Prologis2024年第三季度财报亮眼....
图表会看世界
2024-10-21 13:16:29
Prologis在2024年第三季度表现强劲，收入和每股运营资金流都超出市场预期。以下为财报要点。
收入表现：收入为20.3亿美元，超出预期的19.1亿美元，增幅达6.28%。每股运营资金流（FFO）为1.43美元，同样超出预期的1.38美元，增长3.62%。
收入和资金流动：收入同比增长6%，达19亿美元，资金流同比增长14%。这两项指标的实际数据均超出预期，展示出强劲的增长动力。
关键数据亮点：
• 租金收入为19亿美元，同比上涨7%。
• 同店净营业收入增长7.2%。
• 净收入达10亿美元，同比提升35%。
• 核心FFO为14亿美元，同比增幅10%。
• 调整后FFO为10亿美元，与去年持平。
战略资本收入：达1.35亿美元，同比减少1%。
前瞻指引：Prologis为2024年提供了乐观展望。预期每股收益为3.35至3.45美元，核心FFO为5.42至5.46美元，同店净营业收入增长率为6.5%至7%。
额外信息：平均入住率达到95.9%，净有效租金增长率为67.8%。
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