“老赖中的极品！”上海，女房东翻看朋友圈，意外发现拖欠她15万元房租的女网红，竟然有钱跑到国外旅游。她马上要求女网红交租，可女网红却说自己有抑郁症，没钱还！女子大怒，向法院申请强制执行，女网红慌了，女房东能顺利拿回房租吗？ （来源：） 天气炎热，吴丽躲在空调房中，她无聊地翻看着微信朋友圈，突然，她刷到了租客尹梅的动态，顿时惊得瞪大了眼睛。 只见尹梅在照片中搔首弄姿，拍摄了大量的写真，而且地址显示在新西兰某景点，貌似过得十分滋润。 吴丽的心情瞬间就不好了，她马上给尹丽打电话说：“尹小姐，我看到你的朋友圈了，看来你现在状态不错，既然有钱旅游，不如先把房租给我结了吧。” 谁知，尹梅竟然用很低沉的语气回答：“姐，我就是因为病了，状态很差，才出去玩了一下，你别逼我好吗？等我缓过来，我马上就交房租。” 说完，尹梅竟然把电话挂断，吴丽再打，发现再也无法接通了。 吴丽觉得自己被戏耍，一怒之下到法院申请了强制执行，这次，她一定要把属于自己的钱拿回来。 这究竟是怎么回事呢？ 几年前，吴丽将自己名下的一套房产出租，而尹梅则成了她的租客，刚开始几个月，尹梅交租十分及时，双方沟通起来也十分顺畅。 可没多久，尹梅就开始对吴丽诉苦，说现在经济下滑，她生活陷入了困境，希望吴丽能宽限她一阵，等缓过来再交房租。 吴丽也是吃过苦的人，她自然知道，这些年大环境不好，对于吴丽的处境，她感同身受，见尹梅只身在外谋生，又态度诚恳，看着不像故意赖账的人，吴丽也就同意了。 没想到，自从吴丽这个房东同意让她拖欠房租后，尹梅就再也没有交过房租。几年下来，她竟然欠下了15万元的房租，而且丝毫没有交房租的意思。 吴丽多次催收，均被以各种理由搪塞，无奈之下，她将尹梅告上了法庭，要求她把房租交齐。 由于证据充分，尹梅没得抵赖，败诉了，法院责备她限期将房租交还吴丽。 可过了几天，尹梅可怜兮兮地找到她，哭着说：“姐，我现在只能先还你5万块钱，这钱还是我砸锅卖铁才凑到的，你先拿着，这些年我过得很不好，我得了抑郁症，你就可怜可怜我，宽限我一阵吧。” 尹梅还交给了吴丽一张医院的诊断证明，吴丽心善，产生了恻隐之心，同意让尹梅分2年偿还款项。为了让尹梅能好过点，她还主动去法院申请解除了她的“限高”。 可惜吴丽的好心，没能换来尹梅的知恩图报，在解除限高后，尹梅马上就跑到境外旅游，小日子过得潇洒滋润，直到吴丽在朋友圈发现了真相。 吴丽申请了强制执行后，尹梅收到了法院最后的限期还款通知，可她不以为然，因为她觉得，只要自己去吴丽面前哭一下，她又会心软，放过自己。 直到法院工作人员上门，在执行现场，尹梅依然以自己有抑郁症为由，拒绝还钱。 更搞笑的是，她说自己现在是一个大网红，下午还有重要的活动要拍摄，希望法院改天再找她处理还款一事。她以为只要她找个理由开溜，就可以继续赖账。 没想到，法官严肃地说：“你今天走不了，我们今天过来，就是来拘留你的。”法警直接给尹梅戴上了手铐。 尹梅这才意识到事情闹大了，她瞬间蔫了，走到吴丽面前说：“姐，你给我几天时间嘛，我一定把钱还给你。” 法官插话说：“你在拘留所里面，也是可以筹钱的，你钱筹够了，我们马上把你放出来。” 尹梅无计可施，只好当场支付了吴丽2万元房租，并在法官的见证下，和吴丽达成了后续的还款计划。 那么此事在法律上是如何看待的呢？ 1、尹梅有支付房租的义务！ 根据《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 做人要诚信，尹梅与吴丽签订了房屋租赁合同，就有支付房租的义务，不能因个人原因，无限期拖欠，否则就是违约，必须承担违约责任，房东吴丽有权单方面终止合约，收回房屋。 2、尹梅利用吴丽的善良，谎称自己患病，以此来拖欠房租，有违公序良俗。 根据《民法典》第8条规定：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 尹梅为了达到不交房租的目的，编造患病的谎言，拖欠房租达到15万之多，伤害了吴丽的利益，同时也让好心的吴丽寒了心，她的行为，不能为社会所容忍，应该受到社会的强烈谴责！ 3、如果尹梅再次赖账，法院依然可以对她采取强制措施！ 根据《刑法》第313条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。 如果尹梅在约定期满之前，依然恶意逃避偿还房租，将构成拒不执行判决、裁定罪，就要承担刑事责任。 尹梅欠下房租达15万之多，吴丽对她算是仁至义尽了，可惜她的好心被错付了，我们可以善良，但善良中也要带有锋芒，对付老赖，还是要学会及时拿起法律武器，维护自身权益！ 对此，你怎么看？ 人物均为化名！ 民法典
