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广州海珠区沙园西华菜巿场 普通摊位：月租1.1w，一次交足5年。一个月1.1w

2025-04-18 21:19:08 大成家有头牛 社会

广州海珠区沙园西华菜巿场

普通摊位：月租1.1w，一次交足5年。一个月1.1w，一年132000，五年就是660000！而海鲜档比普通档贵8千，月租1.9w，五年就要228000，这是市场改建升级后的租金。

以前不管做点什么小生意都比进厂打工强，现在见识过了，生意不是你想象的那么好做。

不止广州，佛山不少农贸市场也升级改建，租金不是涨一点点，有的同样成倍涨。

阅读：27485

评论列表

┿深蓝色︶ㄣ
┿深蓝色︶ㄣ 158
2025-04-19 10:21
市场现在大多数承包的，人家为了回本肯定涨租，涨租后东西又贵了，买的人少了，最后市场都空了

用户10xxx56 回复 04-19 20:08
市场就是怕租金贵了都跑了，所以一次收五年绑死你！

五大朗 回复 04-19 19:18
多多买菜更有性价比

我很想你小乖乖
我很想你小乖乖 59
2025-04-19 10:23
国家应该管管房东，二手房东。租金也要有个标准，比如10平方米租房不得超过当地平均工资的1/3，如果商业租房，不得超过1/2。租金，达到1w，房东也必须扣税。

正在输入。。。 回复 04-19 16:15
最主要是房东都没交多少税也没开发票

麻将 回复 04-19 12:45
广州平均工资破万[哭笑不得]

隐者高飞
隐者高飞 56
2025-04-19 18:14
深圳3月份加了1百多工资，还没到3月底房东通知加租200。是整个村统一的加价，（它们说是村民统一开会决定的）！每次加工资必定涨房租，且高过所加工资。真没管呀！

用户14xxx66 回复 画中仙 04-19 20:25
没地方搬了，人家是整个整个村子涨价。外加这几年，深圳大搞城中村改造（现在连观澜大水坑城中村里的700多栋楼都要拆除了）

画中仙 回复 04-19 19:55
涨就一栋楼一起搬走啊！

qizy9
qizy9 55
2025-04-19 01:17
这价格，都够交老破小一楼五成房价了

※№☆☆№※ 回复 十月泉 04-19 16:40
你确定地租贵到一定程度，你还有打工的地方？就拿珠三角来说，各项成本增加的不太多，也就是百分之30左右，就逼着劳动密集型企业，都在往东南亚和印度搬迁。你现在还能看见珠三角遍地创业吗？

十月泉 回复 04-19 02:38
以前一年能赚几栋楼。现在被打压了也能赚个温饱比出去打工自由些

用户10xxx35
用户10xxx35 53
2025-04-19 11:56
所以八两称是良心，六两称是正常。

5151260 回复 04-20 20:26
这年头笑贫不笑娼，短斤缺两都那么理直气壮[无奈吐舌]

岁月如歌
岁月如歌 43
2025-04-19 07:02
反内卷，首先要从反包租公开始！
用户17xxx65
用户17xxx65 41
2025-04-19 16:40
为什么不限制一下租金？生意都这么难做了！记得几年前广州三元里大道有个“好时光酒店”干的正旺时租金大涨被迫关门，后来也有人承租，大都时间不长，说明房东心太黑，好像近几年又空置了！

玉麒浩龙 回复 05-18 18:57
房东也是帮银行打工的

用户18xxx47
用户18xxx47 39
2025-04-19 09:45
以前菜市场都是当地政府在对外出租，现在全都已经转租给二手承包商了再出租租金打底翻3倍以上[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
沉醉那妖艳
沉醉那妖艳 29
2025-04-19 15:26
现在房地产价格虚高！说句不好听的话！要不是女人结婚非要扯房子？不然房地产连饭都吃不起！主要是后面有资本在控制房地产，和孩子的生活挂钩，学校，社区，做生意说白了就是交易！泥腿子没钱了哪里来的交易？靠那三千元一个月？房价三万一平！月租少的一万多，多的几万，房间比厕所大？只要男人不想结婚了！任何泛生的产物都没有意义了！现在到处都是空置房和铺面多了！因为男人都躺平了！

用户10xxx99 回复 04-20 16:11
资本不背锅

你的选择 回复 04-27 14:26
租、售同权，人人有书读！学位房价格会被打下来。

AS56
AS56 25
2025-04-19 14:56
有66万在手谁还身水身汗的在市场里摆摊。[抠鼻]

用户10xxx83 回复 04-19 20:27
靓仔你不懂做生意

猪猪侠 回复 04-19 17:51
海鲜档过两百万[哭笑不得]

一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字
一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字 23
2025-04-19 18:07
这些租金最终由消费者付。这是我喜欢网购的原因，可以少给点钱房东
用户15xxx40
用户15xxx40 18
2025-04-19 14:26
借升级改造，大大升租。这里原以便价著称，贵了，住番禺，越秀的街坊会开电鸡山长水远过来买野吗？

duyongkai 回复 用户12xxx01 04-19 15:15
反正现在坐车唔使钱

用户12xxx01 回复 04-19 15:09
出来西塱荔塱市场买吧，菜都是批发价，海珠的街坊都出来一买一星期

无尽透明的思念
无尽透明的思念 15
2025-04-19 23:50
月租1.9w，五年就要228000，这？哥你算对了吗
╭宠爱╯
╭宠爱╯ 13
2025-04-19 07:22
最后谁来买单
用户15xxx34
用户15xxx34 11
2025-04-19 12:49
都是资本家承包后，再分租抬高价，受伤都是老百姓
zgclsf
zgclsf 10
2025-04-19 19:21
其实，包租公也不是没有成本的！很多时候都是亏的要死。

家家 回复 04-20 13:30
嗯，就像马某腾，都亏成首富了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

zgclsf 回复 家家 04-20 14:40
这是典型的死了十亿人，幸福我一个的那个人！

欣仔饼
欣仔饼 10
2025-04-19 21:22
现在这个世道还敢涨租金，不知道哪里来的底气。买菜大部分都转到线上了，房地产也低迷了，菜市场没以前赚钱了，能租出去都偷笑了还涨租
用户10xxx08
用户10xxx08 9
2025-04-20 06:41
预收费的都是骗子！
有志之士
有志之士 9
2025-04-20 22:20
一直是这样啊，所以说实体衰落是有原因的。

有志之士 回复 04-20 22:21
而且还每年涨租百分之5-15%

小李
小李 8
2025-04-19 17:19
收了租金后，老板溜了
永往直前
永往直前 7
2025-04-19 13:49
小编这数学水平真高
天涯共明月
天涯共明月 5
2025-04-19 19:45
以前佛山我住那个村，强行修个市场把商贩赶进去，就那么几个，后来菜水果肉都贵了，大家都很少去卖，两三年都夸了，老板估计哭晕在厕所
哈哈哈
哈哈哈 5
2025-04-19 16:07
广州这个价一定也不稀奇，大炮茂多年前市场的铺租采用竞标法，一个普通的卖鱼摊位去到8k。一个四线城市[哭笑不得]

天空 回复 04-19 18:17
8000看地方一个月可还行，[滑稽笑]你要知道只要是属于政府那种都很便宜，但你以那个价格买很难，最后只能找二手房东租了。

用户13xxx43
用户13xxx43 5
2025-04-21 08:22
以前工商所管理都是投标的，转给承包之后租金翻倍！
LiMF锋
LiMF锋 5
2025-04-20 11:30
小编会数数数吗
用户80xxx06
用户80xxx06 5
2025-04-22 21:48
太便宜了，我觉得应该三五万一个月，五年租金一次性收，可以买套房了。或者一年后换个老板又可以涨租。
骉马
骉马 5
2025-04-21 12:48
资本论，资本家是什么来头？市场伪劣产品 短斤少两。应急管理局 食检所 城管 计量 消防都为其服务。
子非余
子非余 5
2025-04-22 01:35
搞实体都在喷电商，看看是自己玩死自己，[哭笑不得]
Chinan
Chinan 4
2025-04-20 08:16
只靠第三产业如何令经济增长？只能靠不停加租，最后就是一起“死亡”
用户57xxx18
用户57xxx18 4
2025-04-19 16:45
十年前档口一个五六百。现在一个三四千[抠鼻]
paul
paul 4
2025-04-21 01:34
网上可以买，美团买菜，朴朴买菜，叮咚买菜，大多数需要的东西可以买到了
英雄
英雄 4
2025-04-21 00:20
不涨也不便宜点的买给你啊，最主要还是找到平衡点来管理，不要一家吃饱了
用户10xxx93
用户10xxx93 4
2025-04-19 19:54
这个算得也不对啊，月租1.1比1.8五年还便宜。
A
A 4
2025-05-14 08:05
所以都是邦房东赚钱！[点赞]网络经济才是首选！
司机大老
司机大老 4
2025-06-06 13:03
一个牙膏厂的普通员工提个把牙膏口做大一倍的建议就获得十多万奖励。
多乐电影
多乐电影 4
2025-04-19 18:11
钱可以交，但市场的人要管的住门口那路边摊。他不交钱摆在必经之路。你想想里面的人怎么想。我这边就有个夜市这样玩完的
依然18岁
依然18岁 3
2025-04-19 21:13
我就想不明白，现在农村的市场都建的像超市那么漂亮，物价死贵，真有这个必要吗？
摸馍抹墨
摸馍抹墨 3
2025-04-19 22:04
最讨厌去鱼摊买鱼，经常给你玩调包计假装摔鱼杀鱼给你换死鱼，称重注水，指着相中的非要抓另一条隔得老远半死不活的，而且动作快得很，你不要让他换它还很生气
西山小村农
西山小村农 3
2025-04-20 23:58
这都是广东坐地虎啊！不刮你们刮谁
美高梅
美高梅 3
2025-04-20 00:37
[晕]现在想租个店铺做生意，大部分只有房东赚钱，店主连自己的人工费都赚不回，你先斥巨资装修门店，然后你的店铺开始慢慢盈利，几个月后合同到期了，房东见你赚了点钱立马加租金不租就滚😡。但你之前已经出了装修费，而且你又在附近租了房住并且买了很多家具，如果退租嘛又不甘心就这样放弃，而且你一时间又找不到合适的工作。那你只能哑巴吃黄连，默默为房东打工了😤。现在拼多多时不时搞些无门槛平台券，让广大普通老百姓买到更便宜的东西，拼多多敢于罚商家钱补贴顾客，鼓励广大老百姓消费。其他平台把商家当上帝供奉着，但是，拼多多却把普通老百姓当上帝👍，“十商九奸，拼多多深知这个道理也深有体会，所以处罚差评多的商家是毫不留情，走的是倒反天罡的路线”。如果没有拼多多出现，那么普通老百姓可能会像90年代，0几年那样拉紧腰带过日子，不是生活必需品坚决不买，东西用到烂都不舍得买新的，还要修修补补继续用😂。十几个网上购物平台，很多平台都是新人首次绑定银行卡，或者老用户回归，都会送用一分钱门槛领几块钱红包卷，或者用一分钱门槛领10元话费。但是，唯品会、苏宁易购、朴朴超市、就是铁公鸡一分不送，未来电商只多不少[哭笑不得]
7onEHH
7onEHH 3
2025-04-19 13:27
马德，钱都给这些叼毛转完了
用户11xxx53
用户11xxx53 3
2025-04-19 18:40
可以迫涨物价了[静静吃瓜]
星河
星河 3
2025-04-21 02:48
现在高价格的铺面谁要？ 都有平台有跑腿了 大多数东西的价格都是透明 你店里的东西贵了 平台下单去隔壁市送过来还比较便宜 谁还给你坑？以前没平台人都在附近买 也不知道价格相差多少 需要的东西贵也要买 但是现在找便宜的东西方便多了 谁那么傻买贵一半的？[抠鼻][抠鼻]
Jack Huang
Jack Huang 3
2025-04-21 11:18
都是给资本家赚钱
用户10xxx11
用户10xxx11 3
2025-04-19 20:12
就这点租金，不涨到10万起步的月租金我都看不起房东
大莫1984
大莫1984 3
2025-04-21 22:40
房价不死！天理不容
用户10xxx03
用户10xxx03 3
2025-05-19 02:42
月租1.9w、五年就要228000、小编你回幼儿园再学起吧
立明
立明 3
2025-06-16 17:41
然后菜价贵短斤少两也跟着而来。
angel8775
angel8775 2
2025-04-19 21:10
一次收5年租？万一市场差草呢
李GK
李GK 2
2025-04-20 03:27
一个档口一万多，平均400一天。自己算一下利润吧。能干就干，不能干就不干。
涛声依旧
涛声依旧 2
2025-04-19 22:29
国家应该限制这些民生产业的成本，
守株不待兔
守株不待兔 2
2025-04-20 08:00
这计算水平还是回去重造吧
用户16xxx14
用户16xxx14 2
2025-04-20 10:06
恶性循环的，没吊用的
用户10xxx58
用户10xxx58 2
2025-04-21 07:47
实体经济的杀手不是电商，而是房租
barner
barner 2
2025-04-21 10:35
都改网购了，各个市场、商场、商铺等着关门倒闭吧[捂脸哭]
小生
小生 2
2025-04-20 10:09
羊毛出在羊身上，商贩交得再多，最终都是小市民买单
正在输入……
正在输入…… 2
2025-04-19 22:58
我有那么多现金我还卖个几毛菜啊
复杂的是人
复杂的是人 2
2025-04-20 09:07
这价格真的没有计算错吗
用户10xxx93
用户10xxx93 2
2025-04-19 19:55
如果路边摊与市场价格一样，那就去市场买。不然哪里便宜就去哪里买
tb0596817919
tb0596817919 2
2025-04-19 21:37
嘿嘿嘿！除了租金还有天价物业管理费，占道经营费，水电费…
用户10xxx75
用户10xxx75 2
2025-04-19 21:58
这个价钱比汕头龙北市场便宜
一声再见以后再也不见
一声再见以后再也不见 2
2025-04-20 18:27
资本收割大众
用户64xxx91
用户64xxx91 2
2025-04-19 15:15
所以电商能大行其道！
阿童哥
阿童哥 2
2025-04-20 16:51
建议由市场监督管理局统一定制电子秤，就像电表水表一样统一标准无修改功能，无四舍五入功能，所有商超菜市场在本地市场监督管理局购买不定期检查，如果发现私自换秤重罚

风雨兼程 回复 04-20 21:25
呵呵，然后一个称卖个天价，爱要不要，要鬼称就买VIP套餐

红红火火
红红火火 2
2025-04-21 21:16
有关民生福祉的，都应该保持最低水准，到最后是会吃人的。
陈山一雾
陈山一雾 2
2025-04-23 00:08
涨租涨租，贪婪房东，一旦空租，叫你喝风
自强不息
自强不息 2
2025-04-21 16:08
都是资本做局
闷骚男GT80
闷骚男GT80 2
2025-04-21 16:17
透支生命力……~这是智慧生命的本能！
邓旺斌
邓旺斌 2
2025-04-22 12:33
南无阿弥陀佛
酷风寒冰
酷风寒冰 2
2025-04-22 03:13
金紫里菜市场就是涨价后，里面商户快跑空了
快乐人生
快乐人生 2
2025-04-22 21:27
吃相难看
侧面
侧面 2
2025-04-24 23:14
就是要加大贫富差距，使穷者越穷，富者更富！
天马行空
天马行空 2
2025-04-25 01:54
租金一天400，一天卖3000元的菜，毛利润1200，除了租金还有得赚
用户49xxx59
用户49xxx59 2
2025-05-05 18:22
贪得无厌啊，所以就让电商搞死他们吧
休鞋馆
休鞋馆 2
2025-05-14 14:48
真的是这样肯定租5年海鲜档啊，5年228000。普通档一年都132000了。
A紅綠燈
A紅綠燈 2
2025-05-12 21:49
不借不贷款一次性能拿出这个💰的人还会去卖菜？
使徒
使徒 2
2025-05-18 09:30
没事，我们这边有个市场也这样搞，结果以前的商户集体不跟他搞了，现在整个市场丢空了，月租调到3000都没人给他租
微笑下的徬徨
微笑下的徬徨 2
2025-05-20 08:00
爱租不租
chen胜
chen胜 2
2025-05-25 10:16
实体店后面的是房东是最大受益者。
龍骑仕
龍骑仕 2
2025-06-10 00:05
一个停车位十多平方，也就一两包水泥一方沙的事，几块一小时，回本分钟的事[滑稽笑]
用户10xxx76
用户10xxx76 2
2025-06-12 20:12
诈骗
蛇佬
蛇佬 2
2025-06-20 20:45
不抬高租金，村民哪里有分红？
芳草
芳草 2
2025-07-01 11:51
羊毛出在羊身上，菜市场改造升级钱肯定商户出，还指望财政出这个钱
相约幸福
相约幸福 2
2025-06-22 10:54
外面不给摆摊，里面高价租金，搞个垄断
在这等你
在这等你 2
2025-04-19 18:39
自掘坟墓，这样下去实体店不倒闭完才怪。
正在输入。。。
正在输入。。。 1
2025-04-19 16:15
太贵了都给房东打工了，没意思
用户10xxx24
用户10xxx24 1
2025-05-14 19:38
这帐算的，月租金1.1万5年66万，月租金1.9万5年22万8千！[抠鼻]
仰望那份执着
仰望那份执着 1
2025-05-14 14:36
赚不到钱，肥了房东。
Romin
Romin 1
2025-05-19 09:31
香港的菜市场是叫“市政街市”，政府物业，以低于市场价出租并管理，不能转租，特殊情况时期还可以减租免租。另外就是超市里的生鲜超市，街上的部分档口。所以大家可以看到，政府在民生里面起的作用
op543474855
op543474855 1
2025-05-18 19:59
还是这些小老板有米动不动就几十万！
A君
A君 1
2025-05-18 19:26
1.1万月租，请个人做配送上门都有赚头
用户16xxx20
用户16xxx20 1
2025-05-21 09:50
人家就是不想让做了，
Dongxiaojian
Dongxiaojian 1
2025-06-13 17:30
羊城一个市场摊位租金，一次要交五年租金不合理。承包方也太想一次性收费，租金人生意是否好做。没有考虑出租人承受得起，做生意有风险钱不好赚。
昆虫444
昆虫444 1
2025-06-13 12:44
以前菜市场的菜是最便宜，现在菜市场的菜是最贵的
抖音早点倒闭
抖音早点倒闭 1
2025-06-16 12:35
然后还是消费者买单
糯米雞_
糯米雞_ 1
2025-06-21 23:45
我猜该文章的评论区会有大把人将焦点扯到城管和房价上！！！
用户15xxx40
用户15xxx40 1
2025-06-24 22:47
生意好就变相升级改造，加租。贵了，番禺，越秀的街坊会开电鸡过来买野吗？
23
23 1
2025-06-27 20:51
普通摊位：月租1.1w，一年13200，五年660000！而海鲜档比普通档贵8千，月租1.9w，五年就是228000，还是租海鲜档划算，租五年比普通档省432000。
温暖人间
温暖人间 1
2025-06-28 17:03
买菜的人越来越少，菜价越来越贵，租个菜档都变成了赌博。
車仔面
車仔面 1
2025-06-10 11:36
为了尽快回本，肯定有猫腻，拆迁就打水漂

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