又准备启用房地产来刺激经济了吗？
著名房地产专家谈智驾！！他说，某为7000人全力投入智驾…花了几百亿，才搞出
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又准备启用房地产来刺激经济了吗？
王粲看商业
2025-04-21 09:00:10
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华电
最近3~5年以来，全国的房价平均下跌了40~50%，少的地方跌幅也有30~40%，房价跌的比较多的地方已经超过50~60%了，北京的外围和深圳的学区房的平均跌幅已经达到了70%以上了，深圳极个别的学区房跌幅已经达到90%了。
华电
25年2季01 :房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国共有8亿套住房，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。房子多的卖不掉也拆不了。 20多年来共拆各类建筑115亿平米。住房约1亿套。 🍒每年的房子的需求量只有几百万套。 🌴中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。房价应该下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿元，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。
大国崛起 回复 04-22 07:47
可以撺掇所有人离婚呀[裂开]
用户13xxx96
安居房建那么多，还会有人买房吗？怎么刺激房地产
吃不多拉多
开发自建房市场，不要把利益独揽，由建筑集团提供设计和建筑，既能活跃市场，又可以提升品质[静静吃瓜]。
RicardoMH
保障房有巨大市场吗？我怎么不理解这逻辑，谁去买不能交易的保障房，和租房有区别吗
用户16xxx45
民营企业都被干掉了
百万牛仔
有些人蠢蠢欲动了
用户15xxx82 回复 04-22 06:42
已经涨了。😀
牧岩
要增加房子，先减少房子
慢步人生
那边加关税，这边自己刺激自己，哈哈哈哈
碧海云天
砖家最好少说话
用户15xxx88
2000年以前的房子全部拆了
一定会回来
抛弃砖头水泥，快买黄金。