贸易战一开始，我不再纠结买房了。 去年我在纠结买不买房，各种想来想去。 今年4月，我就完全不想买了，估计一两年内都不打算考虑。 上个月我看中一套房，中介说可以降到160万还送家具家电，结果被别人出172万拿走，连家具家电都不要。 更离谱的是，中介前几天还跟我说3月卖的房子现在都涨价了，这不是明摆着骗人嘛。 谁不知道现在局势乱糟糟的。 刚和朋友聊，他也劝我别急。 现在世界不太平，以后工作和收入都不好说，万一买了成了高价接盘侠，日子肯定不好过。
房价跌的是土地价值，不是房子的建造成本，而土地价值长期下跌不光是买房人的风险！稳房价也不光是买房人的心声！现在只是没到那个关键点，至少还有一部分私人开发商持有的新楼盘还没完成资产和债务的重组，而持有的资产能否暴涨没有杠杆的加持是无法飞上天的，经常炒股的人应该懂这个道理，看懂这个逻辑就自己决策买还是卖了。
买不买房要看自已的需求，孩子九年义务教育已完成，农村还有房子，意义不大，刚需主要是结婚还在将来孩子教育阶段，有钱尽量不贷就买而且为自已工作孩子教育考虑，大小无所谓，再者手里已有房孩子教育什么已完成的还刚够多买一套房的钱的，带投资的，可能也就够二线城市买个位置好点的，也是可以买的，至少二线（其实也就二线）位置好的，<赌的是没有好的投资渠道，国家放水）再还有更多钱的应该不会在房子上纠结了，他们玩的是房产，他们是长翅膀的天使，不用操心！
Jmgl
朝不保夕，买个锤子
用户16xxx40 回复 04-17 08:40
销个锤子，社会低层人员吃饭都快成问题了，除了单身谁不是在节流？
奔跑的鸵鸟 回复 04-17 08:20
被控制的舌头
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现人房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
陈优红 回复 04-19 15:42
租一房一厅，只要1200元
被淘宝割了韭菜的韭菜哥
兄弟，你这样说，周扒皮很难过的喲！
用户10xxx94 回复 04-16 21:25
哈哈哈
海豚
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。
海豚 回复 用户14xxx28 04-17 16:00
谁不想买房？干嘛要说废话？你逻辑好奇怪，房价跌了怎么就没钱消费了？你买房不是用来住的吗？本来就是消费品，难道你买来是想着升值赚钱的？那你也活该，怪自己动机不纯。
用户14xxx28 回复 04-17 15:51
我断定你就是想买房的年轻人。我倒是手里只留了一套房子，没有贷款，退休了，还有一大把现金在手。但是你要不要买房？买了房还希望跌吗？周边好多刚需贷款买房的年轻人，一边还贷一边看着每月跌得比还的还多，怎么提振消费？
笑看落花
现在买房的哪个不是接盘侠[滑稽笑][滑稽笑]
沐歌 回复 04-17 13:22
我在三线城市，工作附近租一套三室一年7000，不用买家电不用担心房价跌，这还买鸡毛啊，租70年才不到50万，买一套50万根本买不到好地段，别说70年了，我现在35再活30年我就烧高香了
笑看落花 回复 沐歌 04-17 17:10
活明白了呀[点赞][点赞]
南京商铺公寓不能买
二套房，没有贷款，早就都还完了，房价跌成这样了，也不想卖了，卖晚了，主要是卖了能干嘛，攥一把钱存银行利息太低，买黄金1000多一克，买车车贬值，买股票股票暴跌，目前只能出租了
用户10xxx25 回复 04-17 07:03
有道理
123
量力而行最好。如果能力许可的情况下，肯定还是要有自己稳定的窝的。
陈优红 回复 04-19 15:42
租房子
顶小
卖的都希望涨价，买的都希望跌你，在下跌趋势中，众多小编为了显摆，哗众取宠，肯定是罗列种种下跌理由，评论区大多是年轻人，也没房，也希望下跌，也列多多下跌理由，种种悲观情绪笼罩，让房价跌破市场价值，大多数人都是买涨不买跌，真正底部价都是在悲观中形成的
陈优红 回复 04-19 15:57
几百元就能到房子哦
快乐就好
五年后不用买车，八年后，房子免费住，
用户11xxx45
未来十年的房地产都盖出来了，刚好这十年人口减少，慢慢消化，所以除了一二线还可能保价，涨就别想了，疫情三年后大家口袋苦，也开始人间清醒
宣玑
市场信息越来越透明了，点赞支持
陈优红 回复 04-19 15:43
租房子，开店铺、开公司
用户10xxx90
扯扯扯，房价现在已经牵扯到国本了，之前只是金融游戏。房住不炒喊了十几年了，越喊房价越涨。稳房价这两年才喊的，其实只是给买房的人一点安慰而已，其实银行地产商都在想着如何抛售不良资产
银砖
第一张图听了媒体的忽悠，前几年搞价的时候舍不得卖，还想多卖点儿，结果现在赔的更多，今年如果不出手，明年连100万估计都卖不了。中间那个图说明了现在好多房地产的媒体和中介挂牌价虚高。成交价与挂牌价相差20%左右是正常的。最右边那个图说明了北京几十年来房价变动的数据，还有北京市回龙观地区房价变动的数据曲线部分代表今后房价的走势。希望想卖房子的和买房子的朋友认真的看一遍，特别是那些个想卖房子的朋友，我劝你的挂牌价应该比同类的房子低10%左右，这样你可以很快的出手，不然的话你将赔的更多。
跨宇宙外卖员
非有钱人，非工作方便不要买郊区。其他的随便。找工作方便的地方房价低不了。
跨宇宙外卖员 回复 陈优红 04-19 22:33
上班不方便是永远的疼。
陈优红 回复 04-19 15:52
郊区房安静可以养鸡鸭，种些蔬菜，夜晚停车方便，充电汽车也方便
游子
等吧，最后等到一个方盒就是你永远的房子啦！[滑稽笑]
陈优红 回复 04-19 15:54
你调皮
事实求是不装逼
再等等都等几十年了，不在乎这五年六年的
唐伯虎点蚊香
繁花似锦，低层人朝不保夕。
不去懂得如何舍得
这个也是卖房中介，反向说什么不买房，中间夹杂虚假的涨价信息，企图靠所谓局势骗人涨价
愤怒的小鸟
不买就对了，要不然后悔都来不及。。。
曾小贤捡贝壳
你都不懂谁是真正赚房产钱的主子，更不懂催生房产上涨的资金是怎么来的，可悲！
father
现在最重要是现金流
用户17xxx31
想想那些房企、房子价钱那么高、还欠那么多钱、最后暴雷、那请问这个钱到底去哪里了？
九年老妖
你就是人间大清醒
史提芬.周
中介 跟买房的说涨 跟卖房的说跌
zhong军红
有钱全款买，按揭不考虑
陈优红 回复 04-19 15:55
几百元租房不香吗
绝顶大聪明人
有住的地方就不要炒房！
陈优红 回复 04-19 15:58
是的，还是开店铺好，慢慢赚钱
用户37xxx34
一线城市确实水涨船高。。。其他地方绝对不会恢复
用户12xxx80
现金为王！
小马过河
租房和有房还是有点区别的，农村中小学合并得这么厉害，但好的学校还是要划片区的，条件好的私立学校也不便宜，小学全托有点过份了，租房在装修布置方面可能在心态上就不愿意哪么下本！
陈优红
好多人去租房啦
竹子
中美贸易大战，欧洲炮火连天，现在房地产就是泡沫，现在买房子的都是脑壳有病，或者暴发户
红灯照
贸易战开始房价就会上涨，不然咋拉动内需？
用户10xxx38
这就是你到现在还上不了车的原因，你那点认知去预测国家及世界走向？真是免为其难。
用户10xxx82
社会都是向前发展任何东西价都会越来越贵
用户17xxx19 回复 04-17 14:50
那你买多点
碧海云天
这个经济动荡不安的时候，不建议购固定资产。
黎明之秋
留钱保命要紧
韦剑钰
杞人忧天
Tj0001
也许150就卖了
CCC
等一等涨价了再买。
陈优红 回复 04-19 16:00
租房
用户11xxx91
一日三餐都成了问题，还TM买房？
陈优红 回复 04-19 16:01
是滴
风月同天
跌是大部分，小部分有价值的还是有市场的，不能一概而论
纯属虚构
你想买有钱？
陈优红 回复 04-19 15:59
没有
用户99xxx04
谁知道现在大家都恐慌该怎么办…买还是不买…
艾思源
对 你可以再等个十年二十年的 那时你买个贵一点的盒子[哭笑不得][哭笑不得]
用户18xxx69
真按照你说的那样，钱就是废纸，也没用，赶紧换成黄金。
老何
打关税等于和我们断交这些不仁之国