从目前情况来看，3月成交3万套还差一口气，估计最终能定格在2万9左右，同比去年增长50%。 当前是分化行情，局部区域比如唐镇联洋徐泾都出现10%的反弹，部分有拆迁预期的老破小也在持续上涨，也有部分区域仍未止跌企稳，比如金桥。 议价空间在急剧压缩，1000万的房子估计也就谈下来20/30万左右，并且硬伤房源也多起来了，目前对买家来讲是进入了至暗时刻。