深圳本来东进的政策是正确的，北接东莞东连惠汕，摊开铺大，降低生活和生产要素成本，留住人才和企业，后来不知为何非要挤去前海、南山那个弹丸之地，投入巨资建起无数高楼，那一块地方三面环海，无处伸展，导致地价畸高，众多楼宇只能空置待租，既浪费了钱又留不住人。
东进目前没意义，西边那么多写字楼空置呢。现在最关键的应该是把租金做低，吸引大批打工淘金和小本创业。开一个门市至少解决两到五人就业问题。人来了钱就来了
深圳本来东进的政策是正确的，北接东莞东连惠汕，摊开铺大，降低生活和生产要素成本，
小轩评情
2025-02-28 00:13:44
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东山
天天叫唤土地少，东面大把低成本土地不用，东进是深圳唯一出路，偏要上西天找死
～～ 回复 03-03 10:39
那时候为了上海发展股市，深圳还停发股票好几年
～～ 回复 03-02 14:26
你以为不用，那要有投资和开发规划，不是随便用的，最主要的是撤关太晚了，申请了几十年，严重影响关外发展。也不知道是谁在阻拦撤关
nanshan
东进找死，这么多年了，深圳特区内的东部盐田都没发展起来，还东进？？？东到穷乡僻壤去吗？沿着珠江口往人口更密集，经济强度更高的西进才是不以人的意志为转移的，这一趋势甚至会边缘化靠东的罗湖！已经发生了！
海拉尔 回复 03-09 06:10
看不起盐田？屁大地方，七成都是大山，剩一点点山谷平地又被盐田港占了几成，八百多亿GDP就靠不到十平方公里平原创造的经济
用户11xxx28 回复 03-04 20:32
就是，明明一个潜力大湾区划好给你，和广州珠海东莞中山港澳好好做朋友不好吗，还说什么东进，要脱离队伍？
陈醉
被香港的炒房客害了。没有坚持走科技之路，改道走房地产，结果被杭州和苏州超了。
海哥
越稀缺越容易炒作，南山金融，快玩脱了
用户14xxx17
汕头是最早的四个特区之一，现在发展怎么样？东进确实是找死，这么多年深圳盐田也没发展起来呀。
玩尽天下 回复 03-04 10:07
那是自己作死，怪不得别人[抠鼻]
用户35xxx71
垃圾产业就想给惠州，最好不要！污染
小平 回复 ～～ 03-03 15:41
’L
～～ 回复 03-02 14:23
小制造业吗？深圳不给你们也有
木子
东面有两个糟点：一个是核电，一个是乌烟瘴气的石化基地
开心就好 回复 03-06 07:02
没错
愚人节
那边有个核电站，趁早断了东进的念头。
用户10xxx50
政府营商环境及引导很重要。当时南山各项政策都很优惠！
Alan
东进就是地产商的口号而已，西进珠江口才符合国家湾区战略
叶头ampampx27
惠州政府不给地深圳，又要深圳出资修高铁地铁。两地政府协商不下，深圳选别的路很正常。 深圳发展势头是停不下来的。
～～
深圳是想连接中山珠海合作发展，因为广州不愿意，耽误太久了，那深中通耽误了好几年才开通，深珠桥也要看广州脸色，东莞惠州地方势力大，阻力多太多。
夏天的葡萄树
深圳想要的是沿海地方，东部沿海都是山地，交通也不便，更没兴趣往龙岗这些偏远地方投资源。
颜伟
一路向西最远也就是南山，不可能进发到宝安去。等过二十年，又是向东看，这叫三十年河东三十年河西
厌恶说假话
东进是保存、发展制造业，西进是规划深圳的命运、前途，才是深圳的心脏。
被淘宝割了韭菜的韭菜哥
哦，深圳，好多年前就跟我没关系了，我跟我心爱的小摩托早就走了！四轮们，加油啊！
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
海豚 回复 03-20 19:10
是，你肯定上车了吧？负债累累了吧？资不抵债了吧？每天家里偷偷吃青菜萝卜泡面吧？[呲牙笑]
chen 回复 海豚 03-21 09:54
不好意思，我十几年前就买了，也没打算靠这个赚钱
吾本不黑
各大央企地产盘踞南山，开发哪里不是很明显了嘛
李方
你不知东面有核？
孤独的行者
填出前海，连平大铲湾，以珠江和深圳河为两翼，以珠江口为嘴，大鹏展翅，气吞南海[抠鼻]
老何
真是鼠目寸光深圳就巴掌大个地方还分什么东西？
用户11xxx94
不用搞那么多，多招收科技人才，入股科技公司，搞好科技创新就行
用户17xxx40
本位主义，深怕东莞和惠州捡便宜沾光，这也是普遍现象，省与省，市与市、县与县、村与村交界处都是无人管地带。
随风而起的鱼
东进都是山
用户10xxx56
众多楼宇只能空置待租？ 证明深圳根本不缺地
微笑下的徬徨
市内还大把空地，扩张都是为了圈钱
华丽乐章
东进是工厂，南山是公司CBD
用户18xxx56
你理解错深圳的基础和来源了，更没看地图东边是什么地方。
三哥
哪里有海陆空交通，哪里发展就超前。
fyf
东进？东部华侨城都关闭近半了！
风轻云淡
这是个高收入
温柔的老虎
因为风浪越大💨鱼🐟越贵
五柳2013
人云亦云，你懂个毛