七批次土拍中华润&中能建&越秀鏖战202轮， 蕞终以约78.97YI拿下浦东新杨思地块，溢价率约40.37%，楼面价约74426元/㎡。 地块一举突破竞品质三上限，保守估计未来要麦11W+！ 在这之前，浦西内中环的绿城徐滨地块，YI价也是破了30%的天花板，估计开出来要18W+！ 更高的拿地成本和限制更少的定jia，意味着上海内中环未来的jia格体系，即将被颠覆！ 以后的内中环，像西派海上二期约9.05W的均jia很难再有了！ 不仅如此，西派海上在品质上，也是拉到了蕞顶。