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数据一出来，可能很多人都会说这是假的，但是南京12月份二手房成交量高达1万多套是

2024-12-30 22:36:01 豫见聊生活 生活

数据一出来，可能很多人都会说这是假的，但是南京12月份二手房成交量高达1万多套是不争的事实，以再创新高的形式完成了2024年的收官，这应该是超跌反弹，在这之前，其实南京二手房已经连续下跌好几个月了，这次的反弹是对之前不正常下跌的一次修复，一方面是以旧换新让二手房成交量爆发，另一方面南京二手房价格足够有吸引力，让一些刚需客忍不住下手。 在二手房成交量再创新高的同时，南京二手房挂牌量也创了新低，目前已经低于15万，来到了14万套的合理范围内，所以说南京二手房房价应该已经稳定了，不会大涨也不会大跌。

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评论列表

银砖
银砖 3
2024-12-31 16:05
24年全国的房价。 从统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，少数挂牌价上涨一些。有些地区的挂牌价比成交价虚高20~30%。但根没有一个能卖出去的。 从多地的数据来看，挂牌价比成交价低7~15%是正常的。 真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。

用户12xxx12 回复 01-01 06:57
又一个大聪明

银砖 回复 用户12xxx12 01-01 07:41
智商120的聪明人。21年前后就开始卖房子了。 智商110的明白人，22年前后就开始卖房子了。 智商100的普通人。23年前后就开始卖房子了。 智商90的老实人，24年还不卖房子[笑着哭]。 智商<90的被忽的人。25年也不卖房子。因为他们听了媒体的虚假宣传，还等着房价上涨呢。[大哭][哭哭]，。 参考一下天津市滨海新区某一个老居民区的二窒二手房的房价变化如下。 地理位置大致相同，装修基本相的前题下: 21年40~45万。 22年35~40万。 23年27~35万。 24年20~25万。

山东好汉
山东好汉 2
2024-12-31 11:01
真假与我们无关，我们已经无力买房了，就不要忽悠我们了
大忽悠
大忽悠 1
2025-01-02 10:02
出假数据出的理直气壮，真服了。

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