同样的统计范围，上个月283套，量下降14% 成交价格确实有回调，体感涨3～5%左右 受取消非普影响，150平以上大户型占比增加。望京东湖湾10套（万泉新新家园17套） 小户型上车逻辑是首套贷300万，小两口公积金可100%覆盖月供，不降生活品质，还能逃离租房 目前各个楼盘都进入房荒：和11月成交价接近的优质房源总量都在5套之内，扣掉楼层、遮挡、不唯一等“硬伤”房，可选的也就一两套 开发商集体迎来1230年终大考，御翠园140三居中楼层1072万，其他开发商跃跃欲试，可期待一下