1、如题，截止7月29日，望京二手房实时成交122套，上月同期222套，环比下滑45%左右。本周末大中介实时交易接近900，环比上周稍有提升；但望京本周成交仅20套，属实一般。 2、交易量下滑的主因还是买卖双方博弈。客户接受望京止跌，参考上套成交出价；业主觉得终于把急卖的熬走了，想多卖点。低价成交代表：朝庭470一居弱流通，北纬1146三居稍临街，华鼎1120三居有茶水费。 3、望京周边改善盘卖的不错的是崔各庄龙樾、悦府（绿城现房马上开）；高端盘的是国誉府、璟雲；上述成交量都在10套➕ 顺义刚开的星宸和煦热度还在，御翠园的热度被酒仙桥宸园压过去了，前者开盘延期，后者刚宣，预计9月开。