想象一下该有多么惨烈。
老板：60万卖了 我：给个成本价呗 老板：120万
房价已经跌破银行贷款，还不如按市场价购买，拉高点贷款，首付低点，月供还不用原来这么多，我就是这样
还是上帝面子大
【1评论】
想象一下该有多么惨烈。
听阿邦说
2025-02-10 10:17:05
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阅读：88701
一个粗鲁的绅士
网上这种很多，是真送，不过他的房子是在最高点买的，例如他房子买的时候100万，他付加还了20万，还剩80万，但是现在的房价可能才70万，加上他不想还了，就送出去，我伙计就是这情况，关键送都没人要[捂脸哭]
陈辉 回复 04-25 21:33
以前100万，现在估计只有30.40万的样子了，哪有60万，估计还要跌
唔艿楊康綄媄濺慷 回复 05-01 19:41
什么叫送？无非就是现在的贷款比原来更便宜而已！[滑稽笑]真送就只过户，不管银行贷款！
用户11xxx74
又没有说给你过户，只是变相租给你
沉默的小强 回复 04-16 09:32
法拍是按市场价的七折起拍，如果流拍再打七折。这样拍的价格根本就还不上房贷，他得另外掏一大笔钱。他不想在这里生活了，所以送人转移债务是最优选择。
人生短短急个球 回复 04-23 15:06
房子装修好来，2000还是有人租的，送房子还2000月供的话就没人愿意了[哭笑不得]
专拆ETC
大概率是不良资产，想甩包袱了，就比如某个北方城市，部分地区全年房租还不如取暖费贵，这种房子就是找人接盘，全是贷款，房价本金跌没了
尽欢 回复 04-09 14:16
我这就是，几十年的老小区，四五万就能买两室一厅一个月400，离市区特别远，以前很繁华的油田区，现在不让采油了，好几万工人全走了
和煦 回复 尽欢 04-09 18:37
我说了，有的都是老破小你是一个字都不看啊。。。谁家他妈好好装修的房子不破不小一年房租没有取暖费高？？？鹤岗都不敢吹这个牛逼。。
岳麓
博罗高铁站的房子跌了45%，就这么说吧，白送你首付加6年月供，你要了还是亏的。
怪人王王大蛇 回复 03-28 08:44
这个要看分期多少年，分期10/15年的话还是可以的
永远有多远
市场成交价低于剩余还贷金额了吧
YC 回复 02-26 13:18
肯定啊 不然图什么
LBJYQ
不通过中介？！信不信卖家到时候会翻脸，
被遗忘在了银河系 回复 03-01 00:03
流程能不能真的办理？
神经蛙 回复 被遗忘在了银河系 03-01 00:24
只要你有还款能力，通过银行审查，直接带押过户是可以的。刚实行不久
阳光灿烂
惠州博罗县，经济不发达的地方！房价应该是早已跌穿了，市场价值抵扣不了剩余银行贷款了！这样子很多人都想甩掉还贷的包袱！如果不是刚需的唯一住房，已经没有意义了！
小安妮 回复 03-01 13:27
很久以前我们县全省第一，后边的，省级贫困县，省管县[捂脸哭]
雷动心流 回复 03-17 06:48
2004？
用户10xxx61
什么送，就是用后面贷款总额卖给你了
用户10xxx70 回复 03-12 20:36
你的数学是幼儿园阿姨教吧！2000多，取中间数2500元X12月X（30年一己还6年）=72万元
Went_KOP 回复 03-13 10:30
你算的是分期24年月供2000多吧？和分期30年月供2000多剩下24年是两码事！差距很大！
告别黄昏
郑州在5年前就出现了，2019年的时候就有人免费送了，户主直接过户，还房贷就行了，但是剩下的贷款已经超过总房价了
廖智贤
这么说吧，150万买入，按揭100万。现在跌剩70多万，按揭余额90多万，换是我，要是你包了税费中介费，你帮忙结清银行贷款我也免费过户送给你。
神经蛙 回复 02-17 07:55
还这么多要求？只要银行同意带押过户，其他费用全包了。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
502
呵呵，换个名字，到处送！
小哥
不可能，出不来，必须为身边人考虑利益
用户18xxx65
惠州买房的外地人应该是全世界最惨的，比燕郊惨多了，燕郊起码还能坐地铁去北京，惠州啥都没，离哪里都远[哭笑不得]
丶秋 回复 04-06 22:08
别开玩笑了，刚去查了一下，惠州房价最高的时候均价也就1万三，现在均价7000块，燕郊最高的时候均价4万多，现在均价8000块。一平跌了3万多。
用户18xxx65 回复 丶秋 04-19 06:28
你想想，燕郊还能去北京，意味着上班通勤可能长点，但是能到，惠州是什么都没，总不能每天高速开车两小时上班，下班又高速两小时下班吧，这样成本超可怕，不能就看房价，真正居住的就不应该买惠州的房子
way_beyond
不就是出租吗[并不简单]
神经蛙 回复 02-17 07:54
出租？他也不愿意。现在剩余贷款还是高于市场价1/4以上，继续还贷。亏麻了
Lin 回复 02-12 11:11
出租都没这么多钱，如果不过户那不就是骗钱
11111122258872
一月2000，1年2.4万，6年14.4万。谁会要？100平算才相当于比你最高点买时少1400元/平。傻子才买
传言 回复 03-06 18:46
你直接忽略人家的首付款[并不简单][并不简单]
神经蛙 回复 传言 03-07 00:24
忽略不计了
用户14xxx14
大致设想下:剩余24年，每年供2.5w，总60w。也得合上6.5k左右一平啦，价太高，不值当！
用户17xxx09 回复 02-23 19:17
有这个钱在边上全款说不定还便宜些[笑着哭]
怪人王王大蛇 回复 03-28 08:45
你不算利息吗？
3万不讲价
惠州现在不少三千块钱一平方，所谓的送是一个月还两千多，呵呵，那是中介的噱头，别上当，直接三千多买装修好的房子，一个月还一千多就行[抠鼻]
帅哥他爸
惠州大概是珠三角房产转让最不友好的城市，税费比例莫名其妙的高
冬日太阳
说白了，就是当前价值是负资产，想脱手！欠银行的钱大于当前同类新房价格！
不要怂就是干
应该还有24年月供按两千一月算，利率不涨的情况下你得掏60万
仟哖咾二
月供2000，还完至少70万，现在买二手也就50万(估的)，就是现在全款买比月供便宜太多
X
房子总价才80万，贷款还有100万，你就还吧
雪域联
重新买。月供1000块而已[笑着哭]
用户12xxx98
按三十年算，大概还要还60万，如果直接一次性还本金，大概是22万左右，22万买90平的房子，好像也不大亏，，
用户12xxx98 回复 02-26 20:43
3.3你这是哪来的利率，30年期的哪有这么便宜的，，你该不会把5年期的拿过来吧，，，现在都是得4.9左右
传言 回复 用户12xxx98 03-06 18:45
没有4.9那么高。早就降下来了。我两套都是3.6好像。
A周江
我靠，马云还真说对了，房子如葱，白送都没人要哦
小吉利
1500一平，带装修
lero
难绷
captian拆哪
毛坯，还不过户，这是骗傻小子帮他交贷款呢，运气好还能挣个装修费
塞北听雪 回复 02-12 20:41
不过户谁要，这个事的关键在于，欠银行的贷款比房价总价多，送的意思是，还掉银行贷款本金，但是现在在市场上买一套可能不需要那么多钱
风间云潇 回复 03-04 11:38
肯定过户的，但是要还的贷款超过了房价
化学锚
负资产，一个词就说明白了
修罗
重新买一套新的价格还更便宜，现在惠州房价只有高点的2-3折都没人要了
全民抓特务
挂中国结的都是没人买的
上善若水
24×12×2500=720000，还需要付款这么多。现在惠州便宜的已经不用这么多。大亚湾比亚迪附近的小区3房才40万
稻草人
他是免费送给你，但银行剩余的贷款债务也送给你了…你愿意就要，他主要是不想上黑名单/不是想套路你什么
开水不能直接喝
打个比方，40万就能买到，你偏要去接手80万的欠条，唯一的好处就是零首付
用户10xxx37
现在惠州100平米的房子估计30万都卖不出去，现在还欠银行贷款50万月供2000元，还得赔20万！[哈哈笑]
用户87xxx32
接过来每月供2000多，还不如自己买，月供1000。
沉默寡言
高铁站博罗中洲那些一套117方左右毛坯真的只值60万左右，5800~600O/平，前几年买D亏几十万了。
中国失业青年
南宁的五象新区，龙岗，五象南，三塘。现在基本上卖了房都不够还银行贷款的，负资产一大堆。现在那个什么消费贷可能就是帮这帮人解困的，不然今年都会有很多人暴雷[哭笑不得]
黎黎黎
房价已经把首付跟6年月供跌掉了，等于你帮他吧剩余的欠款还了就给你房子，但剩余欠款总额估计也可以直接买同小区的二手房了，而且别人还带装修
颜伟
负资产，接了惨
骑着蜗牛看脑Tan
怕是卖了，还要贴钱那种！中介勿扰
巷子里的小伙
毛坯房怎么住？
陈欣多
鬼城大跌，没人接盘，资不抵债，所以送。表面上帮你还了几年房贷，实际上还是按市价甚至高于市价卖，而且成交价普遍比挂牌价低很多，还没人买。被套了想解套而已。
天才熊猫
[滑稽笑]假如现在房价是五十万，房贷还剩一百万。他送你，你要了就是纯种大傻春。
用户49xxx03
真事，2020到2023年买的如果收入供不起卖掉等于送了。首付归0了
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卖了也不够还贷款，那就直接送呗
棒哥
她前男友就是买房的中介，房子出手就分手！
一夜知秋
这是被骗色又骗房贷的吧，所谓的富二代送你房子，首付是开发商自己的，睡了你又让你背上房贷，
手撕疯狗
别想占便宜了，这种基本都是高于市场价的，比如，他当时买100万，只还了20万，但是现在市场价只能卖60万，他心有不甘，不想卖那么便宜，亏那么多，所以，打着送的名义，把贷款转嫁给你，实则是卖你80万，甚至加上贷款利息还超过了80万。
灵感
人在深圳，昨天才听老板说怎么你们成都房价比惠州都高，那边都没人要了，跌的厉害[哭笑不得]
小五
这种文章很明显就是售楼部套路。
用户10xxx57
这种事很正常啊，本来就是卖的很便宜的，后面长了4，5，6倍，现在只是跌了一半而已
用户49xxx03
珠三角房子2021年后买的全都亏掉首付和三年月供，现在价格就是去掉前面花销等于白送的。
幸福小黄人
按剩下20年贷款算，一个月2500，一共要60万，90方，单价6600左右，惠州博罗现在房价均价5800
学会拒绝
2016年，差点就上了惠州的海景房的船。因为当时评估价远高于实际成交价，税费高出预期，卖家也不同意分担一部分，我主要反感的是官方评估行为的霸道，放弃了。因为是我约卖家来交易的，所以赔了卖家长沙到深圳的单程高铁票款。
学会拒绝 回复 04-17 22:17
2024年秋，又去惠州玩，看到当时没买的相似的楼盘，价格只是当初的三分之一。
用户16xxx15
买新房都比他现在便宜[doge]
用户63xxx46
装修不行。。。各路骗子云集装修业
工蚁
我也是离婚 房子靠在前妻那边 现在还有40多万房贷 那边现在也就40万 这几年白忙了[哭笑不得]
较真无趣明白就行
2000多在想可租100平左右豪装房，100平毛坯房装修10万是普装[滑稽笑][滑稽笑]
听力狼的耳朵
是不是剩余贷款总量比一套新房还贵了？有那钱都不如自己买了。
用户77xxx58
杭州有大把这种房子，能支付了贷款就卖（也就是说最少跌了30%价格）
用心守护
老祖宗讲了:买的没有卖的精。如果不是贷款比现在的房价高，能免费给你？
用户16xxx09
位置不好，去哪都远
心碎的萝卜
才亏个首付就想脱手？？
三大爷
必贵园的吧
吴华
坑！原价80万，贷60万，欠银行60万，现在房都不值60万
朝天一棍
想像一下傻子会有多少
用户10xxx41
得说清每月两千还要几个月还清
用户10xxx71
才赔十几万就想走，做梦
用户11xxx06
资不抵债了，送给你的是债务。
雄鹰
毛坯谁要，都没有装修好，自己得花钱去装修
A王老师
惠州貌似1000块就可以租到带家具拎包入住的海景房了，而且房源巨多，根本不用给那么多
用户17xxx75
看来以后买房子不能个人买，得注册个公司买，遇到这种情况就公司倒闭。
沈云峰
其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！
用户13xxx74
16年别人叫我买房，我觉得先去搞点小生意，到了23年，亏了差不多60，算了下，如果买房，我大概率要到18年才能买，到现在亏得还更多，现在开始买，总费用比当时买，余下的总需还款金额要低得多[大笑]
大器乃成
我来收！你又不给了
cattheism
不就是市价太低了，哪怕是卖了也还不起房贷吗
轩供应链管理
一元转让是吧。联系我我帮你接了
神经蛙 回复 02-17 07:59
你去买一套新的，都不用这么多钱[笑着哭]
逆风更适合飞翔 回复 02-24 09:10
接这盘干什么？大亚湾现在大把四十多万的三房商品房，我以前在广州上班的时候，大把冤种同事去惠州买房，现在大把人亏一半，底裤都亏掉了[哭笑不得]
系统提示
骗回复的吧，现在可以带押过户了
神经蛙 回复 02-17 08:00
骗毛线。关键是贷款比市场价高
用户10xxx19
我武汉的供了六年，现在免费送，额外在给你十万现金，只只需接着供每月二千多的房贷
用户10xxx25 回复 02-17 10:33
地址武汉哪里？
神经蛙 回复 02-17 07:57
旁边的现在是不是月供只要1000多？[得瑟][得瑟][得瑟]
用户10xxx79
房价跌的太厉害，已经资不抵债了[哭笑不得]贷款还有一百万，房子现在才八十万。首付和还款算白扔，银行还会让你补二十万差价。
蒙娜保国
换种说法，现有58万负债，找个大怨种来抗。
低调
惠州房价跌惨了
沙瑞金
恵州正常啊~当年狂叫要做莞深后花园~当年房价一万七八~一套百方都要百七万~现在，新房七八千都卖不出去~价格腰斩都不见有人接手~
阿乐
这房子的价值现在是负数，你会要吗？
用户16xxx00
在郑州这南龙湖这边，这种情况多的是，这里20年最高房价也过万了，不信的朋友自己可以查查
永湿我爱
谁也不傻 这种事只在一种情况下发生 就是不如买新的 银行贷款比新的还贵
Ange
不到100平三房两厅，住火柴盒吗
用户10xxx39
天塌了
用户96xxx62
怎么送，如果按每月两千，那就是变相租给你，有没过户！
风雨无阻
免费送只还贷款，合适的那真可以要
牧人
文案而已
用户38xxx75
有钱人又要找代孕啦？[滑稽笑]
恋雨
买新房都比接手别人的便宜
说事
16年90买，20年110出，前几天中介说现在值90，亏不亏？
嘉文
50万给我
用户10xxx60
因为房子只能卖50万，但是房贷还有60万。
sc669
40万都买不起
小 情 绪
我提前同事就买在那边，高价1.2万/平，现在7千都甩不掉[滑稽笑]
全圈龙之刃
怎么联系你
3D纸艺
太多免费送的没人要，直接过户，转嫁债务。
王大爷福建分大爷
惠阳区政府附近，9000多入的手，现在4500，我骄傲了吗？[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
王大爷福建分大爷 回复 04-21 22:58
中央国野园