悲剧！今年跌得最惨的楼市诞生了！炒房者哭惨！燕郊这个地方，曾经是房产投资者的香饽饽，房价一度飙升到让人瞠目结舌的地步。2016年底，房价普遍在3万左右，那时候平谷线地铁刚刚开工，燕郊的楼市可谓是风头正劲。很多人认为，燕郊的房价会一直涨上去，甚至有人预言会突破5万大关。那时候，北京的一些重要机构还计划搬到这里来，让燕郊的楼市更加火爆。 但是，好景不长，从2017年开始，燕郊的房价就开始一路下滑。到了2024年，房价已经跌到了让人难以置信的地步，重回万元以下。最近，有位名叫王静的女士，她卖掉了自己在燕郊的房子，94平方米的两居室，只卖了93万元，单价仅为9800元/平方米。这个价格，不仅创下了该小区自2015年以来的最低纪录，也让燕郊的房价时隔十年再次回到了万元以下。 这件事情在网上引起了广泛的讨论。有网友表示，这是市场规律的结果，房价不可能一直涨下去，总会有回落的时候。还有网友表示，这是投资者盲目跟风的结果，很多人看到房价上涨就盲目投资，结果现在被套住了。 在这起事件中，投资者自身应该负有一定的责任，他们在投资时没有充分考虑风险，盲目跟风。其次，房地产开发商也应该负有一定的责任，他们在房价上涨时过度炒作，推高了房价。 投资有风险，入市需谨慎。我们在投资时，一定要充分考虑风险，不要盲目跟风。房地产开发商也应该承担起社会责任，不要过度炒作房价，要为社会的稳定和发展做出贡献。 总的来说，燕郊房价的大跌，虽然让很多人的财富缩水，但也给我们敲响了警钟。我们应该从中吸取教训，理性看待楼市，合理规划自己的投资，共同维护楼市的稳定和健康发展。 #记录我的8月生活#
我的UC
就一个县城，值几千不错了
金镶玉 回复 09-04 16:29
1996年在那边做过工程项目，跟北京通州相邻的一个小镇，就隔着一条“潮白河”，有公共汽车直通北京市区（记得是930路吧，燕郊——郎家园），北京房价太高，买不起的就在燕郊买，早上很多家里老人替北京上班的年轻排队，在后来，燕郊就是东莞般存在，洗浴，桑拿，一派繁华。[墨镜][墨镜][墨镜]
梦幻紫水晶 回复 09-04 23:21
三河市大厂回族自治县
用户13xxx93
目前不谈房，嫁女儿男方有房，要问是全款付的吗，如只交三成，女儿最好别嫁，三成怕以后不够跌！
用户10xxx90 回复 09-01 16:14
还是把女儿留家里吧，别嫁人了
captainco 回复 09-01 09:03
买贵很多你愿意？
金中
三千合理
John
人口下降，将有一系列的城市，城镇破产。
刘明
就是与北京一街之隔，他也不是北京，醒醒吧
杰说 回复 09-03 18:31
他是跟北京一接街之各，不是上海，不是广州不是南京，不会不舍得修地铁到外省外市[滑稽笑]
银砖
24秋02:新政之后各地房价继续下跌↓↓↓ ①到24年夏京津沪广等大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％。 ②北京外围，杭州，深圳等地投资炒人的比例高达70%。例如杭州深圳居民的杠杆率高达140%位列全国第一，所以这些炒的厉害的地方，房价一定会大跌。一些学区房跌幅达到70～80％了。 ③杭州深圳等买房的人里面，大部分都是加杠杆炒房的，只有不到30%是自住的，是真实的居住需求。 ④南京的老城区如今6折卖房。 ⑤天津中心的平和区跌幅达20%。滨海汉沽，大港等跌40～50% ⑥北京东三环外。百子湾，单价由7万/m2跌到约5万/㎡。跌幅达30% ⑦ 北京蜂鸟小区的房价，24年春季跌40%到夏至时跌50%了。 ⑧上海高兴家园更是惨不忍睹，房价从巅峰时期的10万一平跌至4万，跌幅高达60%。这样的市场变动，让不少业主感到惶恐不安，担心自己的资产大幅缩水。 ⑨全国己有100个城市房价跌破10万元，天津的武清，大港，汉沽等10~15万元一套房子多得很。 原银保监会主席郭树清在2021年6月说的一句话：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。
用户13xxx69
燕郊房价跌是因为限购，疫情，地铁未通，现在等经济回暖和地铁开通。一河之隔通州5万，燕郊6千，不可能持久。要么北京降到八千，要么燕郊涨到3万。
拜夜 回复 09-02 08:37
赶紧的吧，抓住机会e
上海建设投资 回复 09-02 07:19
你想的美哦，你看看上海11号线路过的花桥这里，这里地铁又通上海市区，又通苏州。现在价格在地铁旁最好品质的也不到2万，其他普遍也就一万多点，这里的配套设施包括商场什么的已经很好了。
用户13xxx93
送都没人要
发烧友
一个小镇三干差不多
良朗
还会腰斩
用户72xxx68
北京的地铁快通过去了。跟通州也要一体化了。坚持住啊燕郊的老铁。。。。。
用户10xxx99
穷乡僻壤卖3万，还有人买，脑袋被驴踢了。
悟空
小县城以后老房子大概就1000元每平
鞭长莫急
爆炒一波的必然结果
ayumihsk
以后核心区的房子会继续涨，特别是那些少爷和大小姐住的地段。
山水
炒房的不能视为投资者，只能当做投机倒把分子对待，就像炒粮食的不能看作投资者一样
熊斯特洛夫斯基
老家有个同学，08年前在外地捣鼓几年死猪肉，挣了不少黑心钱，回来挺嘚瑟的，他就是在燕郊买的房子，房价涨得厉害那会，据说他作为投资又买了三四套，都贷款买的…………
用户12xxx51
参考车市，三十几万的普通车变成四万左右的车，三百万的房子变成四十万成交。正常！！
星の咏唱者
燕郊和武清都是当初有人做套说会划给北京才涨起来的[抠鼻]
用户10xxx52
一小堆钢筋水泥，能值多少钱
无极限
惨的还在后边
用户10xxx66
2000以内的时候就可以考虑了
用户21xxx98
尊重市场规律，还是看需求，需求多了自然会涨
用户66xxx96
是喜讯而不是悲剧，
国泰君威
六千到八千比较合理。
用户10xxx15
应该跌回20O8年的价
麻省理工
还是去东北，1万一套还有小院
王霸丹
通了地铁22号线，检查站再外移，不敢多说，保持在1.5-2w基本没问题
海牙ark
有人接手就不错了
用户50xxx99
笑死了，你是河北不是北京，做梦了吧
用户17xxx61
郊区这价格已经很高了
用户17xxx80
房子是要用来住的的话，建房的赚点辛苦钱吧！