🤐天津的房价上涨了……

👇今天带大家理智的分析一波，天津什么样的房子可以“抗跌”，什么样的房子能稳住现在的价格就很不错了 💎先说一下房价上涨这件事吧，可以分为两种情况 1️⃣楼栋位置、楼层的变化引起的房价波动，每个开发商卖房的节奏都是先开：临街、有不利因素的位置，这种楼栋肯定便宜，卖完了以后开新楼栋，新楼栋位置好贵一点这很正常啊，同时天津新房是“预售制”，距离交房时间越近价格越贵也正常，所以这种情况不要慌 2️⃣另外一种是因为市场走向，楼市没有“平稳”只有涨和跌，这个涉及的问题很多，比如：人口数量、城市发展、大型规划……都是影响一个片区价格走向的原因，但是目前天津整体市场还没动作，当然不可能一直这样，只不过刚开完“大会”，需要有“反应时间”，如果涨也不会和17.18那时候，也就是小幅度上涨，我觉得五一以后可能就会有“结论” ❌什么样的房子可能会涨，什么样的房子注定还会下跌 ✅什么样的房子有可能上涨？ 答：这个问题可以看一下现在市场的走向，经济退步，资源回笼，新产品入市……结合目前情况来说，满足以下这几点因素，符合的越多，房价就能“抗跌”，也有可能上涨： 📍位置：以和平为中心，靠的越近越好 📍产品：目前新房设计越来越好，越合理，现在洋房出房率高的能达到90%左右，同等位置和价位我肯定希望买个实际使用面积大一点的 📍教育：天津的房价离不开教育属性，但是这点因素目前比较模糊，有比没有强 📍配套：生活配套和交通配套，因为只有人多的板块才给通地铁，才能有大商场，即使你不用，这种位置人口多，房子会有流通性 ❌天津什么样的房子还会持续下跌？ 这个问题其实特别简单，比如：距离市区远同时配套不完善、产品太老 💫例如： 📌市区老破小，这种房子未来还会“阴跌”，不会突然下滑很多，只是一直在降 📌远郊区：东丽湖、团泊东这种位置，去那边的人口越来越少，周围没有固定的净流入人口，说白了就是留不住人，供需关系，供大于求肯定降价 🔥说这些不是为了抨击哪些位置，只是给大家提个醒，理智对待房价变动，别被有些“不怀好意”的中介和销售忽悠，如果拿不定主意可以下方问问我，有问必答 花60天学理财 天津买房 天津新房 天津买房攻略 天津房价 天津刚需买房 天津房产 天津买房推荐 楼市正在回暖 你觉得天津房价会涨么？ [PK]