🔥广州卖房业主看过来：三招教你多卖30万

今天这个文章可能会得罪同行，但为了帮房东们守住钱袋子，我必须说实话。过去两年我帮100+位业主成功置换资产，发现一个扎心事实：80%的房子不是卖不掉，而是卖亏了[捂脸R][捂脸R] 上周刚帮天河区一位粉丝把挂牌半年的老破小多卖了28万，业主后来跟我说"萍姐，早知道你这些方法，我能少熬多少夜啊"。其实普通人卖房最难的不是找客户，而是打破三个信息茧房——定价逻辑、买家画像、资源整合。今天萍姐就手把手拆解我是怎么把房子卖出高价的： 1️⃣第一招叫"人设破局"。你们发现没？现在客户宁愿相信一个真实博主，也不信西装革履的中介。上周有业主跟我说，挂了三个月房子，中介天天催降价，但刷到我分析天河房价基因的视频，才知道自家房子挨着规划中的地铁口。我特意把拍摄场景从售楼部搬到书房，背景是贴满便签的全国房价地图，手边永远放着写了备注的楼盘报告——这些细节都在传递一个信号：我不是推销房子的销售，而是帮你守护资产的军师 2️⃣第二招是"数据说话"。定价时一定要去参考周边新盘的定价模型、竞品及本小区同户型三年成交曲线图，再结合房子本身的价值SWOT分析和未来3-5年的政策形势去得出合理价位区间，所有的报价都有迹可循，谈判时也会更有底气 3️⃣第三招最狠叫"资源轰炸"。你还在发朋友圈时，我已经联动广州1000多个房产博主同步推盘了，我全网粉丝20万，能链接的博主上千个，线上曝光量远大于线下中介门店 [害羞R][害羞R]其实卖房就像下棋，走一步看三步才是高手。下次见面，希望听到你说："萍姐，我的房子卖出惊喜价了。" 所以这也是我为什么今年打算帮大家卖房的原因，因为大部分要置换的粉丝都面临着房子卖不掉被压价的问题，而我能提供的就是全流程的服务，从帮你旧房卖出，到下次的置换新房，全流程一站式解决