稳楼市的主要目的不是保房地产，而是避免个人资产大幅缩水。 个人资产如果大幅缩水，那有产阶层的消费意愿就会大幅降低，这对于打开消费市场，促进内循环的目标来说非常不利。 所以说，房地产可以放弃，楼价也可以下跌，但不是现在，必须是在内循环打通以后才能实施。
房地产相关贷款余额50万亿左右，如果按首付3成，贷款7成计算（平均），相当于70万亿的房地产。房价下跌3成，房地产价值=房地产贷款余额。房价再下跌的话，每1%，抵押的房地产价值就比贷款余额小7000亿。
房价还会有一个大跌，他是唯恐天下不乱，还是他说的很对？他说房地产还有一个大浪，
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lxh
这TM胡话说得…… 骗子水平都这么低了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
吾爷 回复 03-24 22:45
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
cdma1860
这就是平常说的为了一个谎言要无数谎言来圆
银砖 回复 04-09 16:47
25年2季04:🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。25年2季05:中国房地产3W王氏骗局。 劝人买房居心不良
华电
要保护老百姓的资产，就应该把开发商转移到国外的巨额资金通通的弄回来。分给买房子的老百姓，或者是补贴给买房子上当的百姓。
用户10xxx57
你可以把房价抬高丫，又没人拦着你，就比如你家养的鸡，你硬要卖一千块钱一只，没人奈何得了你丫！
追逐无惧
房子不降价。内循环就是死路
心静与事无争 回复 04-21 07:11
在降你也不会买不要老拿降价说自己买，现在中国没有制造业你拿3成首付，还有7成贷款没有了稳定的工作收入你真的会买吗？还是实体制造业和就业岗位起来老百姓有稳定的工作收入，房价止跌回升跑赢银行利息稳增长就是最好的解决办法，不要说不影响你3000的工资，多米诺骨牌效应
用户16xxx45
早知今日何必当初呢
用户10xxx01
那以前为什么要这么炒房价，炒的那么高[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
00 回复 04-26 19:23
落后省份不要了是吧？发达省份不帮扶落后省份他们怎么扶贫怎么发展民生？靠自己是吧？
00 回复 04-26 19:26
你非要去和有钱人抢你怪谁呢？国家没有说不买房不让你工作不让你吃饭不让你看病不上你孩子上学吧？没钱你就待在自己的圈子
202413yu
扯犊子！什么歪论？！！
爱咋咋的
逗我呢，自己住缩不缩水有多大关系，这借口找的，什么目的还用说吗
vhwzg
防止房开商个人的资产下跌吧！
华电
🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。
丽日蓝天白云
价值规律是放之四海而皆准的真理，高房价回归价值不可阻挡
杰哥
避免既得利益者资产大幅缩水吧
用户15xxx82
买涨不买跌！
全球发展研究会助理研究员副秘书
完全正确✔️，买房爱国，把钱花光为国争光！[鼓掌]
狂奔
拿房子当资产，世界独一份
手机卖场
这个就像传销一样，金字塔，说新人多进来，多进来的目的是让金子里面的人资产不缩水，这种怪论点来骗人，让人进来！
用户10xxx52
不都盼着房子便宜点好入场吗？
少昊金天
我们不是搞市场经济吗？既然房子价格能飙升，为什么就不能跌？
无聊老翁
出生率越来越低， 房子越造越多 ，只能一直慢慢跌，除非超过20年的房子全部拆了而且不在建设新房 才有可能上涨
用户12xxx63
抓紧买房做个合格的接盘侠
古月辰明
稳楼市是叫老百姓的房子别卖，卖了会有损失，开发商的房子不算公摊，得房率130%，减了公摊20%，再送30%，房价再降20%，等于半价都没到，谁还买二手房？
用户10xxx60
稳楼市肯定是今年工作重心，现在二手房萎靡，只能靠新房来撑价格，国家队负责保障房。
李惠东电脑监控办公设备
成也房地产，败也房地产！
Jmgl
不惜一切代价，避免系统性金融风险，个人资产就是这个代价
tiger
他们也没办法
吃不多拉多
说实在，如果房地产那么值钱，为什么不去攻城略地而是和老百姓死磕房价？澳大利亚确实不错呀，打下来我去买[开怀大笑]。
用户12xxx79
不要过度保护，你放开就是了
godyear
我不怕房子贬值了，还可以少还点
猫山王
自住的最好跌到不用钱也没关系😑
厚积薄发
这算说的比较靠谱的[捂脸哭][点赞]
猫山王
自住的跌又有什么关系、
等等
一些傻子天天说房价不能跌，狗屁不通，商品凭什么不能跌，2000的面粉凭什么卖两万二十万，懂不懂经济规律
卢工
谁有能力托住楼市
无极限
如果不是房地产这只吞金兽，我们就不会这么被动可怜
和修
钱呢
看什么看
信你个鬼，稳楼市最大的用处就是怕房屋贬值太厉害贷款的人放弃还款一旦30％的贷款人放弃还款整个银行体系都要崩
打工人
巩汉林：别耍嘴啊
织带 岁月如梭
出生人口不足的话，跌到象鹤岗房价3-5万一套也正常！
大海
稳楼市很简单，全国禁止土地拍卖。一线城市主城区光拆不建。