2024.10.13 星期日★上海二手房成交量1334套同比23年10月 星期日 平均数500套834套环比24年9月 星期日 平均数585套749套 最近上海的二手房市场火得不行。跟去年同一时间比起来，成交量翻了倍多。 不仅如此，和上个月相比也是增长了不少，每天的成交数量都超过了六百套。 市场上的待售房源虽然减少了点，但总量还是挺高的。 这说明大家对房产的热情没有减退，反而更积极地参与到市场中来。 想想看，这样的行情下，买家卖家都挺忙活的。 除了二手房，新房市场也热闹非凡。 新兴区域因为规划好，交通便利，成了很多家庭的新宠儿。 这些地方不仅吸引了首次购房者，连改善型需求的客户也多了起来。 政府为了稳住房价，推出了一系列措施。 目的就是不让市场过热，让房价回归合理区间。 政策一出，市场上买卖双方的心态都有所变化，大家都在观望，看下一步会怎么走。 租赁市场也有动静。 随着二手房成交量上升，一些房东看到了机会，把房子从出售转成出租。 这样一来，租房市场也跟着活跃了起来，租客的选择更多了。 我对这波市场热潮挺感兴趣的。 我觉得这是经济好转的一个信号，人们对未来更有信心了。 不过，市场火爆的同时也要警惕泡沫的风险。 希望有关部门能及时出手，维持市场的健康发展。 对于想要买房的朋友来说，我的建议是先别急。 考虑清楚自己的需求和财务状况，不要被市场的热情冲昏了头。 冷静分析，理性决策，才能买到真正适合自己的房子。#上海楼市买房观#
