同事把他在贝壳上的房子下架了，说不卖了！用他的话说: 牛奶倒掉也不送穷人！ 他的房子当时买的时候80万，连装修带买车位一共花了100万，去年挂牌150万，现在已经降到了120万，他说算上资金利息低于120万就是亏钱，结果现在好多人上来就拿着大刀乱砍，直接出价100万，同事说大不了不卖了，留着收房租传宗接代。
房价是房价，利息是利息，装修是装修，不能混为一谈，市场价是房价，你有利息是因为没全款，100万的房子，全款的只需要100万，他卖的时候市场价是120他就赚20，你贷款了，利息30万，你就亏10万。这谁也没办法
我120万买的房，后期做密封阳台，做厨房、卫生间超过十万，去年11月因为生病，也不工了。98万卖了，净亏30+，不过我在一个三线小县城买了个25万的房子，包括家具、家电总共不到30万，留着65万够我撑到拿退休金的年纪。
房价一旦不再上涨，房子就成了消费品，完全和汽车手机家电一样，会随着时间的推移不断贬值直至报废接近归零，100万的房子50年报废，每年折旧2万，如果每年的租金2万（费劲），那么出租房子等于给租客白住，妥妥的学雷锋做慈善，如果把房子卖了存款，一年的收益绝对超过2万。
Linny
明明自己也是一颗韭菜，还幻想自己是资本家。
哈哈牛 回复 03-08 05:46
租不出去就害怕了
用户11xxx26 回复 哈哈牛 04-07 19:46
租出去他也亏，房子折旧年年贬值，租金抹不平亏损的！
星辰大海
不差钱那就留着呗[滑稽笑]不知道非核心地段的老破旧将来会怎样，会不会有人发善心搞拆迁[滑稽笑]
用户10xxx77 回复 03-04 16:06
以色列，加沙的高楼，一个电话就拆了
小肖 回复 用户10xxx77 04-28 10:38
那也是以色列看上了加沙的高楼不是？一般的高楼，还真不一定值炸弹的钱
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多
用户10xxx76
不卖也好，等过几天房产税真的征收了，还能给财政增加的钱，
多嘴小白 回复 02-28 11:59
房产税不是已经在收了吗
大国崛起 回复 多嘴小白 03-23 11:36
那只是前期试点，参考国外，房产税率至少1%每年
大钱钱
留着当文物岂不是更好
安德森 回复 03-31 09:32
也对，过个百十年就变成某某故居。
逍遥子 回复 安德森 03-31 11:55
百年后早就没有后裔了，谁也不知道这是谁家的废墟房产[哭笑不得]
药学-Yuan T
自己高处买房怪谁，而且就是买房人推动了房价上涨
用户10xxx97
我们县城毛坯普遍在5000到6000之间
老邢
房子也是商品，你的卖价不是一定比你的进货价高的。目前看，除了少数位置非常好的房产，掉价是必然的。
阿晶 回复 05-20 13:51
错了吧？商品的卖出价一定比进货价高，不然就没人做生意了。但房子属性不一样。买了再卖相当于二手商品，是旧货，
大海
太稀缺了，独一无二，越老越值钱，一定要坚定拿着。
isforevery
不砍到40万是给脸你了！
慕慕 回复 03-01 12:49
我们这边小县城带好学校学区房中心城区大街上的两室一厅二手二十万，就这根本不可能卖出去，按照涨价前正常价格十来万吧，不超过十二万可能有人会接手 现在行情就这样了
朝花夕拾 回复 05-29 00:41
我17年80万买的老破学区房80万，现在只卖40万，问都没人问
1340107
好像他那个城市只有这一套房在出售似的[滑稽笑]
三星 回复 02-28 19:42
[滑稽笑]
用户10xxx30
留着吧，等过几年会有人求着你卖给他的，还给你涨价!
说事
不用怕，卖房就像相亲一样。只需一个人，耐心的等，总有一个人没办法要买的
用户10xxx24
三线小县城25万能买到房子？
大公司高管爷们
完全正确✔️，这就是为楼市作出稳定的贡献！值得表扬！[祈祷]
荤了头
说的他自己不是穷人似的。装修还想卖钱，这才是穷疯了。
扎西德勒8
神经病，80万都没人要
用户10xxx89
说句实话，这点资本，是够不到倒牛奶的那个阶层的。再添两个零都够不到。
逍遥
前两天把2016年买的房卖了，差不多是购入原价卖出的，算下来亏了装修和家具家电，住了九年
逍遥 回复 04-15 11:45
那你有没有想过物价上涨，十年前的一百块钱跟今天的一百能买的东西区别相差多大呢？
用户10xxx73 回复 04-16 11:41
每年百分之五的通胀，唉
以父之名
自己是穷人，也学资本家倒牛奶，有这个实力吗
欲辫已忘言
客观的说，要看在哪个城市，一二线城市完全可以这么做，懂的自然懂
棪焚 回复 05-14 10:58
一二线城市也要看地段，北京现在地段、户型不好的房价都在库库跌
完成率
房子是要炒热才好卖。 房价热度翻一翻再卖。 房子100万买， 必需200万卖， 少一分都不卖， 买房卖房不翻一翻， 房子真没人接盘。
用户10xxx73
你没有房子住，房租不算钱吗
简单一一
房子本来就是老百姓心目中的固定资产现在跌成那个鸟样，谁心里不慌，还消费？一个奇怪的现象是，目前总有一股力量在带节奏唱衰房市。注意到有不少复制粘贴唱衰楼市的评论在很多关于房产的文章下面，有不相信的可以留意一下
用户10xxx62
搞笑，三十年后房子就成老房危房，孩子与后辈怎么可能去住。。你说不卖就行，没必要说留着给祖孙后代哈[滑稽笑][捂脸哭]
蓝剑007 回复 03-02 04:17
你咋不说三十年后你可能已经不在人世了呢？再算计算计，这一辈子和动物没啥区别了
休鞋馆
只要不卖就不亏。
旅行家1122
100万的房子。。。。还说人家是穷人[哭笑不得][哭笑不得]
用户15xxx96 回复 02-28 20:03
买的哪里的房子?才几个月掉了这么多吗？
旅行家1122 回复 用户15xxx96 02-28 20:05
成都郊区，就是房子一面还能看到其他房子，另一面只能看到农田的那种最边上的郊区
plumpowder0304
又不缺你一套，就这成交量，二三四五线，租也不好租，如果还有几十年贷款，白送都不一定有人要
老猫
国家控价把房价死死按住不涨不跌，小编不要再发这样的无脑文章了
天眷福星
假如一万元一方买了100方就是一百万，算房价掉一千剩九十万，转卖即是二手房至少再掉二千剩七十万，减去20万装修只剩50万了[滑稽笑]，不知道供了几年，还没算利息呢！
Lee
房子本就像普通商品一样，二手就该跌价，除非成了文物才能涨价
梦回唐朝
投资需谨慎，有赚就有赔，除非不差钱
坐望云起
没关糸留着好了，你们都留着，房价也许能稳住呢！还穷人？穷人拿得出几百万？
阿白
惠州两年前72万的毛坯房，花二十多万装修，今年五十多卖的，加上税费，最少亏五十万
用户38xxx98
留着吧，利息，装修这些你要算到里面，这辈子都别想卖了
慕慕
八十万买的 装修加车位公一百万，就是说装修几万吧？那这一般人看房就会觉得不好啊这是事实啊！卖一百五十万 等于自己花了点时间就敢多要几十万？大家都亏本卖房了他还价钱？是觉得大家都跟他一样傻叉吗？要是那种装修费高有格调材料安全不过时的那可能真有人多花钱买的，毕竟就这种装修买家还得拆了重装的。
心儿之虎妈猫爸
17年入手的房子，24年出手，亏25[开怀大笑]
三叶草
现在只有煞笔才买房子
Jmgl
93万入手，出租8年，租金等于利息，年初118万出手，卖不动是垃圾资产
用户14xxx12
房子是用来住的，不是用来卖的。
海豚
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了。房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。
黑丝带
TMD
贝利撒留
留着当坟
khtgad
还想着赚钱？
天高云淡
留着放自己的骨灰盒最理想！
艾伦
如果是2019年买的房子，卖50万确实有点少，60万没人要啦
舔狗喜欢说舔
500万以下都是穷人[抠鼻]
lxh
你个穷人也学人家倒牛奶[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
快乐就好
必死
文力清筝
脑子不清白，卖房子还想不亏钱
浩渺宇宙
哈哈，活该，就让你们这些炒房卖房的都亏破产。哈哈
用户10xxx57
50万能卖掉算你门路多！
小白蛇
倒牛奶的是资本家，他们把楼炸了才是倒牛奶行为，你这是打掉牙往肚里吞了，吃哑巴亏了[墨镜]
zuolongzy
开玩笑，一百万谁要你的房[裂开]
$_$
多情自古伤离别，更那堪，这清明节。愿你忘掉不快，如意心宽
逽十一
这不得卖200万吗？总🉐让你赚点，别慌，慢慢卖，总有人会买的！
只信今生 不问来世
高楼大厦还想传宗接代，过几十年都成危脏乱差了，到时候可能拆迁都拆不起
用户16xxx56
土地没用，你能说服几百人吗？可以你也不需要这点地
a飞
爱卖不卖[滑稽笑]
虚晃一枪
住 100 万的房子的人妥妥的穷人啊
牛牛大吉
以后孩子都少了，你租给谁？
一米阳光
装修带车位……20万？还是房子一共花了180万？
石头
不出意外应该明年五十万卖了
山东蒙阴的
哪个大冤种出100万啊[开怀大笑]
用户14xxx29
50万都没人要
天天向上
留着吧，就看到时候你能承受住不能
用户10xxx47
不卖就对了
逆流
留着吧，等涨价再卖
勇者无惧
哪个县城是三线？我想了解一下。
李浩聪
那你别卖了，没人求你卖
乘风
啥东西能只涨不跌的
captainco
供得起肯定不卖阿
壹陆得柒
乐
上帝之手o0
居然还想挣钱
用户76xxx52
好，有产者必须团结起来
记忆的落差
还想卖120w，贪心
斯文的二流子
本身自己也是牛马[滑稽笑]
仁者无敌
等两年吧，可能只剩40%
柳林成荫
还要收租，做梦
巴豆
想收房租？哼哼，加增房租税、二套房税
123456
80万加装修100万，你挂150万，还不够狠，应该挂500万！
摩罗
你收得到房租吗
用户10xxx37
你不卖大把人卖，问题是卖不出去呀！你这哪是牛奶，就是一滴小小露珠[红脸笑]
人道洛阳花似锦
解放思想，把房子做成50个骨灰盒位，每个卖3万就可以了。
用户18xxx90
笑死说明房价还可以装修算了二十完顶天了除非你装修材料废品能卖几十万[开怀大笑]
用户11xxx07
哈哈，留着吧
以后
物欲横流的社会，还有这股底层清流，👍🏻
秋思
又不炒房，留着被！现在房价跌的不成样子，100万都卖不上
用户14xxx83
他的眼里，怎么样的人才算是穷人，应该是没房子的人吧
用户76xxx52
就该这样
观心
本想着买套房子能赚点呢结果人口下降砸手里了
無為
关我鸟事
圪德密斯
一百万还算富人…………[抠鼻]
liffd
房子的租金或者自己的使用就相当于利息
*忠春
说得好，不缺钱留着就好，只要没有卖出去，始终你都可以说赚了！
落叶无痕
说黄金保值有人信说钱保值还是算了吧
一切都会过去1971
只有核心地段的房子会涨回去，前提是需要时间，
憋屈地活着
哪怕你装修花100万，买家还得砸掉呀！算上装修没意义。
孤舟斩蛟
留着吧，50年后能值1000万
悟空
我现在也是学明白了，不要的东西卖掉，扔掉也不能白送[滑稽笑]
青鸾
就100W还好意思说牛奶倒掉也不送穷人？！！！你就是个穷人！还不送穷人！！！真是有钱人100算个啥？
万魔殿
那些想传宗接代的，都是不怎么看世界的。分税制改革以后，地方财政靠的就只有房产，房产收入上不去，最后只能走房产税这一条路，日本的例子已经告诉你们了，以后这些房产，除了某些核心城市核心地段的，其他的都是负资产，租给谁？租金还不够房产税物业费的。
ZainZheng
真把自己当资本家了？