河南卫辉，一起离奇的二手房交易骗局让购房者田辉（化名）陷入了困境。他花费41万元购买的二手房，住了两年后竟被真正的房主梁勇（化名）上门要求搬离。原来，卖房者刘美（化名）并非房主，而是租客，她擅自将租来的房子出售，如今已因诈骗被捕。
田辉夫妻在2022年8月通过中介公司看中了一套价值41万元的二手房，并与刘美商定价格后签订了购房合同，将房款陆续转到中介公司账户。由于是二手房，房款结清后他们就搬进去住了，一住就是两年。然而，最近梁勇找上门来，称自己是真正的房主，房子是租给刘美的，并要求田辉夫妻尽快搬走。
田辉震惊之余，发现自己被骗了。他立即找到中介公司讨说法，但中介公司也联系不上刘美。报警后得知，刘美因涉嫌诈骗已被关进看守所，她不仅以房东身份卖掉了田辉购买的这套房子，还卖了其他的房子。
田辉无奈之下找到记者求助。记者了解后发现，中介公司在卖房时没有对房产的真实情况进行调查，仅凭假的房产证就将房子卖出，存在严重疏忽。同时，田辉在购买房产时也没有仔细核实房产信息，过户手续不完善，也存在一定问题。
律师表示，房产属于梁勇是毋庸置疑的，让田辉腾房是情理之中。田辉的房款可以通过法律手段追回，如果刘美不肯给钱，法院会采取强制手段。中介公司也表示愿意退回当初购房的中介费用，但田辉认为责任较大，只退回中介费是不够的。
目前，双方仍在协商当中。田辉表示，如果结果无法让他满意，他将选择走法律程序索赔。对他来说，辛苦积攒的购房款悬而未决，满心期待换来这般波折，后续维权之路漫长。
这起事件不仅让田辉遭受了经济损失，也让中介公司深刻反思审核漏洞。为了避免重蹈覆辙，中介公司应完善流程、强化监管，确保房产交易规范透明进行。同时，也提醒广大购房者在购买二手房时要仔细核实房产信息，避免陷入类似的骗局。
此外，梁勇虽然最终能收回自己的房子，但也历经折腾。而刘美必将为她的诈骗行径付出沉重代价。希望此事能成为警钟，让房产交易更加规范透明，保障各方合法权益。
（信息来源：小莉帮忙 2024年11月23日 《租户充当房主伪造买卖合同卖房子？法院判决四十多万全款退还买家》）
