这篇文章可以帮你省下几十个W，在无锡从事地产十几年时间，今年的市场，我估计没有谁能看得懂，现在的市场已经过了普涨的年代，不是你脑袋一拍进去就能赚钱的，买的不好就是个坑啊。 ① 除非你是刚需，卖房换房，小孩需要书包，家庭改善住房，否则一切都不建议，买房已经没有了增z投z的属性了，这点希望你能够清晰的认知。 ② 目前你的月供最好控制在你的收入的三分之一，不要再去高杠杆了，二手房优先选择五年以下的，投z客多的小区，除非超低价捡漏房源，否则不要碰，比如经开的中海，山水城的融创，这些小区砸起来有多狠你怕是不知道。 ③ 老破小 老破大 步梯房 安置房 远大新 偏远别墅等一切不建议 ④ 买房关注什么?不利因素，控规图，规划图，实地参观，高压线，地铁下穿，高架距离等等都是需要你关注的。 ⑤ 地段＞产品＞户型＞装修 这个逻辑不要搞错 ⑥ 以旧换新是个不错的政c ，可以考虑 ⑦ 一楼没院子 二楼 腰线 槽钢 次顶腰线 这些楼层都不要买 非必要不买房 有限选择中做出最优选择，如果要买，希望大伙都买对✓✓✓