“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”。新规的出台，彻底厘清了：前期炒作的鼓励退休干部到农村建房生活的说法没有依据。也同样说明，非农户口到农村创业的“新农人”，同样也不能购买农村住房，宅基地，政府也只能通过给租住房，补贴的形式给予“新农人”优惠待遇。 这个规定有利于防止农村集体资产的流失，有利于集中统筹农村建设用地的有序入市，有利于保证农业安全，也有利于美丽乡村和推进城镇化建设，对房地产市场的稳定和健康发展也有一定的促进作用。