 回复 用户74xxx68 07-05 00:45
[点赞][点赞][点赞]

为民
为民 233
2025-05-03 13:04
国家政策法规要以民为本该调整了

平静~开开开 回复 05-26 00:36
我不知道他这是什么时候过户的,我爸前年把房子过户给我,当时市价120万的房子,有个亲子过户税率优惠,才交了3000块的税(去的时候也以为要交几万的税钱都带着了)。

用户13xxx12
用户13xxx12 154
2025-05-03 18:41
这种过户费真黑,直系亲属之间就不该存在,让人都能把伦理道德抛弃,是社会规则将人一个个唯利是图的,建议有关部门调研,调整。人性社会的悲哀

用户74xxx68 回复 05-04 13:48
别什么都跟国外比,学点好的不行?

大灰象 回复 05-04 12:58
二次分配,促进财富流动。

梓玲
梓玲 152
2025-04-22 07:24
转到儿媳名下了,儿媳不跟儿子复婚,白拿900多万的房子,这叫因少失大[呲牙笑]

用户48xxx93 回复 05-07 00:28
只要有张900多万的借据就行,公公和儿媳离婚时,房子给儿媳,儿媳写借条,就行了!这样做肯定会咨询过律师的!别把人家想得那么傻

昵称隐藏(心悦4最新功能) 回复 05-05 10:16
麻烦你看清楚回复的什么

用户15xxx10
用户15xxx10 114
2025-05-02 15:22
是人都支持。
山涧听水
山涧听水 103
2025-05-03 08:32
过户费52万,我这里买套新的才50万。

用户10xxx70 回复 05-19 21:11
房子价值900万有啥用你能卖了再花50万买一套吗,不也得大几百万。

难念的经 回复 06-15 15:29
不是过户费,是房子增值费用应该,

用户11xxx07
用户11xxx07 97
2025-05-03 12:00
过户费太离谱,只能想奇招了

看看新闻读读报 回复 05-24 01:02
这还好,毕竟过户的少,房产税才是你需要考虑的[开怀大笑]......

1111
1111 85
2025-05-03 16:27
5.7%的过户费,确实太高,因为相比人均收入,房价已经高的厉害,再在高房价的基础上收5点多的过户费,这是一根萝卜两头切。
洛北一粟
洛北一粟 77
2025-05-03 15:48
即便不过户,这房子事实上也是儿子的,谁也抢不走。古代哪有什么房产证,都是现代为收税巧立的名目。

丁蟹 回复 06-17 15:21
不卖,就一直一代接一代的住下去,会有人来抢么?

徐徐 回复 06-03 21:11
要,遗产税

假装
假装 55
2025-05-03 11:42
关键是过户费太高,承受不起啊!
安安静静
安安静静 41
2025-04-22 16:32
穷人无奈[捂脸哭]

布衣 回复 05-03 18:14
一两千万有吧,还是穷人。看来你上亿了。

lhmzd
lhmzd 39
2025-05-02 22:32
你漏算了财产公正的费用,算一下亏大了

风雨 回复 05-04 13:11
一家人的活儿还公正个屁

笨笨塔格 回复 05-04 07:34
公证费3%左右,也不少,900万房子是27万。

用户14xxx46
用户14xxx46 38
2025-05-03 12:05
这操作本来就是扯蛋自家房子继承,还要出这税那费
鱼乐
鱼乐 34
2025-05-03 09:11
没毛病!
用户10xxx64
用户10xxx64 34
2025-05-03 17:43
都是砖家逼得
天涯海角
天涯海角 32
2025-05-03 18:13
都是被逼的
用户18xxx41
用户18xxx41 29
2025-05-03 13:11
偷税漏税
用户10xxx39
用户10xxx39 27
2025-05-03 08:40
如果是真事,走不到最后就有人拿钱走了[滑稽笑]胡编!

恨天黑 回复 05-04 15:47
人间自有真情在[开怀大笑]

一路走红
一路走红 23
2025-05-03 09:27
直系亲属自由定价:过户手续费五百元

h10007 回复 05-04 23:57
要是允许的话大把一分钱卖的,过户有评估价的。

难念的经 回复 h10007 06-15 15:31
这个是最不合理的,评估价最低应该跟银行统一,贷款评估价就是合理的,也就是一半,

用户10xxx00
用户10xxx00 23
2025-05-03 18:56
废那么多事干嘛?把房子卖了钱给儿子难道不可以吗?

  回复 06-13 17:51
反正怎么过户,你都要缴费,除非把房卖掉,可惜现在难卖掉

  回复 06-13 18:37
去济南房,剩下的钱养老

用户95xxx59
用户95xxx59 20
2025-05-03 15:37
太聪明了么!
注定不平凡
注定不平凡 15
2025-05-03 17:38
合法合理
但丁
但丁 15
2025-05-05 12:45
直系亲属间过户继承转让不应收取过户费与契税和增值税。
两广宇
两广宇 13
2025-05-03 15:30
那是至少有两个成年孙子了才敢这样操作!
肥猫
肥猫 13
2025-05-03 16:23
我这50万也能买套新的了
用户10xxx59
用户10xxx59 13
2025-05-03 17:11
没毛病
阿明
阿明 12
2025-05-04 12:20
只要是不违法都可以的,他们这样的付出也是够辛苦的。
柱子
柱子 11
2025-05-03 12:39
beautiful,完美!
金色图佳
金色图佳 10
2025-05-04 01:21
逼良为娼!
成成
成成 10
2025-05-03 19:24
当然行了,和合理避税差不多
用户11xxx61
用户11xxx61 10
2025-05-04 01:34
为什么不智利队在防潮箱上加上儿子一名字

年华虚度 回复 用户10xxx10 06-14 19:55
应该是手机按键不准,拼错了。

用户10xxx10 回复 06-08 06:43
???

用户18xxx66
用户18xxx66 9
2025-05-03 16:57
值!
岁月如歌
岁月如歌 9
2025-05-03 19:13
先让儿媳签一张900万的欠单,就没有风险了,跑了可以追回来

用户10xxx38 回复 05-04 09:36
你这扯蛋,一系列操作就是建立在信任的基础上。你都不信任别人,让别人签对自己不利的条款,是你会干吗?

沈翼 回复 05-27 03:47
那儿媳妇的风险呢,等下签了,老公娶了别人,自己净身出户还欠了900万?

木其石马
木其石马 8
2025-05-03 20:43
过个户抽水50+w,确实是过份了。唯有这般操作方能得其以暴制暴之法。
谷之风
谷之风 8
2025-05-04 18:25
这方法不错
奋斗
奋斗 7
2025-05-04 16:41
最后儿媳拿到房子,跟他儿子离婚了。完美结局。
tb256525066
tb256525066 7
2025-06-01 00:56
没有一个跑的呀
发粪涂墙是健哥
发粪涂墙是健哥 6
2025-05-05 09:55
如果父亲娶了儿媳不同意离婚了怎么办?
用户10xxx08
用户10xxx08 6
2025-06-08 22:27
有智慧
用户98xxx71
用户98xxx71 6
2025-07-05 00:44
这是一个好办法 穷苦百姓挣点钱太不容易了 这就省了五十多万 穷苦百姓一辈子不吃不喝能挣几个五十多万 这个办法值得推广给穷苦百姓
用户11xxx57
用户11xxx57 5
2025-05-03 12:56
狗屁不通,由你乱说故事
神经蛙
神经蛙 5
2025-05-04 18:34
就怕公公结婚了不愿意离婚[滑稽笑]
用户10xxx65
用户10xxx65 5
2025-05-04 09:26
没毛病
gjebr
gjebr 5
2025-05-04 14:37
这个划算
用户18xxx70
用户18xxx70 5
2025-05-04 13:55
公公和儿媳那叫扒灰
晨枫画艺
晨枫画艺 5
2025-05-04 22:56
这是2-2+2-2= 2+2王院长模式
肥而不腻
肥而不腻 5
2025-05-05 06:44
不要脸
allan
allan 5
2025-05-06 12:21
省钱大招,要好好发扬![笑着哭]
万魔殿
万魔殿 5
2025-05-25 22:55
原则上,公公和儿媳不能结婚。就好像儿子不能和继母结婚一样,违反公俗良序。
用户10xxx43
用户10xxx43 5
2025-06-27 13:18
就想知道,公公和儿媳妇领证,属于合法夫妻,儿媳妇尽了做妻子的义务么?
185
185 4
2025-05-03 22:50
过不了民政局
用户10xxx38
用户10xxx38 4
2025-05-04 03:13
任何一环节都不能中止,一旦出错就麻烦了
用户88xxx63
用户88xxx63 4
2025-05-03 18:23
经典[点赞]
三岛
三岛 4
2025-05-04 02:54
有悖伦理,下场好不了,这种家庭几代人很难出正人君子。
yjpgd8
yjpgd8 4
2025-05-04 00:01
曾曾日上
曾曾日上 4
2025-05-04 15:43
等等有点乱
大猫眼大大
大猫眼大大 4
2025-05-04 01:14
不怕儿媳妇跑了?
小芋头
小芋头 4
2025-05-04 21:41
万一儿媳妇不愿意复婚,赔了夫人又折兵,现实中就有,夫妻为了孩子读书,假装离婚的,女的净身出户,后面男的不愿意复婚,亏死
公平正义胜利
公平正义胜利 4
2025-05-03 13:16
聪明
马666
马666 4
2025-05-04 08:08
真要查就知道合不合法[捂脸哭]
下梅二哥
下梅二哥 4
2025-05-04 22:47
吃相太难看了
暴风雪来临2013
暴风雪来临2013 4
2025-05-03 18:46
风险更大!不可知因素太多了,万一出问题,远不止这四五十万!
池哥
池哥 4
2025-05-04 18:11
晕车了
小承诺
小承诺 4
2025-05-04 16:56
税太高,不睡就行
Moneygod
Moneygod 4
2025-05-04 19:42
说下地点,人物和时间???
风轻云净
风轻云净 4
2025-05-04 18:39
被逼无奈,高,实在是高[点赞][点赞]
开遍天下无敌手
开遍天下无敌手 4
2025-05-05 22:24
唯一的风险,儿媳得到房子后不跟儿子结婚
用户13xxx38
用户13xxx38 4
2025-05-04 07:38
能人
后山人
后山人 4
2025-05-04 16:06
直接卖给儿子不行吗
西岸702
西岸702 4
2025-05-05 07:25
绝!!!!
用户50xxx65
用户50xxx65 4
2025-05-05 08:44
若干年前的段子,地点也改了若干次了!
用户15xxx97
用户15xxx97 4
2025-05-06 07:32
万一中间环节出问题呢?
鼠标万金油
鼠标万金油 4
2025-05-04 23:49
👍👍👍聪明人办正事👏👏👏
浩然
浩然 4
2025-05-06 14:49
聪明
昆仑飞絮
昆仑飞絮 4
2025-05-05 20:04
如果假戏真唱最后悔的会是谁?[滑稽笑]
明月
明月 4
2025-05-07 22:01
笑料!
清新致远
清新致远 4
2025-05-10 22:26
高!实在是高[点赞][点赞][点赞]
山风
山风 4
2025-05-18 18:41
中介费更离谱,80万的房中介费1.5%,800万的房中介费还是1.5%
任黎辉
任黎辉 4
2025-05-26 10:50
合理避税!
凉山鹰
凉山鹰 4
2025-05-25 22:50
风险极大!万一中间某个危险环节出了差错……
甘树
甘树 4
2025-05-29 00:51
就是娃娃继承爸妈的家房子还要上税,哪些人想的起来,好多一家人大人娃娃住在一起,倾其全家所有买了个房,为了防止子女离婚都写老人的名字,等老人老了想把房子给子女了,又要出几十万的税钱,真的搞笑。
甘树
甘树 4
2025-05-29 00:39
爸妈的房子凭啥要出过户费呢?不办理不就完了,反正房子用来住人的,一直住起,爸妈走了也住起,不卖。一直住到撤迁。
国子
国子 4
2025-06-01 22:40
太经典了,收藏了
用户75xxx28
用户75xxx28 4
2025-06-01 20:51
操作经典,但有一点,儿媳妇拿到房子嫁我了那就更经典了。
一碧万顷
一碧万顷 4
2025-06-14 17:40
办法总比困难多!高招!省钱!
迷途羔羊
迷途羔羊 4
2025-06-26 16:27
公公和媳妇一离婚,媳妇卖房跑路了
用户10xxx84
用户10xxx84 4
2025-06-29 17:08
合理避税
用户10xxx43
用户10xxx43 4
2025-07-02 20:46
父母死了理所当然归儿女,为什么继承过户还收高额税???
四新人
四新人 4
2025-07-02 19:12
绝[点赞]扒灰高手
空竹
空竹 4
2025-07-05 11:54
说相声的
董叶和董根
董叶和董根 4
2025-07-04 16:44
ai文章
刀锋
刀锋 3
2025-05-03 21:00
一万卖给儿子行吗

用户25xxx73 回复 05-04 07:48
下次卖出要收取20%盈利费

用户10xxx50
用户10xxx50 3
2025-05-03 18:54
哎 现在为了一个京牌假结婚都很多 更别说房产了

海绵 回复 05-04 19:21
现在严了,好像领证满1年才能过户

乱室佳人刘翠花
乱室佳人刘翠花 3
2025-05-03 15:45
这种操作有不少风险,比如:万一儿媳和公公领证后,公公不愿意和儿媳离婚就麻烦了

未名 回复 05-04 22:13
儿媳不给他睡,不离有意义么?

独醉 回复 未名 05-05 04:51
900万的房子,干嘛不睡

范统天下
范统天下 3
2025-06-26 22:59
都是被要钱不要脸的逼出来的,房子过户给儿子还要钱
用户14xxx77
用户14xxx77 3
2025-07-01 10:11
风险很大,要是公公和儿媳离婚不和儿子复婚什么办?
晚上睡的着
晚上睡的着 3
2025-07-01 18:40
为什么要这样?懂?
向万荣
向万荣 3
2025-07-02 23:22
那老两口为什么不直接把房卖了?然后让儿子拿着钱在去买一套新的呢?来回折腾不累啊?[捂脸哭]
天空流云
天空流云 3
2025-07-06 07:52
以后儿媳叫老公儿子!老公叫老婆妈!外人面前儿媳父子通吃[哭笑不得]