✅地块信息： ✨容积率：1.6 ✨成交楼面价：27897 ✨溢价率：20.3% ✅重点情况： 这块地之所以贵，主要还是在于低容积率➕高品质住宅试点（第四代住宅）的加持，需要设置空中花园，并且可以强行做联排。这类产品在宁波再度出现的时候，对于其他类别的产品真的是降维打击。 但是有一说一，我一直认为高新区这个板块无法承受豪宅溢价（别墅/合院等特殊产品除外），具体看绿城后续产品设计。这一波操作下来，