以旧换新具体流程说下(经开细则没出，下文为梁溪区的)：需要先去售楼处预约登记，填了单子开发商和城投审核，审核没问题，客户再交1万意向金，然后城投安排评估公司去要置换的房子里去评估，等评估价出来，客户看看要不要换，不要换就退意向金，换的话就转定金。旧房最多抵到新房的60%，比如300万的新房，就算你200万的二手，也只能抵180万，剩余120万付现金或者做贷款。当然评估的房子不能是小产权或者军产或者私房那种，有贷款也得还清，安置房得在过户前把土地出让金交了。